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    <citation>
      <titlStmt>
        <titl>
          FIVI_2022
        </titl>
        <IDNo>
          COL-DANE-FIVI-2022
        </IDNo>
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        <producer abbr="ojvillamizard@dane.gov.co" affiliation="Dirección de Regulación, Planeación, Estandarización y Normalización- DIRPEN" role="Coordinador Regulación Estadística">
          Oscar Joaquín Villamizar Díaz
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        <producer abbr="lmmaniosg@dane.gov.co" affiliation="Dirección de Metodología y Producción Estadistica - DIMPE" role="Documentador  DIMPE">
          Lina María Manios González
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          Rafael Humberto Zorro Cubides
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          Marly Johanna Tellez López
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          2022-06-08
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        <version type="Versión 3 (08 de junio de 2022)"/>
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    <citation>
      <titlStmt>
        <titl>
          Financiación de Vivienda - FIVI - 2022
        </titl>
        <altTitl>
          FIVI
        </altTitl>
        <parTitl>
          Housing finance
        </parTitl>
        <IDNo>
          DANE-DIMPE-FIVI-2022
        </IDNo>
      </titlStmt>
      <rspStmt>
        <AuthEnty>
          Dirección de Metodología y Producción Estadística - DIMPE
        </AuthEnty>
        <AuthEnty/>
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        <producer abbr="DIMPE - FIVI" affiliation=" Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE  " role="Equipo Técnico  ">
          <![CDATA[Dirección de Metodología y Producción Estadística -  Financiación de Vivienda]]>
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          Ley 1032 de 2006
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          Departamento Administrativo Nacional de Estadística
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          contacto@dane.gov.co
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      <serStmt>
        <serName>
          Censo de establecimientos de créditos [en/census]
        </serName>
        <serInfo>
          <![CDATA[ANTECEDENTES DE LA OPERACIÓN ESTADÍSTICA

La División de Estudios Sectoriales del DANE inició en el año de 1985, retroactiva a 1983, la investigación de "Estadísticas sobre Edificación y Financiación de Vivienda", la cual además de servir como guía para los programas de desarrollo, "…presentaba un estudio en forma coherente y continua sobre la demanda de vivienda,… " Por medio de los créditos para compra de vivienda nueva y lotes con servicios, otorgados por las entidades financieras investigadas. Además presentaba información sobre la oferta de vivienda, en cuanto a los proyectos de construcción que se llevaban a cabo con préstamos suministrados por dichas entidades.

En esta primera etapa, la Financiación de vivienda se diseñó como un censo de las entidades que presentaban datos relativos a créditos individuales entregados para compra de vivienda nueva y lotes con servicios otorgados por Cajas de vivienda de las principales ciudades y departamentos (Bogotá, Antioquia, Cali y Bucaramanga), el Banco Central Hipotecario (BCH), Corporaciones de Ahorro y Vivienda y el Fondo Nacional de Ahorro (FNA). La información solicitada cubre la actividad de las instituciones mencionadas a nivel nacional. En el caso del Instituto de Crédito Territorial.

La segunda etapa de la operación estadística, denominada "Financiación de Vivienda", tuvo su inicio en 1995, en donde se incorporó la demanda (compra) de vivienda usada en Colombia. La tercera etapa inició en 2004, a partir de ese momento, se propuso ampliar el estudio de la operación estadística e incorporar el componente de subsidio familiar de vivienda, de tal manera que permitiera obtener información acerca del número y valor de los subsidios entregados, desagregando la información por entidad, departamentos y capital de departamento.

En 2015 se lleva a cabo la convergencia a las normas internacionales de información financiera (NIIF) que son normas contables emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB), con el propósito de homogeneizar la aplicación de normas contables en el mundo, de manera que sean globalmente aceptadas y comprensibles, como consecuencia, se reclasifica la cartera de vivienda y leasing habitacional en una misma cuenta “1404 Cartera de Vivienda Operaciones de Leasing Habitacional” (Circular Externa 21 de 2014).

En este sentido la operación estadística a partir del año 2021 inicia una nueva etapa la cual tiene como objetivo actualizar la estadística, según la normatividad y legislación vigente, sobre financiación de vivienda. En esta etapa, se plantea que la operación presente información de los créditos de vivienda y leasing habitacional desembolsados para la compra de vivienda nueva y usada, del total de las entidades que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia (24 fuentes), a partir del año 2021, con información histórica desde el año 2015.


