{"doc_desc":{"title":"ICCV 2010_2011_2012_2013_2014","idno":"COL_DANE_ICCV_2010_2011_2012_2013_2014","producers":[{"name":"Jaime Andr\u00e9s Aguirre Gasca","abbreviation":"jaaguirreg@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Regulaci\u00f3n, Planeaci\u00f3n, Estandarizaci\u00f3n y Normalizaci\u00f3n - DIRPEN","role":"Coordinador Regulaci\u00f3n"},{"name":"Diana Cristina Prieto Pe\u00f1a","abbreviation":"dcprietop@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Regulaci\u00f3n, Planeaci\u00f3n, Estandarizaci\u00f3n y Normalizaci\u00f3n - DIRPEN","role":"Verificador PAD"},{"name":"Marly Johanna T\u00e9llez L\u00f3pez","abbreviation":"mjtellezl@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Regulaci\u00f3n, Planeaci\u00f3n, Estandarizaci\u00f3n y Normalizaci\u00f3n - DIRPEN","role":"Documentador PAD"}],"prod_date":"2014-05-26"},"study_desc":{"title_statement":{"idno":"DANE-DIRPEN-ICCV-2010- 2011-2012-2013-2014","title":"\u00cdndice de Costos de la Construcci\u00f3n de Vivienda -  ICCV -  2010- 2011-2012-2013-2014","alt_title":"ICCV","translated_title":"Cost Index Housing Construction"},"authoring_entity":[{"name":"Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estad\u00edstica - DIMPE","affiliation":""}],"production_statement":{"producers":[{"name":"Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estad\u00edstica  - \u00cdndice de Costos de la Construcci\u00f3n de Vivienda","affiliation":"Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica - DANE","role":"Equipo T\u00e9cnico "}],"copyright":"Ley 1032 de 2006","funding_agencies":[{"name":"Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica","abbreviation":"DANE","role":"Ejecutor"}]},"distribution_statement":{"contact":[{"name":"Orlando Jimenez","affiliation":"DIMPE","email":"ojimenez@dane.gov.co","uri":""}]},"series_statement":{"series_name":"Enterprise Survey [en\/oth]","series_info":"ANTECEDENTES\n\nEn 1972, el DANE inicia la investigaci\u00f3n \u00cdndice de Costos de la Construcci\u00f3n de Vivienda (ICCV). Desde este a\u00f1o hasta la fecha, se distinguen cuatro etapas caracterizadas por la homogenizaci\u00f3n de las variables en procura de mejorar la precisi\u00f3n y la calidad de la medici\u00f3n, permitiendo la comparabilidad durante su evoluci\u00f3n. Los ajustes metodol\u00f3gicos se han suscitado en aspectos relacionados con ampliaci\u00f3n de cobertura, definici\u00f3n de tipolog\u00edas de vivienda, clasificaci\u00f3n por grupos, entre otros.\n\nLa primera etapa cubri\u00f3 el periodo comprendido entre enero de 1972 y diciembre de 1979. La cobertura del \u00edndice era de diez ciudades: Barranquilla, Bogot\u00e1, Bucaramanga, Cali, Cartagena, C\u00facuta, Manizales, Medell\u00edn, Neiva y Pasto; comprend\u00eda la vivienda unifamiliar para los estratos bajo, medio y alto, y  consideraba los costos directos e indirectos. La canasta conten\u00eda 76 materiales, 3 categor\u00edas de mano de obra y 4 elementos del costo indirecto.\n\nLa segunda etapa abarc\u00f3 de diciembre de 1979 a marzo de 1989. Por convenio con la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (CAMACOL) y Centro de Estudios de la Construcci\u00f3n y el Desarrollo Urbano Regional (CENAC), el \u00edndice se extendi\u00f3 a las ciudades de Armenia, Barrancabermeja, Ibagu\u00e9, Monter\u00eda, Popay\u00e1n, Pereira, Santa Marta, Sincelejo, Tunja, Valledupar y Villavicencio. Se incluy\u00f3 la vivienda multifamiliar para dos tipos de estructuras (hasta cinco pisos y m\u00e1s de cinco) y s\u00f3lo cubri\u00f3 los costos directos.\n\nLa tercera etapa del \u00edndice se extendi\u00f3 desde marzo de 1989 hasta diciembre de 1999. Ten\u00eda una cobertura de trece ciudades: Armenia, Barranquilla, Bogot\u00e1, Bucaramanga, Cali, Cartagena, C\u00facuta, Ibagu\u00e9, Manizales, Medell\u00edn, Neiva, Pasto y Pereira. El \u00edndice comprend\u00eda la vivienda unifamiliar para los ingresos bajo, medio y alto, y la vivienda multifamiliar, para estructuras de hasta cinco pisos y m\u00e1s de cinco. La canasta, que s\u00f3lo explicaba los costos directos, conten\u00eda 117 materiales, 4 categor\u00edas de mano de obra, 7 equipos y 5 herramientas menores.\n\nLa cuarta etapa del \u00edndice se inicia a partir de diciembre de 1999, con una cobertura de 15 ciudades: Armenia, Barranquilla, Bogot\u00e1, Bucaramanga, Cali, Cartagena, C\u00facuta, Ibagu\u00e9, Manizales, Medell\u00edn, Neiva, Pasto, Pereira, Santa Marta y Popay\u00e1n. Se involucran en la estructura de la canasta un nivel fijo y otro flexible, en los que se trabajan subcanastas de composici\u00f3n variable, con el fin de ser actualizadas peri\u00f3dicamente. Se tiene una nueva clasificaci\u00f3n por tipo de vivienda: Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS), vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar para estructuras de hasta cinco pisos y m\u00e1s de cinco pisos. La canasta est\u00e1 conformada por 216 art\u00edculos en el nivel flexible y s\u00f3lo cubre los costos indirectos. \n\nEl Indice de Costos de Construcci\u00f3n y Vivienda (ICCV) y su evoluci\u00f3n a trav\u00e9s del tiempo en las etapas enunciadas han obedecido en cada caso a las necesidades particulares y a la disponibilidad de recursos, y los tratamientos metodol\u00f3gicos empleados han procurado siempre lograr niveles de comparabilidad entre las diferentes bases. \n\nLos esfuerzos realizados tendientes al perfeccionamiento del \u00edndice han sido realizados por el DANE, en procura de afinar la metodolog\u00eda para captar de la mejor manera el comportamiento del sector de la construcci\u00f3n y en particular el de la vivienda.\n\n\nREFERENTES INTERNACIONALES\n\nA nivel internacional la mayor\u00eda de \u00edndices son calculados teniendo en cuenta el marco de referencia del Manual del \u00cdndice de Precios al Consumidor dado por la Oficina Internacional del Trabajo (OIT) y el Fondo Monetario Internacional (FMI), en el cual se hace referencia a la metodolog\u00eda del c\u00e1lculo de un \u00edndice, usos de los mismos, conceptos y alcance, ponderaciones de gastos y fuentes, muestreo y recopilaci\u00f3n de precios.\n\nEl FMI -Departamento de Estad\u00edstica, encargado de lo referente al marco para evaluar la calidad del \u00edndice de precios al productor, que tiene que ver con los siguientes componentes: condiciones previas de la calidad, exactitud y fiabilidad, integridad, rigor metodol\u00f3gico y utilidad de las estad\u00edsticas para el usuario.\n\nAlgunas de las observaciones que se enuncian en el manual de \u00cdndice de Precios del Productor (IPP), son: la frecuencia de recolecci\u00f3n de los precios en un gran n\u00famero de pa\u00edses se hace mensualmente; el precio observado corresponde al precio de lista de venta al p\u00fablico, este precio incluye el del comprador m\u00e1s el IVA. Y las recomendaciones sugeridas en torno al \u00edndice de precios son: debe ser publicado lo antes posible; ser ofrecido a todos los usuarios simult\u00e1neamente; deben publicarse seg\u00fan cronogramas anunciados con antelaci\u00f3n y publicarse por separado de cualquier comentario gubernamental; adem\u00e1s de presentarse en una forma conveniente para los usuarios; estar acompa\u00f1ado por una explicaci\u00f3n metodol\u00f3gica; estar respaldado por estad\u00edsticos y economistas profesionales que puedan responder preguntas y ofrecer soluciones.\n\nCon relaci\u00f3n al \u00edndice Laspeyres, se tiene que a nivel internacional la mayor\u00eda de \u00edndices son calculados con este procedimiento y la recomendaci\u00f3n es actualizar la canasta cada cinco o diez a\u00f1os para obviar los efectos de quedarse rezagado de nuevos productos y cambios en los patrones de consumo, bien sea por cambios en los h\u00e1bitos o por innovaciones en los procesos."},"holdings":[{"text":"CONSTRUCTORAS: cuya determinaci\u00f3n y selecci\u00f3n tiene en cuenta los siguientes aspectos:\n\n- Estar activas.\n\n- Las construcciones que se fueran a realizar, o que se estuvieran realizando, deb\u00edan estar enfocadas principalmente a edificaciones con destino habitacional (vivienda).\n\n- El n\u00famero de proyectos de construcci\u00f3n deb\u00eda ser igual o mayor de dos.\n\n- Para la selecci\u00f3n final de la poblaci\u00f3n objetivo se tomaron aquellas constructoras que tuvieran las mayores \u00e1reas en construcci\u00f3n, tanto licenciadas como en proceso.