REFERENTES INTERNACIONALES

A nivel mundial las prácticas más utilizadas por los diferentes países, en términos de recolección de información sobre financiación de vivienda, son los registros administrativos, o encuestas aplicadas a entidades prestamistas.Para el caso de los Estados Unidos, dicha información es recopilada a través de la Encuesta de Finanzas Residenciales (RFS) que es la única encuesta que proporciona una visión integral del financiamiento hipotecario en los EE. UU.; esta encuesta fue diseñada para recopilar y producir datos sobre el financiamiento de propiedades residenciales privadas, suministra información, no solo sobre el préstamo en sí que realiza la entidad prestamista, sino también sobre las características demográficas del propietario.

En España, la estadística de hipotecas es recopilada a través de registros administrativos, obtenidos a partir de la información contenida en los registros de la propiedad de todo el territorio nacional, que ofrece información, sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los nuevos créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas.

Otros países como Australia, también utilizan los registros administrativos para recopilar la información sobre financiamiento de vivienda, dicha estadística presenta los compromisos de financiamiento de vivienda 
asumidos por prestamistas importantes (bancos, cooperativas de crédito, entidades del Estado, entre otras). 

Estas cifras incluyen compromisos financieros garantizados para la construcción o compra de viviendas ocupadas por sus propietarios y compromisos financieros para la construcción o compra de viviendas para 
alquiler o reventa (vivienda de inversión). También se incluyen los valores en circulación de los activos de préstamos hipotecarios a personas físicas en poder de los prestamistas al final de cada mes de referencia.


REFERENTES NACIONALES

Existen en el país entidades pioneras como lo es la Superintendencia Financiera de Colombia, que por ser un ente regulador vigilan a todos los establecimientos de crédito que financian vivienda en el territorio nacional y por lo que cuentan con la información del sistema de financiación de vivienda. Esta entidad mensualmente pone a disposición del público, los datos de las diferentes modalidades de financiación de vivienda.

Por otro lado, se encuentra Asobancaria (Asociación de entidades bancarias) que recopila información referente a la financiación de vivienda de las entidades bancarias asociadas, también tienen a disposición de los usuarios la información en su página web con periodicidad mensual.]]>
        </serInfo>
      </serStmt>
      <holdings>
        Definida por la totalidad de las entidades que otorgan créditos para el financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia.
      </holdings>
      <notes>
        <![CDATA[OBJETIVO GENERAL

Dotar al país y al sistema de financiación de vivienda de indicadores de medición que permitan realizar seguimiento a las políticas públicas relacionadas con la financiación de vivienda a través de los créditos de 
vivienda y las operaciones de leasing habitacional otorgados por los establecimientos financieros vigilados por la Superintendencia Financiera de Colombia.


OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Proporcionar información sobre el valor y el número de operaciones de crédito referentes a los desembolsos a constructores, créditos individuales y subrogaciones, entregados por las entidades que financian vivienda en el país.

• Cuantificar el valor y el número de los créditos desembolsados para la compra de vivienda nueva y usada a nivel nacional.

• Caracterizar el número y valor de los desembolsos de las viviendas financiadas, según tipo de vivienda (VIS y no VIS), moneda, entidad financiadora y desagregación geográfica (nacional, departamento y Bogotá D.C).

• Identificar el número y el valor de los desembolsos de las viviendas financiadas con y sin Subsidio Familiar de Vivienda.]]>
      </notes>
    </citation>
    <stdyInfo>
      <subject>
        <keyword>
          Financiación de vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Estadísticas de Financiación de Vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Moneda
        </keyword>
        <keyword>
          Crédito de vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Vivienda de interés social
        </keyword>
        <keyword>
          Tipo de vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Rango vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Entidad financiadora de vivienda
        </keyword>
        <keyword>
          Vivienda diferente de interés social
        </keyword>
        <keyword>
          <![CDATA[Subsidio Familiar de Vivienda  (SFV)]]>
        </keyword>
        <keyword>
          Número de desembolsos para compra de viviendas
        </keyword>
        <keyword>
          Valor de desembolsos para compra de viviendas
        </keyword>
        <topcClas vocab="CESSDA" vocabURI="http://www.nesstar.org/rdf/common">
          Vivienda [10.1]
        </topcClas>
      </subject>
      <abstract>
        <![CDATA[El DANE, es una institución gubernamental de carácter técnico, cuya misión es planear, implementar y evaluar procesos rigurosos de producción y comunicación de información estadística a nivel nacional, los cuales 
soporten la comprensión y solución de las problemáticas sociales, económicas y ambientales del país. Esta información estadística sirve de base para la toma de decisiones públicas y privadas y contribuye a la 
consolidación de un Estado Social de Derecho equitativo, productivo y legal.

En este contexto, el DANE desarrolla la operación estadística de Financiación de Vivienda (FIVI), cuya finalidad es proporcionar estadísticas relacionadas con el número y valor de los desembolsos para compra de viviendas nuevas y usadas financiadas a través de créditos de vivienda o leasing habitacional, entregados por las entidades que financian vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, adicionalmente sirve como un indicador de medición que permite realizar seguimiento a las políticas públicas relacionadas con la financiación de vivienda a través de los créditos de vivienda y las operaciones de leasing habitacional. 

De esta manera se presenta información confiable que ayude a comprender y generar mejores políticas de acceso y financiación de vivienda para los colombianos. La Dirección de Metodología y Producción Estadística (DIMPE), en concordancia con la misión institucional y las normas del Sistema de Gestión de Calidad, proporciona con el presente documento una descripción detallada de todos los diseños de los procesos que intervienen en la operación estadística Financiación de Vivienda (FIVI).

El presente documento metodológico define los principales diseños que componen la operación estadística y se estructura de la siguiente manera: los principales antecedentes y cada una de sus fases como lo es detección y análisis de necesidades, diseño, construcción, recolección/acopio, procesamiento, análisis, difusión y evaluación y los principales documentos técnicos y metodológicos utilizados en el desarrollo de la misma.]]>
      </abstract>
      <sumDscr>
        <nation abbr="COL">
          COLOMBIA
        </nation>
        <geogCover/>
        <geogUnit>
          Presenta el nivel nacional y se desagrega la información para su difusión, de acuerdo con la cobertura geográfica departamental y Bogotá, D.C.
        </geogUnit>
        <anlyUnit>
          <![CDATA[UNIDAD DE OBSERVACIÓN:

Está constituido por las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, que otorgan créditos hipotecarios dentro del territorio nacional.

UNIDAD DE ANÁLISIS: 

Está constituido por las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, que otorgan créditos hipotecarios dentro del territorio nacional.]]>
        </anlyUnit>
        <universe>
          Compuesto por todas las entidades del país que tienen operaciones de crédito dirigidas al financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia
        </universe>
        <dataKind>
          Censos (cen)
        </dataKind>
      </sumDscr>
      <notes>
        <![CDATA[Las variables que maneja esta investigación se dividen en: 

VARIABLES DE ESTUDIO: 

Número de créditos: cantidad de créditos de vivienda que son otorgados a personas naturales, destinados a la adquisición de vivienda nueva o usada, o a la construcción de vivienda individual. De acuerdo con la Ley 546 de 1999.

Valor de los desembolsos para compra de vivienda: monto desembolsado por parte de la entidad financiadora a personas naturales, destinados a la compra de vivienda nueva o usada, o a la construcción de 
vivienda individual, a través de crédito de vivienda o leasing habitacional. De acuerdo con la Ley 546 de 1999 y Decreto 1787 de 2004.

VARIABLES DE CLASIFICACIÓN: 

Tipo de vivienda: hace referencia a la clasificación según el tipo de solución habitacional al cual están dirigidos los recursos del crédito hipotecario, esta solución habitacional puede ser nueva o usada.

Rango de vivienda: clasificación de acuerdo con el valor del inmueble objeto de financiación. Dicho inmueble puede ser vivienda de interés social - VIS o diferente de interés social – No VIS.

Entidad financiadora de vivienda: corresponde a las entidades facultadas para otorgar créditos hipotecarios a largo plazo en el país.

Departamentos y capital de departamento: corresponde a la clasificación dada en el División Política de Colombia –DIVIPOLA.

VARIABLES CALCULADAS: 

º Número de viviendas financiadas: corresponde a la sumatoria del número de desembolsos de créditos u obligaciones hipotecarias individuales concedidas en el trimestre de referencia.

º Valor de las viviendas financiadas: se refiere a la sumatoria del monto de desembolsos de créditos hipotecarios concedidos en el trimestre de referencia.]]>
      </notes>
    </stdyInfo>
    <method>
      <dataColl>
        <dataCollector abbr=" DANE " affiliation="Gobierno Nacional">
          Departamento Administrativo Nacional de Estadística
        </dataCollector>
        <sampProc>
          No aplica. (Operación estadística es un Censo)
        </sampProc>
        <collMode>
          Autodiligenciamiento de instrumento de recolección - formato excel (por selección; por ejemplo en encuestas por muestreo o censos)
        </collMode>
        <resInstru>
          <![CDATA[DISEÑO DE INSTRUMENTOS

Este es un instrumento diseñado para captar información sobre financiación de vivienda de las fuentes que pertenecen a la población de la operación estadística. La información debe ser diligenciada en su totalidad. En el archivo se deberá consignar la información correspondiente a la totalidad del valor y número de los desembolsos para compra de vivienda (crédito de vivienda y leasing habitacional). Este deberá diligenciarse en el instrumento de recolección enviado por el DANE y los valores se registraran en millones de pesos corrientes y sin decimales.