\n    \n\nPROVEEDORES: en el caso de proveedores, se consideran parte de la poblaci\u00f3n objetivo todos aquellos establecimientos en donde las constructoras adquieren los insumos establecidos dentro de la canasta ICCV.","location":"","callno":"","uri":""}],"study_notes":"OBJETIVO GENERAL\n\nMedir la evoluci\u00f3n del costo medio de la demanda de insumos para la construcci\u00f3n de vivienda a trav\u00e9s de las variaciones en los precios de dichos insumos a nivel nacional, en quince ciudades investigadas por clase de costo y tipo de vivienda.\n\n\nOBJETIVOS ESPECIFICOS\n\nProducir un defl actor para variables econ\u00f3micas tales como: valor de la producci\u00f3n, valor agregado, salarios.\nServir de instrumento para el reajuste de contratos de obra, ya sea entre particulares o entre estos y entidades del Estado.\n\nEstimar la evoluci\u00f3n de los precios de los insumos b\u00e1sicos, lo que facilita al constructor adelantar las reservas de capital y planificar el fl ujo de recursos paraun proyecto. \n\nMedir variaciones estacionales en los precios y en consecuencia, prever periodos de escasez o de abundancia de los insumos de la construcci\u00f3n.\n\nOrientar la toma de decisiones gubernamentales, dado que los \u00edndices dan la pauta para establecer regulaciones de\nprecios y hacer posible la medici\u00f3n del impacto que ejerce la pol\u00edtica fiscal sobre los costos y eventualmente, sobre los precios de la vivienda.","study_info":{"keywords":[{"keyword":"An\u00e1lisis de precios unitarios","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Art\u00edculo","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Canasta de referencia","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Canasta por seguimiento de precios","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Capturar","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cobertura geogr\u00e1fi ca","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Contribuci\u00f3n","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cr\u00edtica-supervisi\u00f3n","vocab":"","uri":""},{"keyword":"ICCV","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Insumo","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Insumo b\u00e1sico","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Participaci\u00f3n","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Poblaci\u00f3n objetivo","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Presupuesto de construcci\u00f3n","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Presupuesto general","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Vivienda de inter\u00e9s social","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Vivienda unifamiliar","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Vivienda multifamiliar","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Grupo de costos","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Tipos de vivienda","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Nivel fijo","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Nivel flexible","vocab":"","uri":""}],"topics":[{"topic":"Situaci\u00f3n econ\u00f3mica eindicadores [1.2]","vocab":"CESSDA","uri":"http:\/\/www.nesstar.org\/rdf\/common"},{"topic":"Vivienda [10.1]","vocab":"CESSDA","uri":"http:\/\/www.nesstar.org\/rdf\/common"}],"abstract":"El sector de la construcci\u00f3n experimenta ciclos de actividad mucho m\u00e1s acentuados que el promedio nacional y otras ramas productivas y se constituye en uno de los principales indicadores econ\u00f3micos, debido a que las fluctuaciones de este sector est\u00e1n muy asociadas al ciclo de la econom\u00eda.\n\nLa actividad de construir un determinado tipo de vivienda supone la utilizaci\u00f3n de insumos espec\u00edficos del sector, cuya evoluci\u00f3n de precios da origen a la necesidad de la elaboraci\u00f3n de un \u00edndice de precios espec\u00edfico.\n\nConsiderando los cambios tecnol\u00f3gicos que se presentan en la construcci\u00f3n de vivienda, el DANE emprende procesos investigativos peri\u00f3dicos tendientes a actualizar la informaci\u00f3n, de forma que refleje los cambios reales en los precios de los distintos grupos de costos que conforman las canastas, modernizando, depurando y homogeneizando variables, de manera tal que est\u00e9 a la vanguardia de las nuevas tecnolog\u00edas y procesos constructivos. Es as\u00ed, como el Indice de Construcci\u00f3n de Vivienda (ICCV) ha tenido varios ajustes de tipo metodol\u00f3gico, de cobertura, de grupos de costo, de tipolog\u00eda de vivienda, etc. Su dise\u00f1o y elaboraci\u00f3n ha pasado por una transici\u00f3n entre 1972-2009, que se puede diferenciar claramente en cuatro etapas: La primera etapa corresponde al per\u00edodo enero de 1972\u2013diciembre 1979; segunda etapa comprendida entre diciembre 1979 \u2013 marzo 1989; tercera etapa entre marzo 1989 \u2013 diciembre 1999; la cuarta etapa desde diciembre 1999 hasta la actualidad.\n\nEl ICCV muestra el comportamiento de los costos de los principales insumos utilizados en la construcci\u00f3n de vivienda y adem\u00e1s constituye un importante punto de referencia para la actualizaci\u00f3n de presupuestos, contratos y dem\u00e1s aspectos relacionados con la evoluci\u00f3n de los precios de este tipo de construcci\u00f3n; adicionalmente, se ha convertido en una herramienta importante para entidades y gremios relacionados y en la base de estudios econ\u00f3micos emprendidos por la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (CAMACOL), que busca analizar temas inherentes de la econom\u00eda del pa\u00eds, hacer proyecciones y precisar las perspectivas de tan importante sector de la econom\u00eda colombiana.\n\nEl \u00edndice, al suponer las ponderaciones de la canasta fijas durante un periodo de tiempo muy largo, tiende a quedarse rezagado de nuevos productos y cambios a nivel tecnol\u00f3gico y hace imperiosa la necesidad que el \u00edndice est\u00e9 metodol\u00f3gicamente actualizado; condici\u00f3n que requiere una nueva recolecci\u00f3n de presupuestos con el prop\u00f3sito de actualizar las ponderaciones de los insumos que conforman la canasta.\n\nLas \u00faltimas actualizaciones del \u00edndice de Costos de Construcci\u00f3n de Vivienda (ICCV), han permitido que el DANE haya contribuido en gran medida a precisar la medici\u00f3n del indicador y a obtener resultados m\u00e1s acordes con los requerimientos del sector de la construcci\u00f3n.","time_periods":[{"start":"2010","end":"2010","cycle":"Mensual"},{"start":"2011","end":"2011","cycle":"Mensual"},{"start":"2012","end":"2012","cycle":"Mensual"},{"start":"2013","end":"2013","cycle":"Mensual"},{"start":"2014","end":"2014","cycle":"Mensual"}],"coll_dates":[{"start":"2010","end":"2010","cycle":"Mensual"},{"start":"2011","end":"2011","cycle":"Mensual"},{"start":"2012","end":"2012","cycle":"Mensual"},{"start":"2013","end":"2013","cycle":"Mensual"},{"start":"2014","end":"2014","cycle":"Mensual"}],"nation":[{"name":"COLOMBIA","abbreviation":"COL"}],"geog_coverage":"Nacional, urbana","geog_unit":"Cobertura nacional, con recolecci\u00f3n de precios en las ciudades de Armenia, Barranquilla, Bogot\u00e1, Bucaramanga, Cali, Cartagena, C\u00facuta, Ibagu\u00e9, Manizales, Medell\u00edn, Neiva, Pasto, Pereira, Popay\u00e1n y Santa Marta. Se entregan resultados a nivel nacional y por ciudad, desagregado\npor tipo de vivienda y por grupos de costos.","analysis_unit":"UNIDAD DE OBSERVACION:\n\nArt\u00edculos y\/o variedades de art\u00edculos que pertenecen a la canasta del ICCV y que son cotizados por cada uno de los elementos pertenecientes a la poblaci\u00f3n objetivo.\n\n\nUNIDAD DE ANALISIS:\n\nEs el precio de cada uno de los art\u00edculos y\/o variedades de art\u00edculos pertenecientes a la canasta del ICCV.\n\n\nUNIDAD DE MUESTREO:\n\nEstablecimientos econ\u00f3micos: grandes y peque\u00f1os distribuidores de materiales de la construcci\u00f3n y empresas dedicadas a la construcci\u00f3n de vivienda.","universe":"Est\u00e1 compuesto por todos los establecimientos que ofrecen informaci\u00f3n acerca de los precios de los art\u00edculos considerados en la canasta del ICCV. Se destacan las constructoras, que ofrecen informaci\u00f3n sobre la mano de obra y los proveedores o establecimientos comerciales en donde las constructoras obtienen los materiales e implementos necesarios para llevar a cabo la obra de construcci\u00f3n.","data_kind":"Encuesta por muestreo (ssd)","notes":"OBJETIVO GENERAL\n\nMedir la evoluci\u00f3n del costo medio de la demanda de insumos para la construcci\u00f3n de vivienda a trav\u00e9s de las variaciones en los precios de dichos insumos a nivel nacional, en quince ciudades investigadas por clase de costo y tipo de vivienda.\n\n\nOBJETIVOS ESPEC\u00cdFICOS\n\n\u2022 Producir un deflactor para variables econ\u00f3micas tales como: valor de la producci\u00f3n, valor agregado, salarios.\n\n\u2022 Servir de instrumento para el reajuste de contratos de obra, ya sea entre particulares o entre estos y entidades del Estado. Estimar la evoluci\u00f3n de los precios de los insumos b\u00e1sicos, lo que facilita al constructor adelantar las reservas de capital y planificar el flujo de recursos para un proyecto.\n\n\u2022  Medir variaciones estacionales en los precios y en consecuencia, prever periodos de escasez o de abundancia de los insumos de la construcci\u00f3n.\n\n\u2022  Orientar la toma de decisiones gubernamentales, dado que los \u00edndices dan la pauta para establecer regulaciones de precios y hacer posible la medici\u00f3n del impacto que ejerce la pol\u00edtica fiscal sobre los costos y eventualmente, sobre los precios de la vivienda.\n\n\nCONTENIDO TEM\u00c1TICO\n\n\u2022  CONSTRUCCI\u00d3N DE VIVIENDA: es el conjunto de procedimientos y cambios a nivel tecnol\u00f3gico encaminados a la construcci\u00f3n de un espacio independiente y separado con \u00e1reas de uso exclusivo, habitado o destinado a ser habitado por una o m\u00e1s personas y que en el momento de ser censada no se utiliza totalmente para otros fines.\n\n\u2022  VIVIENDA UNIFAMILIAR : se define como la vivienda ubicada en edificaciones no mayores de tres pisos, construida directamente sobre el lote y cuyas principales caracter\u00edsticas son:\n\n\u2022 Pueden o no ser viviendas en serie.\n\u2022 Generalmente, \u00e1reas de 40 m2 en adelante.\n\u2022 Su distribuci\u00f3n, n\u00famero, clase y calidad de espacios dependen del dise\u00f1o, del tipo de vivienda y del estrato social al cual pertenezca.\n\n \n\u2022  VIVIENDA MULTIFAMILIAR: se define como la vivienda tipo apartamento ubicada en edificaciones de tres o m\u00e1s pisos, que comparten bienes comunes, tales como \u00e1reas de acceso, instalaciones especiales y zonas de recreaci\u00f3n y cuyas principales caracter\u00edsticas son:\n\n\u2022 Bloques de tres pisos en adelante.\n\u2022 Area aproximada por apartamento, entre 40m2 y 160m2.\n\u2022 Consta de 2 o m\u00e1s alcobas, 1 o m\u00e1s ba\u00f1os, salacomedor, cocina y zona de ropas o \nlavado; puede tener estudio y cuarto de servicio.\n\u2022 Su distribuci\u00f3n, n\u00famero, clase y calidad de espacios dependen del dise\u00f1o y del estrato social al cual pertenezca.\n\n\u2022  VIVIENDA DE INTER\u00c9S SOCIAL: corresponde a la soluci\u00f3n de vivienda reglamentado por el Gobierno Nacional y cuyo precio de adquisici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n difiere seg\u00fan la ley vigente en la fecha de adquisici\u00f3n.\n\nLa Constituci\u00f3n Pol\u00edtica dispone que el Estado debe fijar las condiciones necesarias para hacer efectivo el derecho de todos los colombianos a una vivienda digna, promoviendo planes de vivienda de inter\u00e9s social, sistemas adecuados de financiaci\u00f3n a largo plazo y formas asociativas de ejecuci\u00f3n de estos programas de vivienda.\n\nLa Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) se subdivide a su vez en unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.\n\nA continuaci\u00f3n se describen las principales caracter\u00edsticas de cada uno de los tipo de Vivienda de Inter\u00e9s Social.\n\n\u2022 VIS \u2013 UNIFAMILIAR: \n   \n- Viviendas individuales en serie o pareadas.\n- Area aproximada entre 35m2 y 57m2.\n- Consta de salacomedor, cocina, 1 ba\u00f1o, 2 \u00f3 3 alcobas, patio de ropas y algunas con posibilidades de ampliaci\u00f3n.\n     \n\u2022 VIS \u2013 BIFAMILIAR:\n\n- Viviendas en pares.\n- Area aproximada entre 70m2 y 114m2\n- Cada una de las viviendas consta de salacomedor, cocina, un ba\u00f1o, 2 \u00f3 3 alcobas, patio de ropas y algunas con posibilidades de ampliaci\u00f3n.\n\n\u2022 VIS \u2013 MULTIFAMILIAR:\n     \n- Bloques de 5 \u00f3 6 pisos y generalmente de 4 apartamentos por piso, construidos en serie o por etapas.\n- Area aproximada por apartamento entre 40m2 y 57m2.\n- Consta de salacomedor, cocina y zona de lavado, un ba\u00f1o, 2 \u00f3 3 alcobas, dependiendo del \u00e1rea y dise\u00f1o.\n     \n\u2022  PRESUPUESTO DE CONSTRUCCI\u00d3N: es el c\u00e1lculo anticipado en una fecha dada del costo de una obra o parte de ella a partir de un dise\u00f1o determinado y sus respectivas especificaciones de construcci\u00f3n. Este presupuesto es elaborado por el constructor, haciendo un seguimiento de cada una de las etapas de la obra. Consta de dos partes: presupuesto general y an\u00e1lisis de precios unitarios.\n\n\u2022  PRESUPUESTO GENERAL: el Presupuesto general o valor total de la propuesta resume el costo total de una obra de ingenier\u00eda.\n\nPara el ICCV el presupuesto general describe una serie de actividades organizadas en cap\u00edtulos constructivos que tienen que realizarse para construir una obra de vivienda. \n\n\u2022  AN\u00c1LISIS DE PRECIOS UNITARIOS: es el elemento b\u00e1sico para la elaboraci\u00f3n del presupuesto general, su base de c\u00e1lculo es la unidad de medida correspondiente a cada \u00edtem de dicho presupuesto. \n\nEn el an\u00e1lisis de precios unitarios se detallan en costo directo la utilizaci\u00f3n de los insumos como proporciones de gasto dentro de la actividad, separados generalmente por cuatro grupos de costos: materiales, mano de obra, transporte, equipos y herramientas. \n\nEn el dise\u00f1o de ingenier\u00eda, se han calculado previamente las cantidades de obra que se requieren para la construcci\u00f3n. El c\u00e1lculo del producto de las cantidades de obra por el precio unitario permite obtener el valor parcial de la actividad.\n\nLa raz\u00f3n de no incluir el costo del terreno ni la licencia de construcci\u00f3n es encontrarse por fuera del proceso constructivo y depender de la localizaci\u00f3n, adem\u00e1s de estar generalmente a cargo del propietario y en consecuencia el constructor no recibe beneficio alguno por este concepto. No se incluyen los honorarios profesionales y los gastos de administraci\u00f3n debido a las dificultades pr\u00e1cticas de obtener la informaci\u00f3n pertinente con la regularidad y confiabilidad requerida. Con relaci\u00f3n a los costos financieros, no se consideran por depender exclusivamente de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de las empresas constructoras siendo este el factor determinante de que se financien con recursos propios o por medio de terceros. As\u00ed mismo, se considera que la utilidad se calcula como una proporci\u00f3n del resto y por tanto no aporta nada en el c\u00e1lculo de las variaciones.\n\nCon respecto al valor del Impuesto al Valor Agregado (IVA), se considera importante que se involucre dentro de cada uno de los insumos que conforman la canasta, pues de acuerdo a las pol\u00edticas vigentes se establecen beneficios econ\u00f3micos para algunos insumos empleados en la construcci\u00f3n de vivienda de inter\u00e9s social, que deben verse reflejados en el \u00edndice.\n\nLas principales aplicaciones del ICCV, son:\n\n\u2022 Ser un instrumento para el reajuste de contratos de obra, ya sea entre particulares o entre estos y entidades del Estado, en virtud del Decreto ley 222 de 1983, en su art\u00edculo 86.\n\n\u2022 Estimar la evoluci\u00f3n de los precios de los insumos b\u00e1sicos, lo que facilitar\u00e1 al constructor adelantar las reservas de capital y planificar el flujo de recursos para un proyecto.\n\n\u2022 Detectar variaciones estaci\u00f3nales en los precios y en consecuencia, prever periodos de escasez o abundancia de los insumos.\n\n\u2022 Detectar variables econ\u00f3micas, tales como valor de la producci\u00f3n, valor agregado, salarios.\n\n\u2022 Para orientar en la toma de decisiones gubernamentales, pues dan la pauta para establecer regulaciones de precios y hacer posible la medici\u00f3n del impacto que ejerce la pol\u00edtica fiscal sobre los costos y eventualmente, sobre los precios de la vivienda."