El instrumento ha contado a lo largo del desarrollo de la operación estadística con tres versiones, la primera cuando fue diseñada. Este instrumento de recolección utilizaba los siguientes formularios requeridos para la recolección de las variables:

Formulario 1. (Forma DANE 6.2-7), comprende la información referente a la compra de vivienda nueva y lotes con servicios. Este formulario consta de los capítulos siguientes:
Datos de identificación
Capitulo I. Información sobre operaciones de crédito
Capítulo II. Créditos individuales entregados para compra de vivienda nueva y lotes con servicios, según secciones y capitales departamentales.
Capítulo III. Créditos individuales entregados para compra de vivienda usada, según secciones y capitales departamentales.
Capitulo IV. Viviendas nuevas-usadas y lotes con servicios entregados, según secciones y capitales departamentales.

Formulario 2. (Forma DANE 6.2-5A), se elaboró en el año 1987, con el fin de reemplazar dos formularios utilizados anteriormente y que eran diligenciados directamente por el constructor. Con este formulario se hizo menos engorroso el proceso, pues se incluyó solo las variables más importantes. Comprende la información referente a la financiación de vivienda:
Capítulo I. Datos de identificación.
Capítulo II. Número de viviendas terminadas y valor de los créditos y otras inversiones realizadas por la entidad, para proyectos de edificación de vivienda durante el trimestre por secciones y capitales departamentales.
Capítulo III. Proyectos de edificación de vivienda que comenzaron a ser financiados en el trimestre.
Capítulo IV. Proyectos de edificación de vivienda que terminaron durante el trimestre.

El formulario 2. La segunda versión del instrumento de recolección se actualizó en el 2019, al incorporar un nuevo capítulo en el cual se recopila la información referente al leasing habitacional y para el año 2021 el instrumento continúa con los mismos 4 capítulos, y se incorpora la política de tratamiento de datos de la entidad.Actualmente el instrumento de recolección consta de 4 capítulos que deben ser diligenciados en su totalidad.
Capítulo 1: inicia con los datos de identificación del periodo de reporte y los datos del responsable del diligenciamiento de la información. A continuación el capítulo 1, contiene el monto total de la financiación con destino a la actividad edificadora (vivienda, industria, oficinas, bodegas, locales comerciales, hoteles, educación, hospital-asistencial, administración pública, religioso, social-recreacional y otros no residenciales), tanto para constructores como para individuales. Las variables que se consideran en este capítulo son:
• Desembolso a crédito de constructores.
• Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para establecimientos de crédito).
• Subrogaciones para créditos individuales (de constructor a individual y de individual a individual).
• Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para el Fondo Nacional de Ahorro).

Capítulo 2: hace referencia al número y valor de los desembolsos para compra de viviendas nuevas a través de créditos de vivienda. En este capítulo queda consignada la información sobre el tipo de vivienda a adquirir, si la solución habitacional es de interés social y si dicha vivienda tiene o no subsidio familiar de vivienda, o si es diferente de interés social y por rangos. Esta información se solicita desagregada al siguiente nivel geográfico total nacional, por departamento y capital de departamento. En este capítulo se excluyen los préstamos para compra de vivienda usada, ampliación, reparación o división de unidades de vivienda. Las variables analizadas en este capítulo son:
• Número de créditos desembolsados para la compra de vivienda nueva.
• Valor de los créditos desembolsados para la compra de vivienda nueva.
• Tipo de vivienda.
• Rango de vivienda.
• Entidad financiadora de vivienda.
• Categorías No VIS.
• Subsidio Familiar de Vivienda (SFV).
• Departamentos y Bogotá, D. C.

Capítulo 3: hace referencia al valor y número de los desembolsos de créditos para compra de viviendas usadas a través de créditos de vivienda. En este capítulo queda consignada la información sobre el tipo de vivienda a adquirir, si la solución habitacional es de interés social o diferente de interés social, esta última se clasifica por rangos. Esta información se solicita desagregada al siguiente nivel geográfico total nacional, por departamento y capital de departamento. En este capítulo se excluyen los préstamos para compra de vivienda nueva, ampliación, reparación o división de unidades de vivienda. Las variables analizadas en este capítulo son:
• Número de créditos desembolsados para la compra de vivienda usada.
• Valor de los créditos desembolsados para la compra de vivienda usada.
• Tipo de vivienda.
• Rango de vivienda: en este capítulo queda consignada la información sobre el tipo de vivienda a adquirir, si la solución habitacional es de interés social o diferente de interés social, esta última se clasifica por rangos. 

Esta información se solicita desagregada al siguiente nivel geográfico total nacional, por departamento y capital de departamento.

Capítulo 4: hace referencia al valor y número de los desembolsos de leasing habitacional. En este capítulo queda consignada la información sobre el tipo de vivienda a adquirir, si la solución habitacional es de interés social o diferente de interés social. Las variables analizadas en este capítulo son:
• Número de operaciones de leasing habitacional para la adquisición de vivienda.
• Valor de los desembolsos de las operaciones de leasing habitacional para adquisición de vivienda.
• Tipo de vivienda (nueva o usada).
• Rango de vivienda (VIS y NO VIS)
. Moneda en la que se realiza la operación de leasing habitacional (UVR o pesos)

Formato de control de envío de información: cada mes junto con el formulario de recolección, deberá enviarse diligenciado el “Formato de control de envío de información”, que busca asegurar que la recepción y cargue realizado en el DANE sea satisfactorio. En este formato se debe diligenciar:
•Nombre del archivo enviado.
•Fecha de envío.
•Número de registros enviados.
•Mes y trimestre reportado.
•Año reportado.

En la parte inferior del formato se deben relacionar los totales de las variables: valor de los desembolsos para vivienda y número de créditos.

PRUEBAS AL CUESTIONARIO

Cada vez que la operación estadística lleve a cabo modificaciones, actualizaciones o rediseños en sus aspectos metodológicos, el equipo temático deberá realizar pruebas14 al instrumento de recolección, sistema de captura, etc., bien sea por atender las necesidades de información de los usuarios, o por cambios en la normatividad que rige la operación estadística, con el objetivo de identificar la funcionalidad y la utilidad de los elementos necesarios para el desarrollo de la estadística. Estas pruebas permiten verificar si existen falencias en los elementos de la operación estadística y a su vez reducir los errores al momento de ejecutarla. Así mismo, evaluar los cambios realizados en el diseño, las herramientas de captura, procesamiento y generación de resultados de la información para Financiación de vivienda.

Cuando se presenten modificaciones, actualizaciones o rediseño en la operación estadística, se llevará a cabo pruebas piloto o pruebas de escritorio, las cuales equivalen a realizar la operación en pequeña escala y con una muestra o la totalidad de fuentes objeto de estudio, para facilitar la comparación de la información recolectada. Es importante aclarar que las pruebas piloto o pruebas de escritorio aplicadas no deben, en ningún momento, interponerse en la recolección habitual.

Las pruebas piloto o pruebas de escritorio de FIVI se realizan desde DANE Central, donde se envía a las fuentes el comunicado vía correo electrónico, instrumento de recolección de información a probar y se recibe la retroalimentación por parte de las fuentes. Una vez se culminen las pruebas, se realizan los productos asociados a las mismas, como son el informe de prueba (descripción de los resultados); instrumento de recolección; documento parámetro actualizado; Plan de pruebas (cuando aplique); herramienta tecnológica (cuando aplique); y luego se diligencia la Matriz de Ejecución de Pruebas (SIN-031-PD-001-r-001) con la finalidad de probar la funcionalidad del instrumento de recolección y/o de las nuevas variables a incluir oficialmente en el instrumento de FIVI.]]>
        </resInstru>
        <sources/>
        <collSitu>
          <![CDATA[SENSIBILIZACIÓN

Como proceso de sensibilización, cada trimestre se envía a través de correo electrónico a todas las fuentes la solicitud del envío de la información, indicando el período de referencia de los datos a reportar y las fechas importantes para tener en cuenta y poder cumplir con los cronogramas establecidos en el DANE. 

La información a la que se hace referencia es la siguiente: el período correspondiente a la información reportada, las fechas en las que se debe realizar el envío de la información, los períodos indicados para la corrección y las aclaraciones que existan.

Cuando se trata de una fuente nueva se realiza un contacto inicial con la entidad en donde se le presenta la operación estadística resaltando la importancia para el país de contar con la información confiable y oportuna y así, poder establecer estadísticas que permitan mejorar la toma de decisiones. Se presentan los diferentes instrumentos de recolección acompañados de los manuales y se realiza una asesoría cada vez que la fuente lo requiera. Esta puede ser por correo electrónico, telefónico o personal.

CAPACITACIÓN

La operación estadística realiza una capacitación en sitio para todo el equipo, la cual se lleva a cabo en el primer trimestre del año. Esta capacitación se desarrolla en torno a los aspectos generales de la operación estadística: fases de la producción estadística, aspectos generales de la operación, manejo del instrumento de recolección, procesos de validación y consistencia de la información, sensibilización de fuentes, cronograma de actividades, entre otras y está a cargo del temático de FIVI


MÉTODO Y ESTRATEGIA DE RECOLECCIÓN O ACOPIO DE DATOS

La recolección de la información se lleva a través de un instrumento de recolección de auto diligenciamiento. 