},"method":{"data_collection":{"data_collectors":[{"name":"Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica - Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estad\u00edstica","abbreviation":"DANE - DIMPE","affiliation":"Gobierno Nacional"}],"sampling_procedure":"MARCO ESTAD\u00cdSTICO O MUESTRAL\n\nLos criterios aplicados en la selecci\u00f3n de los establecimientos para la toma de precios de los insumos son los siguientes: que la fuente sea especializada en la producci\u00f3n o venta de materiales para la construcci\u00f3n; que el art\u00edculo o los art\u00edculos sobre los cuales informa precios sea de producci\u00f3n o venta permanente y regular en ese establecimiento; las fuentes para mano de obra deben tomarse de las empresas constructoras de vivienda que tengan obras en construcci\u00f3n, es decir, deben estar activas; las fuentes para alquiler de maquinaria son establecimientos que prestan este servicio a los constructores en cada ciudad, o en ocasiones, las mismas empresas constructoras rentan los equipos; los establecimientos seleccionados pueden ser productores o distribuidores mayoristas o minoristas; que el establecimiento suministre informaci\u00f3n confiable.\n\nDe las anteriores recomendaciones se deriva la confiabilidad de los datos recolectados. Es importante que no se recolecten art\u00edculos especializados en ferreter\u00edas peque\u00f1as, pues el comportamiento de estas es at\u00edpico y desvirt\u00faa la calidad del \u00cdndice.\n\n\nDISE\u00d1O MUESTRAL\n\nA pesar que el dise\u00f1o de muestra para el c\u00e1lculo de \u00edndices es no probabil\u00edstico; es posible controlar un tama\u00f1o de muestra que permite garantizar un m\u00ednimo de fuentes por art\u00edculo dada la variaci\u00f3n de los precios.\n\nEste proceso de controlar el tama\u00f1o de muestra, se realiza mensualmente para los precios de cada art\u00edculo con informaci\u00f3n de fuente y ciudad.\n\nEl procedimiento puntual para cada ciudad y mes, es el siguiente: se toma cada art\u00edculo y se calcula el promedio geom\u00e9trico de la variaci\u00f3n entre el precio del mes actual y el del anterior, luego con el promedio geom\u00e9trico se obtiene la varianza de los \u00edndices relativos de precios de los art\u00edculos y por \u00faltimo se calcula el cociente entre la ra\u00edz cuadrada de la varianza y el valor estimado del precio (error relativo). Partiendo del hecho de que existe estacionalidad en los precios de los art\u00edculos, los anteriores pasos se realizan para cada uno de los meses del a\u00f1o, obteniendo 12 errores relativos de precio por art\u00edculo, as\u00ed: se identifica el registro con el m\u00e1ximo error relativo para cada art\u00edculo; de ese registro se toma la informaci\u00f3n de varianza e \u00edndice relativo de precios; finalmente se calcula el tama\u00f1o de muestra con la varianza y el \u00edndice relativo de precios (5), teniendo en cuenta un error de muestreo del 5%.\n\nPor otro lado, para la generaci\u00f3n de errores que puedan ser evaluados, relevantes, se establece que el art\u00edculo analizado debe tener como m\u00ednimo 10 fuentes. \n\nEl tama\u00f1o de muestra se calcula con la f\u00f3rmula correspondiente a un muestreo aleatorio simple.\n\n\nTAMA\u00d1O DE LA MUESTRA\n\nEl tama\u00f1o de la muestra fue de 3.701 fuentes aproximadamente y 23.924 cotizaciones.","coll_mode":"Autodiligenciamiento asistido con DMC","research_instrument":"DISE\u00d1O DE INSTRUMENTOS\n\nPara la recolecci\u00f3n de los precios de la canasta se dise\u00f1\u00f3 el aplicativo m\u00f3vil de captura en (DMC) Dispositivo M\u00f3vil de Captura de la canasta unificada de los \u00edndices. Este instrumento permite recolectar informaci\u00f3n de uno o varios art\u00edculos que existan en determinada fuente, los cuales pueden tener diferentes especificaciones para cada una de las ciudades.\n\nEl DMC entr\u00f3 a remplazar el Formulario \u00danico de Recolecci\u00f3n (FUR), lo que trajo grandes bondades a la investigaci\u00f3n al facilitar en gran medida la labor de recolecci\u00f3n, consulta, an\u00e1lisis y verificaci\u00f3n de la consistencia de la informaci\u00f3n y se ha constituido en la herramienta fundamental de enlace entre el DANE con las fuentes informantes con mejoras sustanciales en la confiabilidad y calidad de los datos. Permite visualizar de manera r\u00e1pida y oportuna los art\u00edculos disponibles en cada fuente, agregar nuevas fuentes, ampliar el n\u00famero de cotizaciones, y como otra de las grandes ventajas se tiene la posibilidad de crear copias de seguridad de forma autom\u00e1tica.\n\nEntre los principales campos o m\u00f3dulos en que se distribuye un DMC se tienen: nombre de la ciudad y c\u00f3digo; m\u00f3dulo de consulta de fuentes (datos b\u00e1sicos y otros datos: departamento, municipio, grupo fuente, clase, estrato, nombre y\/o raz\u00f3n social, direcci\u00f3n, informante, la opci\u00f3n otros datos, permite visualizar informaci\u00f3n adicional de la fuente (tel\u00e9fono, fax, e-mail); periodo: a\u00f1o y mes (registra el a\u00f1o y mes actual de proceso); m\u00f3dulo de asignaci\u00f3n de art\u00edculos (el objetivo principal es registrar los posibles art\u00edculos para ser recolectados por una fuente); m\u00f3dulo de recolecci\u00f3n (fuente, c\u00f3digo, nombre del insumo, especificaciones, unidad base, cantidad actual, precio actual, novedades); observaciones para el art\u00edculo recolectado y supervisado; m\u00f3dulo de copias de seguridad y restauraci\u00f3n de datos.","coll_situation":"SENSIBILIZACI\u00d3N\n\nLa sensibilizaci\u00f3n la lleva a cabo el recolector en el momento en que visita las diferentes fuentes, comunic\u00e1ndole al informante cu\u00e1les son los objetivos, fines y beneficios que se obtienen a trav\u00e9s de la informaci\u00f3n que le brinda al DANE; as\u00ed se crea conciencia estad\u00edstica en cada informador. De igual manera, en el momento de la visita, el recolector entrega un folleto con la informaci\u00f3n completa relativa a la investigaci\u00f3n.\n\nCAPACITACI\u00d3N \n\nUna vez contratado el personal, se imparte una capacitaci\u00f3n en grupo utilizando herramientas como video beam, folletos y gu\u00edas. Se brinda informaci\u00f3n general de la investigaci\u00f3n haciendo referencia a aspectos como el n\u00famero de redise\u00f1os, cobertura, objetivos, importancia y metodolog\u00eda. Esta actividad se realiza regularmente, haciendo \u00e9nfasis en cada grupo de trabajo de acuerdo con cargo: grupo de recolectores, supervisores analistas y apoyo, dando a conocer todos los procesos para que el personal maneje informaci\u00f3n del total de la investigaci\u00f3n y pueda hacer su aporte en un momento determinado. Se lleva a cabo un taller pr\u00e1ctico con casos que se presentan en campo y su respectiva soluci\u00f3n, con el prop\u00f3sito de afianzar m\u00e1s los conocimientos del personal sobre la investigaci\u00f3n.\n\nUna vez DANE Central env\u00eda la lista con los diferentes perfiles por cargos que requiere la investigaci\u00f3n, se procede a solicitar las hojas de vida de cada una de las personas que cumplen con los requisitos y luego se revisan y se entregan a la persona o departamento pertinente para la valoraci\u00f3n de perfiles,  antecedentes y selecci\u00f3n de los candidatos m\u00e1s id\u00f3neos.