La operación estadística tiene periodicidad trimestral; por tal razón el equipo Logístico, el primer día hábil del mes siguiente al corte del trimestre envía un correo a las fuentes solicitando la información correspondiente. En esta comunicación que es dirigida a la persona responsable de la información y que es enviada mensualmente por Logística, figura el periodo de recolección, fecha máxima para el envío de la información. El correo debe contener los siguientes ítems:

• El mes del cual se está solicitando la información.
• Fecha máxima para el envío de la información
• Dirección o correo electrónico al cual se debe hacer llegar la información.
• Instrumento de recolección.

Una vez efectuada la solicitud de la información en las fechas estipuladas, según el cronograma de actividades y lo consignado en el correo enviado a las fuentes, se tiene un periodo para la recepción de la información de aproximadamente de 10 a 15 días, después de culminado el trimestre de referencia. La información debe llegar en el archivo Excel enviado por el DANE al correo electrónico del GIT Encuestas de Infraestructura, esta información reposa en un servidor de la entidad.]]>
        </collSitu>
        <actMin>
          <![CDATA[DISEÑO DE LA ESTRATEGIA DE SEGUIMIENTO Y CONTROL

El seguimiento y control de cobertura de la operación estadística se realiza a través de la planilla de control de cobertura, en la que se listan las fuentes con sus datos de identificación, la fecha de entrega de la información por parte de las entidades y un espacio para las observaciones a que haya lugar durante este proceso. De igual manera, este formato permite actualizar o dar mantenimiento al directorio de fuentes, pues en él se debe registrar los cambios o novedades que se presenten con el personal y la ubicacción tanto de los funcionarios como de las entidades que conforman las fuentes de la operación estadística.]]>
        </actMin>
        <cleanOps>
          <![CDATA[SISTEMA DE CAPTURA

En desarrollo de la operación para Financiación de vivienda se utiliza una tecnología FOX PRO2.6, creando con la misma herramienta las formas del aplicativo para cargue, consultas y reportes para cierre trimestral y para la publicación.

Por el software usado, la aplicación es sencilla, pero también tiene una base de datos donde quedan registrados los datos de los cargues y al hacer este proceso, se deben correr programas cuyo objetivo es la validación y consistencia de los datos, para no permitir registrar errores en las tablas de la base.

Los datos para el cargue se efectúan en forma masiva, en archivo temporales, para hacer la validación de estos mediante los programas respectivos. Una vez se establezca que los datos son consistentes, se procede a pasarlos a las bases históricas, de donde se generan las consultas y reportes para proceder a los análisis y reportes finales.

TRANSMISIÓN DE DATOS

El GIT Encuestas de Infraestructura realiza la captura de la información enviada por las fuentes en forma automática, mediante el aplicativo de la operación estadística FIVI. Para este proceso se deben seguir los siguientes pasos:

• Abrir el archivo enviado por la fuente.
• Verificar que contenga toda la información solicitada para que no exista problemas de campos vacíos.
• Preparar el archivo para la captura en el aplicativo.
• Realizar el cargue del archivo en el aplicativo.
• Si se genera inconsistencias una vez cargado se debe verificar y ajustar la inconsistencia.
• Cargar nuevamente el archivo y guardar.

El control de cobertura se lleva a cabo mensualmente y a medida que las fuentes envían el instrumento de recolección diligenciado. Una vez el periodo está por culminar se realiza el control y si llegara a faltar alguna fuente se remite correo electrónico y/o llamada telefónica para solicitar la información.

 DISEÑO DE PROCESAMIENTO
 
El aplicativo utilizado en la operación estadística de Financiación de Vivienda fue diseñado en la plataforma de FOX PRO 2.6. (manejador de base de datos), allí se llevan a cabo los procedimientos de entrada al sistema, periodo de referencia, cargue de la información enviada por las fuentes (captura automática, modificación y eliminación de la información), generación de procesos (Cruce, validación, consistencia), mantenimiento del directorio y/o cobertura, consultas y elaboración de cuadros de salida que son utilizados para la elaboración del boletín técnico y anexos.

El aplicativo permite el cargue masivo de los datos que las Entidades Financieras envían a DANE Central. Una vez realizado el cargue, se corren las respectivas validaciones, para dejar en firme la información o de lo contrario, se generan las inconsistencias para solicitar las correcciones respectivas y nuevamente volver a efectuar el cargue del archivo. Estos cargues se realizan mensualmente y se consolidan con periodicidad trimestral; Cuando se tiene consolidada la base trimestral, se procede a generar los cuadros resumen, insumo para que el Temático de Infraestructura responsable continúe con la elaboración de los productos de difusión.