\n\nORGANIGRAMA OPERATIVO\n\nA nivel central, la estructura funcional de la coordinaci\u00f3n de \u00cdndices est\u00e1 conformada\npor un coordinador t\u00e9cnico encargado de los aspectos t\u00e9cnicos y metodol\u00f3gicos;\nun coordinador del equipo de log\u00edstica, un apoyo para los \u00edndices de construcci\u00f3n\ny siete profesionales que se encargan de analizar, validar, depurar, corregir y dar\nconsistencia a la informaci\u00f3n reportada por cada una de las sedes y subsedes\nque conforman la cobertura geogr\u00e1fica de la investigaci\u00f3n. \n\nA nivel territorial, la estructura funcional cuenta con un coordinador operativo, un asistente t\u00e9cnico, un apoyo para la investigaci\u00f3n y un analista (s\u00f3lo para la ciudad de Bogot\u00e1), un cr\u00edtico-supervisor\ny de acuerdo con el n\u00famero de cotizaciones a las que se que hace seguimiento en cada ciudad, entre uno (1) y tres (3) encuestadores. Este grupo de personas trabajan conjuntamente para varias investigaciones, entre la que se encuentra el ICCV. La estructura funcional de la investigaci\u00f3n est\u00e1 conformada de la siguiente manera:\n\nLa coordinaci\u00f3n operativa es la responsable de la investigaci\u00f3n dentro de la direcci\u00f3n\nterritorial; el asistente t\u00e9cnico es el responsable del proceso operativo y su buen funcionamiento; el apoyo t\u00e9cnico es el encargado de dirigir el personal de la investigaci\u00f3n, capacitar, dar a conocer\nla metodolog\u00eda, llevar a cabo las instrucciones y dem\u00e1s tareas asignadas por el DANE Central o por el asistente t\u00e9cnico; el analista tiene a su cargo analizar y depurar toda la informaci\u00f3n recolectada, de\ntal manera que sea de \u00f3ptima calidad al momento de realizar los env\u00edos al DANE Central seg\u00fan el cronograma establecido; los supervisores se encargan de validar la informaci\u00f3n recolectada en campo y\nrealizar los cambios necesarios, de tal forma que la informaci\u00f3n sea confiable y de calidad; los recolectores son los encargados de visitar todas las fuentes que hacen parte de la muestra de la investigaci\u00f3n, se encargan de recolectar la informaci\u00f3n y realizar el proceso de sensibilizaci\u00f3n con\ncada uno de los informantes.\n\nESQUEMA OPERATIVO, METODO, Y PROCEDIMIENTO PARA LA RECOLECCI\u00d3N \n\n\nLa recolecci\u00f3n de precios se hace mediante visita personal por parte de los funcionarios del DANE, a las fuentes y captura de manera inteligente a trav\u00e9s del DMC. Al igual que en todas las investigaciones\nde car\u00e1cter estad\u00edstico, el recolector es una persona fundamental y de la forma como se realice la entrevista y la aplicaci\u00f3n de los criterios metodol\u00f3gicos y operativos, depende la calidad de la informaci\u00f3n\nobtenida.\n\nEl recolector debe visitar personalmente a los informantes y obtener directamente\nlos precios de venta al p\u00fablico. En ning\u00fan caso puede delegar en otra persona la\nrealizaci\u00f3n de la entrevista, ni mostrar la informaci\u00f3n capturada a terceras personas. Cuando el informante est\u00e1 muy ocupado se debe concertar con \u00e9l la hora que mejor le convenga para hacer otra visita.\n\nTambi\u00e9n se puede acordar una hora para realizar la visita habitualmente. Las siguientes son las normas b\u00e1sicas que deben ser aplicadas por el recolector: ir bien presentado; saludar cordialmente al\ninformante, ser amable y cort\u00e9s a trav\u00e9s de toda la entrevista; no discutir, ni comentar cuestiones pol\u00edticas, religiosas o aspectos \u00edntimos personales o familiares; no mostrar sorpresa o desagrado ante\nlas respuestas, pero s\u00ed indagar por las razones de los cambios de precios; nunca debe perder la calma.\nSi alg\u00fan informante se niega a rendir informaci\u00f3n o la suministra errada, debe dar a conocer al informante que la informaci\u00f3n es confidencial por ley, es decir, que en ning\u00fan caso se dar\u00e1n a conocer datos a nivel individual y que las cifras que publica el DANE son globales. Si una vez agotados todos los\nmedios para persuadir al informante continua renuente, se le debe comunicar que la ley obliga a toda persona colombiana o extranjera que viva en el pa\u00eds, a proporcionar informaci\u00f3n de car\u00e1cter estad\u00edstico, seg\u00fan la Ley 79 de 1993. Si a pesar de lo anterior no es posible obtener la informaci\u00f3n el recolector\ndebe comunicarle esta situaci\u00f3n a su jefe inmediato.\n\nPara poder llevar a cabo el proceso de recolecci\u00f3n la ciudad est\u00e1 dividida en varias\nzonas, las cuales son asignadas a cada recolector, este debe dirigirse a cada fuente\npara tomar la informaci\u00f3n directamente en los DMC. De igual forma se asigna un\nsupervisor por agrupamiento de zonas. El analista se encarga de revisar y analizar\nla informaci\u00f3n de las zonas establecidas para la ciudad, adem\u00e1s de evaluar los\ninformes de los supervisores y, finalmente, genera los env\u00edos pertinentes al DANE Central.\n\nLos precios se obtienen mediante visita directa a los fabricantes, distribuidores, firmas dedicadas al alquiler de maquinaria y equipo, empresas de servicios p\u00fablicos y empresas constructoras en lo referente\na mano de obra.\n\nEl precio que figure en el DMC debe corresponder a la marca, referencia, especificaci\u00f3n,\nunidad base y unidad de medida de cada \u00edtem establecido para cada fuente de acuerdo con\nla recolecci\u00f3n del mes inmediatamente anterior. Cuando se trate de una fuente nueva se\ndebe crear un registro nuevo.\n\nEl cr\u00edtico-supervisor verifica la informaci\u00f3n recolectada y la utilizaci\u00f3n de los aplicativos de la canasta unificada. Algunas de las actividades asignadas a su cargo son: recibir capacitaci\u00f3n sobre metodolog\u00eda de la investigaci\u00f3n y normas para la revisi\u00f3n y cr\u00edtica de la informaci\u00f3n recolectada; verificar la identificaci\u00f3n de las fuentes, exigiendo completarla cuando as\u00ed se requiera; revisar la clase de fuente, el consecutivo, el nombre de la fuente, la direcci\u00f3n, el tel\u00e9fono, etc.; verificar que la informaci\u00f3n que contiene\nel registro recolectado, corresponde a la naturaleza de la fuente identificada; verificar que en el aplicativo de an\u00e1lisis de cada especificaci\u00f3n, contenida en el registro de la base de datos, est\u00e9 el c\u00f3digo\ndel insumo y especificaciones completas, con el prop\u00f3sito de que el recolector identifique perfectamente el insumo que  sirvi\u00f3 de base para la recolecci\u00f3n en el per\u00edodo anterior; verificar la existencia del precio\nanterior y unidad de medida recolectada anterior o en su defecto la marcaci\u00f3n de una novedad t\u00e9cnica, que explique la ausencia de informaci\u00f3n o cambio de informaci\u00f3n en las especificaciones del insumo; verificar la unidad recolectada y su perfecta definici\u00f3n; verificar que el precio actual, corresponda\ncon la unidad recolectada; verificar que la asignaci\u00f3n de n\u00famero a las observaciones sea consistente en su consecutivo, que el contenido de las mismas explique claramente cualquier comportamiento de\nprecios, alzas o bajas; verificar la fecha de recolecci\u00f3n; comunicar los problemas que se detecten en la cr\u00edtica a los recolectores y al coordinador del grupo operativo.","act_min":"El procedimiento de supervisi\u00f3n implica una serie de actividades encaminadas al control de la calidad de la informaci\u00f3n recolectada, a detectar situaciones particulares con las fuentes informantes y comportamientos especiales o at\u00edpicos de los precios obtenidos en la recolecci\u00f3n.\n\nLas actividades del supervisor se inician con la entrega del listado de fuentes por recolectar mensualmente. Para verificar que este listado corresponda a las fuentes por visitar en el periodo correspondiente, se clasifican las fuentes por zona de recolecci\u00f3n y las entrega al recolector asignado, en medio f\u00edsico o magn\u00e9tico.\n\nUna vez ha sido recolectada la informaci\u00f3n, de acuerdo con el informe de an\u00e1lisis y la selecci\u00f3n de rutas por supervisar diariamente seg\u00fan los par\u00e1metros establecidos por el coordinador local, (en cuanto representatividad de las fuentes, supervisi\u00f3n selectiva, alzas, bajas, novedades t\u00e9cnicas) se procede a visitar la(s) fuente(s) y se establece la veracidad de la informaci\u00f3n aplicando las pautas indicadas en el manual. Los art\u00edculos (c\u00f3digos) supervisados deben ser registrados en la planilla de supervisi\u00f3n.\n\nEn cuanto a las inconsistencias encontradas en la supervisi\u00f3n, se realizan las correcciones, se anotan las observaciones pertinentes y se devuelve la informaci\u00f3n al analista.\n\nEl coordinador local, conjuntamente con el asistente profesional, definir\u00e1n mensualmente el n\u00famero de fuentes que se debe supervisar, contemplando las diversas zonas y los diferentes recolectores, y consignando en un informe la programaci\u00f3n y los resultados de la supervisi\u00f3n.\n\nEn la supervisi\u00f3n es importante tener presente dos aspectos primordiales: los datos de la fuente y los datos de los art\u00edculos o variedades.\n\nDATOS DE LA FUENTE: respecto a la fuente, se debe verificar la informaci\u00f3n en terreno teniendo en cuenta lo siguiente: nombre; direcci\u00f3n y tel\u00e9fono; periodo de recolecci\u00f3n; grupo y clase.