CONSOLIDACIÓN DE ARCHIVOS DE DATOS

A medida que cada fuente envía el formato de recolección esta se carga en el aplicativo de FIVI para una posterior consolidación da la información de la población objetivo donde se valida y se realiza consistencia a los datos para cada una de las variables de estudio y de clasificación.

 CODIFICACIÓN
 
Se tiene una codificación interna para la identificación de la fuente objeto de estudio. Así mismo se presenta la adaptación de la clasificación de la División Político-Administrativa (DIVIPOLA). 

DISEÑO DE INSTRUMENTOS DE EDICIÓN (VALIDACIÓN Y CONSISTENCIA) E IMPUTACIÓN DE DATOS 

Para la difusión de resultados de la operación estadística, se debe contar con el 100% de la cobertura de la información, en caso de no poder contar con ese porcentaje ya sea porque una o más fuentes no reportaron en el tiempo estipulado o porque la información remitida al DANE no cumple los lineamientos de validación y consistencia, el área de muestras debe llevar a cabo el proceso de estimación.
El proceso de imputación se realiza solo para las variables valor y número de desembolsos de crédito de vivienda y busca garantizar la calidad y la integridad de la información en los siguientes aspectos: completitud, corrección y consistencia interna. 

La imputación debe guardar las reglas de crítica y los criterios de validación y consistencia establecidos temáticamente con el objeto de reemplazar datos inconsistentes, faltantes, erróneos o atípicos.
Para el caso de la operación estadística el área de muestras realizó diversos ejercicios de imputación de datos. 

Para la imputación de las fuentes seleccionadas de la operación estadística FIVI, no se utilizaron los datos netos sino las participaciones de cada una de ellas respecto al total recolectado, esto tanto para la variable Número de créditos como el Valor de los desembolsos para compra de vivienda.]]>
        </cleanOps>
      </dataColl>
      <anlyInfo>
        <EstSmpErr>
          <![CDATA[ANÁLISIS ESTADÍSTICO

El análisis descriptivo de datos de la información de FIVI se centra en la validación de las variaciones trimestrales y anuales de cada una de las variables de estudio (Valor de desembolsos y número de créditos de vivienda), la cual se contrasta con información de la Superintendencia Financiera, Asobancaria, entre otras para dar la validez y que la información dentro de la tendencia del sector para el período de referencia.

ANÁLISIS DE CONTEXTO

Los procesos de coherencia que realiza la operación estadística se sustentan en la presentación de resultados en el comité interno. En este se relacionan los resultados de la operación estadística con indicadores internos y/o externos que garanticen la coherencia macroeconómica de la información que se va a publicar, de tal manera que los resultados presenten relación con el sector de la construcción y financiación de vivienda en el país.

Entre los indicadores que se utilizan para contextualizar la información de FIVI se encuentran variables como valor y número de los créditos desembolsos para la compra de vivienda nueva y usada, y las cifras de financiación de vivienda emitidas por otras entidades como la Superintendencia Financiera de Colombia y demás entidades que analicen el sector de financiador de vivienda en el país. De esta manera se compara la información consolidada por el DANE y otras entidades.

ANÁLISIS DE COMPARABILIDAD

Los principales ejercicios de comparabilidad se realizan con indicadores internos y externos que garantizan la coherencia interna que requiere la información a publicar; entre los indicadores que se utilizan para 
contextualizar la información de FIVI se encuentran los desembolsos del sector financiero destinado a la construcción y a la adquisición de vivienda; las cifras de desembolsos y número de vivienda que emiten otras entidades como la Superintendencia Financiera de Colombia y Asobancaria.]]>
        </EstSmpErr>
      </anlyInfo>
    </method>
    <dataAccs>
      <useStmt>
        <confDec required="yes">
          <![CDATA[Ley 79 de 1993 Artículo 5:
 
Los datos suministrados al Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE, en desarrollo  de censos y encuestas, no podrán darse a conocer al público ni a entidades u organismos oficiales, ni a las autoridades públicas, sino únicamente en resúmenes numéricos, que no hagan posible deducir de ellos información alguna de carácter individual que pudiera utilizarse para fines comerciales, de tributación fiscal, de investigación judicial o cualquier otro diferente del propiamente estadístico.]]>
        </confDec>
        <contact affiliation="Gobierno Nacional" URI="www.dane.gov.co" email="dane@dane.gov.co">
          Departamento Administrativo Nacional de Estadística
        </contact>
        <citReq>
          <![CDATA[Se autoriza el uso de la información contenida en esta portal, siempre y cuando se haga la siguiente cita textual: "Fuente:  Departamento Administrativo Nacional de Estadística: www.dane.gov.co ". Queda en cambio prohibida la copia o reproducción de los datos en cualquier medio electrónico (redes, bases de datos, cd rom, diskettes) que permita la disponibilidad de esta información a multiples usuarios sin el previo visto bueno del DANE por medio escrito.
 