\n\nAl constatar los datos o rectificarlos de acuerdo con la situaci\u00f3n presentada, se debe informar cualquier novedad encontrada.\n\nSe debe verificar la correcta clasificaci\u00f3n de grupo y clase de fuente, en una nueva fuente.\n\nDATOS DE LOS ARTICULOS O VARIEDADES: en este aspecto se debe revisar que la informaci\u00f3n de cada art\u00edculo se encuentre completa y contenga las especificaciones m\u00ednimas: marca o variedad; unidad base; unidad anterior y precio anterior; unidad recolectada y precio actual; novedades t\u00e9cnicas, si se requieren observaciones, si se requieren.\n\nDespu\u00e9s de revisar la informaci\u00f3n de la fuente, se procede a revisar la informaci\u00f3n de los insumos. De acuerdo con esto se debe constatar que los art\u00edculos objeto de supervisi\u00f3n posean las especificaciones m\u00ednimas para identificar el art\u00edculo.\n\nEl supervisor debe realizar el c\u00e1lculo de variaciones de precios teniendo en cuenta la unidad recolectada, el precio actual y las observaciones del periodo recolectado en relaci\u00f3n con el periodo anterior. Para cada diferencia de informaci\u00f3n (ausencia o cambio) entre los dos periodos comparados, debe existir una novedad t\u00e9cnica aplicada que la explique.\n\nSe aclaran las dudas u omisiones y se corrigen las inconsistencias encontradas en el procedimiento interactuando con los recolectores; estas quedan consignadas en la planilla de supervisi\u00f3n, o si son objeto de conciliaci\u00f3n se discuten con todo el grupo operativo para aplicar la novedad que m\u00e1s se ajuste seg\u00fan la metodolog\u00eda del ICCV.\n\nSi los datos suministrados por la fuente son inconsistentes respecto de los obtenidos por el recolector, es importante que se comunique esta novedad para determinar si el informante es el mismo o no, y en caso positivo verificar en conjunto, supervisor-recolector, la informaci\u00f3n que suministr\u00f3 la fuente. De esta forma se detectan posibles sesgos en la informaci\u00f3n suministrada o de los informantes si fueron diferentes en cada visita realizada, y se mejora la calidad en los datos obtenidos.\n\nEl supervisor debe programar dentro de cada ruta de trabajo acompa\u00f1amiento a cada encuestador para evaluar la presentaci\u00f3n, identificaci\u00f3n, expresi\u00f3n, t\u00e9cnica de entrevista (acceso a la informaci\u00f3n), t\u00e9cnica de sondeo (completar o aclarar respuestas) y otras que garanticen la calidad en la informaci\u00f3n tomada en terreno.\n\nMensualmente la recolecci\u00f3n de precios tendr\u00e1 una supervisi\u00f3n dirigida por el coordinador local con el prop\u00f3sito de constatar hechos como: existencia de la fuente informante; volumen y calidad de la informaci\u00f3n recolectada verificando la fecha de la recolecci\u00f3n; tratamiento que da el recolector al informante y viceversa; otros aspectos de recolecci\u00f3n.","weight":"ESTIMADORES Y FACTORES DE EXPANSI\u00d3N\n\nEl par\u00e1metro principal por estudiar en cuanto a art\u00edculo o variedad es el promedio geom\u00e9trico de las variaciones de precios.\n\n\nPONDERADORES Y\/O FACTORES DE EXPANSI\u00d3N Y AJUSTES\n\nPara hallar el sistema de ponderaciones simples y complementarios que sirve como soporte para la conformaci\u00f3n de la canasta, se re\u00fanen los presupuestos analizados y se determina una participaci\u00f3n promedio ponderada para cada grupo, subgrupo e insumo b\u00e1sico. La ponderaci\u00f3n se obtiene del c\u00e1lculo de la participaci\u00f3n relativa de cada insumo dividiendo el costo unitario total en cada cap\u00edtulo y el cap\u00edtulo en el total del presupuesto.\n\nLa combinaci\u00f3n de las ponderaciones simples permite el c\u00e1lculo de los \u00edndices a todos los niveles de agregaci\u00f3n. Este sistema de ponderaciones se cambia s\u00f3lo en un redise\u00f1o de canasta, puesto que se afecta directamente la estructura fija del \u00cdndice. Cuando se determina el inicio de una nueva serie, los valores de ponderaciones se actualizan en el sistema una sola vez, pues en adelante se convierten en valores constantes para el c\u00e1lculo.\n\nLas ponderaciones de la estructura flexible de la canasta son variables pero se actualizan con baja frecuencia; cuando despu\u00e9s de un estudio a nivel de las ciudades se determine cambios importantes en las condiciones de mercado. Consiste en transcribir el nuevo valor a la base de datos para que sea constante durante otro lapso de tiempo y hasta cuando sea necesario un nuevo cambio autorizado por tem\u00e1tica.","cleaning_operations":"TRANSMISI\u00d3N DE DATOS A DANE CENTRAL\n\nLos datos se consolidan con la descarga de la informaci\u00f3n de los DMC al aplicativo; as\u00ed se alimenta la base de datos de la investigaci\u00f3n.\n\n\nCONSOLIDACI\u00d3N DE ARCHIVOS\n\nEn el cronograma anual se establece la clase de env\u00edo (magn\u00e9tico o f\u00edsico) y se determinan las fechas programadas para la recepci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de los archivos por parte del DANE Central. De acuerdo con el cronograma, la sede o la subsede debe generar un archivo magn\u00e9tico por cada env\u00edo programado en el mes, a trav\u00e9s del m\u00f3dulo descentralizado.\n\nEstos archivos se remiten por correo electr\u00f3nico al DANE Central. Se divide el total de la muestra proporcionalmente en tres (3) env\u00edos magn\u00e9ticos, distribuidos durante todo el mes; que se cargan directamente en el aplicativo centralizado desarrollado para esta investigaci\u00f3n.\n\nEn el proceso de cargue (recepci\u00f3n y consolidaci\u00f3n) el sistema puede identificar archivos que presentan inconsistencias, las cuales deben ser subsanadas por la ciudad, previo an\u00e1lisis del \u00e1rea de Sistemas sobre la posible inconsistencia generada en el archivo.\n\nUna vez se realiza la recepci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de cada env\u00edo de las 15 ciudades sigue el proceso de an\u00e1lisis por parte del DANE Central; se asignan las cargas de trabajo a cada uno de los profesionales que conforman el equipo de producci\u00f3n de log\u00edstica, con el fin de efectuar el an\u00e1lisis, la validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n, la correcta aplicaci\u00f3n de las novedades t\u00e9cnicas, el an\u00e1lisis de los precios promedios, comprobar las calidades y las especificaciones de cada insumo, detectar inconsistencias y hacer la solicitud de novedades por supervisar, para corregir las inconsistencias encontradas en el desarrollo de este proceso de an\u00e1lisis.\n\n\nPROCESAMIENTO DE DATOS\n\nEl DMC permite recolectar informaci\u00f3n de una manera \u00e1gil y eficiente de uno o varios art\u00edculos que existan en determinada fuente y pueden tener diferentes especificaciones para cada una de las ciudades. Adem\u00e1s de consultar, analizar y verificar la consistencia de la informaci\u00f3n. Tambi\u00e9n permite visualizar r\u00e1pidamente los art\u00edculos disponibles en cada fuente, agregar nuevas fuentes, ampliar el n\u00famero de cotizaciones y crear copias de seguridad autom\u00e1ticamente.\n\n\nNORMAS DE VALIDACI\u00d3N Y CONSISTENCIAS\n\nEs el conjunto de normas que permiten tener par\u00e1metros claros para poder evaluar y validar la consistencia de la informaci\u00f3n recolectada en el DMC. Instrumentos de Control para la supervisi\u00f3n El procedimiento de supervisi\u00f3n implica una serie de actividades encaminadas al control de la calidad de la informaci\u00f3n recolectada, a detectar situaciones particulares con las fuentes informantes y comportamientos especiales o at\u00edpicos de los precios obtenidos en la recolecci\u00f3n. Las actividades del supervisor se inician con la entrega del listado de fuentes por recolectar mensualmente. Para verificar que este listado corresponda a las fuentes por visitar en el periodo correspondiente, se clasifican las fuentes por zona de recolecci\u00f3n y las entrega al recolector asignado, en medio f\u00edsico o magn\u00e9tico.  Una vez ha sido recolectada la informaci\u00f3n, de acuerdo con el informe de an\u00e1lisis y la selecci\u00f3n de rutas por supervisar diariamente seg\u00fan los par\u00e1metros establecidos por el coordinador local, (en cuanto representatividad de las fuentes, supervisi\u00f3n selectiva, alzas, bajas, novedades t\u00e9cnicas) se procede a visitar la(s) fuente(s) y se establece la veracidad de la informaci\u00f3n aplicando las pautas indicadas en el manual. Los art\u00edculos (c\u00f3digos) supervisados deben ser registrados en la planilla de supervisi\u00f3n.\n\nEn cuanto a las inconsistencias encontradas en la supervisi\u00f3n, se realizan las correcciones, se anotan las observaciones pertinentes y se devuelve la informaci\u00f3n al analista. El coordinador local, conjuntamente con el asistente profesional, definir\u00e1n mensualmente el n\u00famero de fuentes que se debe supervisar, contemplando las diversas zonas y los diferentes recolectores, y consignando en un informe la programaci\u00f3n y los resultados de la supervisi\u00f3n. \n\nEn la supervisi\u00f3n es importante tener presente dos aspectos primordiales: los datos de la fuente y los datos de los art\u00edculos o variedades:\n\nDatos de la fuente: respecto a la fuente,  se debe verificar la informaci\u00f3n en terreno teniendo en cuenta lo siguiente: nombre;  direcci\u00f3n y tel\u00e9fono; periodo de recolecci\u00f3n; grupo y clase.  Al constatar los datos o rectificarlos  de acuerdo con la situaci\u00f3n presentada, se debe informar cualquier novedad encontrada. \n\nSe debe verificar la correcta clasificaci\u00f3n de grupo y clase de fuente, en una nueva fuente.\n\nDatos de los art\u00edculos o variedades: en este aspecto se debe revisar que la informaci\u00f3n de cada art\u00edculo se encuentre completa y contenga las especificaciones m\u00ednimas: marca o variedad; unidad base; unidad anterior y precio anterior; unidad recolectada y precio actual; novedades t\u00e9cnicas, si se requieren observaciones, si se requieren.\n\nDespu\u00e9s de revisar la informaci\u00f3n de la fuente, se procede a revisar la informaci\u00f3n de los insumos. De acuerdo con esto se debe constatar que los art\u00edculos objeto de supervisi\u00f3n posean las especificaciones m\u00ednimas para identificar el art\u00edculo variaciones de precios teniendo en cuenta la unidad recolectada, el precio actual y las observaciones del periodo recolectado en relaci\u00f3n con el periodo anterior. Para cada diferencia de informaci\u00f3n (ausencia o cambio) entre los dos periodos comparados, debe existir una novedad t\u00e9cnica aplicada que la explique. Se aclaran las dudas u omisiones y se corrigen las inconsistencias encontradas en el procedimiento  Interactuando con los recolectores; estas quedan consignadas en la planilla de supervisi\u00f3n, o si son objeto de conciliaci\u00f3n se discuten con todo el grupo operativo para aplicar la novedad que m\u00e1s se ajuste seg\u00fan la metodolog\u00eda del ICCV.\n\nSi los datos suministrados por la fuente son inconsistentes respecto de los obtenidos por el recolector, es importante que se comunique esta novedad para determinar si el informante es el mismo o no, y en caso positivo verificar en conjunto, supervisor-recolector, la informaci\u00f3n que suministr\u00f3 la fuente. De esta forma se detectan posibles sesgos en la informaci\u00f3n suministrada o de los informantes si fueron diferentes en cada visita realizada, y se mejora la calidad en los datos obtenidos.\n\nEl supervisor debe programar dentro de cada ruta de trabajo acompa\u00f1amiento a cada encuestador para evaluar la presentaci\u00f3n, identificaci\u00f3n, expresi\u00f3n, t\u00e9cnica de entrevista (acceso a la informaci\u00f3n), t\u00e9cnica de sondeo (completar o aclarar respuestas) y otras que garanticen la calidad en la informaci\u00f3n tomada en terreno.\nMensualmente la recolecci\u00f3n de precios tendr\u00e1 una supervisi\u00f3n dirigida por el coordinador local con el prop\u00f3sito de constatar hechos como: existencia de la fuente informante; volumen y calidad de la informaci\u00f3n recolectada verificando la fecha de la recolecci\u00f3n; tratamiento que da el recolector al informante y viceversa; otros aspectos de recolecci\u00f3n.\n\n\nIMPUTACI\u00d3N Y\/O AJUSTES DE COBERTURA\n\nEn el aplicativo de sistemas para el c\u00e1lculo se ha programado el m\u00e9todo de imputaci\u00f3n de precios para los registros de precios que presentan la novedad Periodo de Espera (PE), es decir, aquel per\u00edodo de recolecci\u00f3n en el cual no es posible recolectar el precio del art\u00edculo en la fuente y se presenta cuando temporalmente no se encuentra el producto en el establecimiento; cuando temporalmente el establecimiento se encuentra cerrado por inventario o vacaciones o cuando despu\u00e9s de tres visitas no se encuentra el informante adecuado para registrar la informaci\u00f3n.\n\nEl procedimiento de imputaci\u00f3n utiliza los datos \"correctos\" de la misma encuesta, procediendo a estimar un par\u00e1metro como la media o la moda, cuyo valor sirva para imputar la variable con datos faltantes. El sistema procede a calcular el promedio geom\u00e9trico de los relativos por fuentes de cada art\u00edculo o insumo, seg\u00fan la f\u00f3rmula general de imputaci\u00f3n, controlando por grupo fuente.\n\nPara variables cuantitativas continuas se reemplaza el valor faltante, por el promedio de la variable a imputar. Para variables cuantitativas discretas el valor a imputar se remplaza por la moda. \n\nEl procedimiento de imputaci\u00f3n se inicia con la detecci\u00f3n en terreno, subproceso de recolecci\u00f3n, de la ausencia temporal de la especificaci\u00f3n en la fuente que se est\u00e1 visitando.\n\n\nM\u00c9TODOS DE IMPUTACI\u00d3N\n\nLos problemas que se presentan en los \u00cdndices ocurren principalmente en la etapa de recolecci\u00f3n de los precios. Estos se refieren a cambios en las especificaciones definidas inicialmente, lo cual implica: sustituci\u00f3n de art\u00edculos, desaparici\u00f3n de una fuente de informaci\u00f3n y b\u00fasqueda de fuentes que la remplacen, variaciones en los precios por cambios en la calidad o en la unidad de medida.\n\nPara solucionar estas situaciones la metodolog\u00eda de c\u00e1lculo del \u00cdndice de un art\u00edculo ha sido dotada de distintas alternativas que facilitan la obtenci\u00f3n de los \u00edndices y evitan alteraciones bruscas. En efecto, hay definidos cuatro grupos de Novedades T\u00e9cnicas (NT), es decir, situaciones que pueden ocurrir y que no obedecen a una recolecci\u00f3n normal de precios cuando este se refiere al art\u00edculo cuyas especificaciones han sido definidas (marcas, unidad de medida, etc.). Para suplir la falta de precios se usa en las siguientes situaciones:\n\nCuando la fuente no rinde informaci\u00f3n del precio actual para un art\u00edculo se registra un Per\u00edodo de Espera (PE), se imputa el precio actual con la variaci\u00f3n promedio geom\u00e9trico de las fuentes que informaron el precio actual y entra en el c\u00e1lculo del indicador.\n\nCambio de Especificaciones (CE) quiere decir que las referencias, marcas, unidades de medida o calidades originalmente determinadas para un art\u00edculo han cambiado por avances de la tecnolog\u00eda u otras causas. El art\u00edculo es sustituido por otro que cumple exactamente las mismas funciones que el anterior. La primera vez que se recoge el precio del art\u00edculo (IN) no se imputa, porque no hay precios para comparar y por ende no entra en el c\u00e1lculo del indicador. \n\nCuando el art\u00edculo no se comercializa m\u00e1s en la fuente se elimina de la fuente Insumo Sale (IS) y se sustituye en otra fuente.\n\nS\u00f3lo existe un m\u00e9todo de imputaci\u00f3n y se aplica \u00fanicamente para el caso de la novedad t\u00e9cnica PE; el cual se emplea en ausencia temporal del precio para el mes de recolecci\u00f3n.\n\nEl aplicativo de c\u00e1lculo del \u00cdndice utiliza mensualmente la f\u00f3rmula para determinar un precio imputado. Con este precio imputado se determina la variaci\u00f3n para el pr\u00f3ximo mes en el que ya habr\u00e1 informaci\u00f3n. Si no llega la informaci\u00f3n, la novedad t\u00e9cnica aplicada ser\u00e1 Insumo y el aplicativo arroja el mensaje IS."},"analysis_info":{"response_rate":"Se establece un error relativo del 5% en el nivel m\u00e1ximo de desagregaci\u00f3n.\n\nERRORES DE MUESTREO\n\nSe calculan los errores muestrales a trav\u00e9s del coeficiente de variaci\u00f3n estimado.","data_appraisal":"AN\u00c1LISIS ESTAD\u00cdSTICO\n\nUna vez que se ha cumplido con el proceso de recepci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de la informaci\u00f3n que env\u00edan las ciudades, cada analista se responsabiliza de efectuar el an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n de las ciudades asignadas.\n\nEl ambiente de an\u00e1lisis del ICCV cuenta con un m\u00f3dulo de an\u00e1lisis cuyo objetivo primordial es evaluar la consistencia de la informaci\u00f3n recolectada en cada ciudad, con el fin de detectar errores y corregir precios y\/o novedades de cada env\u00edo, que tuvieran lugar durante la confirmaci\u00f3n con las ciudades.\n\nEste proceso de an\u00e1lisis tiene en cuenta la valoraci\u00f3n de los datos consignados para el periodo de referencia para cada uno de los insumos que componen la canasta de construcci\u00f3n de vivienda, valoraci\u00f3n que hace necesario realizar varios tipos de an\u00e1lisis para dar validez y consistencia final a los datos recolectados.\n\nMediante el an\u00e1lisis horizontal se eval\u00faan los registros hist\u00f3ricos de precios y las novedades t\u00e9cnicas aplicadas en periodos anteriores, y se comprueba que las especificaciones de cada insumo se ajusten a los par\u00e1metros establecidos en los manuales de la investigaci\u00f3n. Se analizan los precios absolutos, anterior y actual, se verifica que la cantidad recolectada anterior y actual guarde relaci\u00f3n o equivalencia con la unidad base indicada para cada insumo (unidad de medida), se estudian las variaciones registradas y se validan las observaciones que consignan los recolectores y supervisores para justificar el comportamiento de las variaciones en los precios y costos de cada insumo de acuerdo con la indagaci\u00f3n adelantada con cada fuente.\n\nCon el an\u00e1lisis vertical se eval\u00faan los precios y las variaciones m\u00ednimas y m\u00e1ximas, se realiza un an\u00e1lisis del comportamiento de los precios y variaciones a nivel local y nacional, y se eval\u00faan los precios y las variaciones promedio anterior y actual.\n\n\nAN\u00c1LISIS DE CONTEXTO\n\nEl an\u00e1lisis de los resultados se hace comparando las variaciones a nivel mensual, a\u00f1o corrido y doce meses con el mismo periodo del a\u00f1o anterior; se utilizan como herramientas el an\u00e1lisis tem\u00e1tico de la evoluci\u00f3n y el comportamiento significativo de los precios (alzas y bajas), a nivel local. Tambi\u00e9n se tiene en cuenta el contexto noticioso, en relaci\u00f3n con el comportamiento del mercado, emitido por los medios de comunicaci\u00f3n (noticieros, peri\u00f3dicos, consultas Internet y revistas).\n\nSe realiza un informe de an\u00e1lisis de contexto en el que se explica el comportamiento de los insumos que presentaron mayores y menores variaciones y se verifica la consistencia de la informaci\u00f3n con otras investigaciones del DANE que guardan alguna relaci\u00f3n con el \u00edndice, como son \u00cdndice de Construcci\u00f3n Pesada (ICCP), \u00cdndice de Precios al Productor (IPP), Licencias de Construcci\u00f3n, entre otras.\n\nAdicionalmente, el proceso de an\u00e1lisis de contexto se complementa con la realizaci\u00f3n de comit\u00e9s internos en los que se eval\u00faan los casos especiales semanalmente. Y en los casos en que haya lugar se realizan comit\u00e9s externos con los usuarios de la investigaci\u00f3n. Se revisa y analiza en cada uno de los tabulados ICCV (cuadros de salida y variaciones del \u00edndice) lo m\u00e1s relevante ocurrido en el mes a nivel nacional, grupos, subgrupos e insumos y grupos de obra; informaci\u00f3n referente a variaciones mensuales, a\u00f1o corrido y doce meses, variaciones at\u00edpicas, contribuciones y participaciones y unidades de medida del ICCV, para detectar posibles inconsistencias o establecer la conformidad de los resultados. Finalmente, los resultados se comparan con el an\u00e1lisis de contexto que refleja la evoluci\u00f3n de los precios en el mes a nivel local e, igualmente, se tiene como marco de referencia el an\u00e1lisis de contexto consolidado de las ciudades.\n\n \nINDICADORES PARA EL CONTROL DE CALIDAD DE LOS PROCESOS DE LA INVESTIGACI\u00d3N\n\nLos indicadores se\u00f1alan o cuantifican el grado en que las actividades de un proceso logran un objetivo. Para determinar la calidad de los procesos, se analizan los siguientes indicadores de calidad.\n\n\nINDICADOR DE COBERTURA\n\nPermite medir la eficacia en el procedimiento de recolecci\u00f3n en cuanto a la cobertura de art\u00edculos recolectados.\n\n\nCOBERTURA REGISTROS\n\nEs la relaci\u00f3n entre el n\u00famero de registros o variables recolectados con informaci\u00f3n efectiva y el n\u00famero de registros o variables que se esperaban recolectar mensualmente seg\u00fan prediligenciamiento.\n\nLos registros efectivos son aquellos en los cuales no se usan novedades t\u00e9cnicas que provoquen ausencia de informaci\u00f3n -CR. Incluye los ceros como respuesta para registros efectivos y se deben contabilizar las novedades que generan imputaci\u00f3n (PE) o variaciones efectivas (SI) como registros efectivos.\n\n\nINDICADORES DE CALIDAD\n\nIndicador de la calidad de los procesos de la cadena que permite producir la investigaci\u00f3n, generado mediante la verificaci\u00f3n de la calidad del trabajo en cada etapa de la misma: recolecci\u00f3n y an\u00e1lisis. Calculado a partir de la detecci\u00f3n de los errores u omisiones y penaliz\u00e1ndolos al nivel de la m\u00ednima unidad de informaci\u00f3n que es objeto de medici\u00f3n (fuentes o registros), pero, tambi\u00e9n, considerando el volumen de trabajo bien hecho al mismo nivel de medici\u00f3n.\n\n\nINDICADOR DE CALIDAD DE RECOLECCI\u00d3N \n\nEstablece el porcentaje de calidad de la informaci\u00f3n recolectada por art\u00edculo, por recolector, por ciudad, por direcci\u00f3n territorial y a nivel nacional, con el prop\u00f3sito de realizar un seguimiento a las inconsistencias que se presentan, y as\u00ed tomar las medidas preventivas y correctivas pertinentes.\n\n\nINDICADOR DE CALIDAD DE CR\u00cdTICA UY SUPERVISI\u00d3N \n\nDetermina el porcentaje de calidad de la informaci\u00f3n criticada por art\u00edculo, por FUR dentro del DMC, por cr\u00edtico-supervisor, por ciudad y a nivel nacional, con el prop\u00f3sito de realizar un seguimiento a las inconsistencias que se presentan, y as\u00ed tomar las medidas preventivas y correctivas pertinentes.\n\n\nINDICADOR DE NO  IMPUTACI\u00d3N \n\nDiferencia entre el n\u00famero total de registros y el n\u00famero de los marcados con una novedad t\u00e9cnica, marca o situaci\u00f3n, que determine un proceso de imputaci\u00f3n o estimaci\u00f3n de alg\u00fan tipo y su relaci\u00f3n con el total de registros esperados por mes.\n\n\nINDICADORES DE CONFIABILIDAD \n\nEl indicador de confiabilidad es el promedio simple de todos los indicadores de la calidad de los procesos de la cadena que permite producir la investigaci\u00f3n, desde los calculados en el nivel local y Direcci\u00f3n Territorial hasta los c\u00e1lculos en el nivel central.\n\nEl objetivo de este indicador es determinar el nivel de calidad de los procesos productivos de la investigaci\u00f3n, como la diferencia entre el promedio de los \u00edndices calculados y el nivel de referencia determinado."}},"data_access":{"dataset_use":{"conf_dec":[{"txt":"Ley 79 de 1993 Art\u00edculo 5:\n \nLos datos suministrados al Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica DANE, en desarrollo  de censos y encuestas, no podr\u00e1n darse a conocer al p\u00fablico ni a entidades u organismos oficiales, ni a las autoridades p\u00fablicas, sino \u00fanicamente en res\u00famenes num\u00e9ricos, que no hagan posible deducir de ellos informaci\u00f3n alguna de car\u00e1cter individual que pudiera utilizarse para fines comerciales, de tributaci\u00f3n fiscal, de investigaci\u00f3n judicial o cualquier otro diferente del propiamente estad\u00edstico.","required":"yes","form_no":"","uri":""}],"contact":[{"name":"Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica","affiliation":"Gobierno Nacional","email":"dane@dane.gov.co","uri":"www.dane.gov.co"}],"cit_req":"Se autoriza el uso de la informaci\u00f3n contenida en esta portal, siempre y cuando se haga la siguiente cita textual: \"Fuente: \n\nDepartamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica: www.dane.gov.co. 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