Calidad de la información: Los datos e información en general que aparecen en el portal se han introducido siguiendo estrictos procedimientos de control de calidad. No obstante, el DANE no se responsabiliza por el uso e interpretación realizado por terceros.]]>
        </citReq>
        <conditions>
          <![CDATA[El acceso a los microdatos anonimizados de uso público es de carácter gratuito y estará disponible en la página Web del DANE. 

El acceso a los microdatos anonimizados por licencia,cuando requiera procesamientos adicionales, podrá tener un costo que será definido mediante acto administrativo.

Para más información acerca de la difusión de información estadística, consultar:


http://www.dane.gov.co/files/acerca/Normatividad/Ley79_1993.pdf

http://www.dane.gov.co/files/acerca/Normatividad/Resolucion1503_2011.pdf]]>
        </conditions>
      </useStmt>
      <notes>
        <![CDATA[MARCO TEORICO

La historia de la financiación de vivienda en Colombia ha estado enmarcada por varios periodos. Inició en la década de los años treinta del siglo XX (1932), con la creación del Banco Central Hipotecario cuyo objetivo principal fue promover el sector de la construcción a través del crédito hipotecario. Posteriormente en 1939, se creó el Instituto de Crédito Territorial, entidad encargada de construir y otorgar crédito para la compra de vivienda con algunos subsidios del Estado a la tasa de interés y al precio de la vivienda.

En 1972 el Presidente Misael Pastrana Borrero buscó el fortalecimiento del sector de la construcción de vivienda y creó dos herramientas que transformarían la política de vivienda: las Corporaciones de Ahorro y Vivienda (CAV’s) y la Unidad de Poder Adquisitivo Constante (UPAC), que estableció una política pública para el logro de una mayor oferta y demanda de vivienda.

Más adelante en los años 1978-1982, el Plan de Desarrollo del presidente Belisario Betancur ’’Cambio con equidad’’, propuso la vivienda masiva sin cuota inicial, fortaleciendo financiera y administrativamente el 
Instituto de Crédito Territorial para emprender los proyectos de vivienda popular sin cuota inicial, así como el apoyo a los programas del Banco Central Hipotecario y al mejoramiento y construcción de vivienda rural por parte de la Caja de Crédito Agrario.

Con la Constitución Política de Colombia de 1991 se dieron cambios en el sistema de financiamiento, por un lado, la Constitución estableció el derecho a la vivienda digna y, por otra parte, las herramientas financieras para otorgar créditos de vivienda mejoraron el volumen de recursos disponibles para los usuarios y redujo el nivel de morosidad. Sin embargo, con el pasar del tiempo, el Estado abolió el modelo de asistencialismo y estableció una política de financiamiento a través de las corporaciones de ahorro y vivienda y de otros intermediarios financieros que entraron a competir en el mercado de crédito hipotecario bajo un esquema de tasa de interés de largo plazo del mercado doméstico.

No obstante, los cambios en el modelo de crecimiento económico, las reformas financieras, las fluctuaciones de la tasa de interés y los ajustes en el cálculo de la UPAC llevaron al colapso de este sistema de financiamiento de vivienda al finalizar la década de 1990. Este esquema de financiación de vivienda sólo se mantuvo por ocho años. Mientras se extinguía este sistema de financiación, se registró una masiva pérdida de viviendas de los deudores hipotecarios ante la imposibilidad de cumplir con sus obligaciones, debido a las altas tasas de interés, que alcanzaron niveles superiores al 50%.

Durante esta gran crisis económica y financiera que vivió el país a finales de la década de los noventa el sector de la construcción de vivienda presentó grandes caídas y también se generó un fuerte impacto en el crédito hipotecario. Toda esta situación dejo ver fallas estructurales en el sistema UPAC, que llevó a la Corte Constitucional a tomar decisiones que cambiaron el rumbo de la política, especialmente en los temas relacionados con el prepago de las obligaciones para los deudores hipotecarios y el cálculo de la corrección monetaria (UPAC) con respecto al incremento del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Con la expedición de la Ley Marco de Vivienda (Ley 546 de 1999), se da inicio a una nueva etapa del sistema de financiación de vivienda en el que se eliminó el sistema UPAC y estableció una conversión de los créditos hipotecarios en UPAC a Unidades de Valor Real (UVR), cuyo cálculo se establece diariamente con base en el comportamiento del IPC.

Adicionalmente, la política de vivienda focalizada en los hogares de menores ingresos también ha presentado modificaciones, en las que el Estado cobija a los hogares con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos, por medio de ayudas presupuestales y exenciones (política de subsidios y cobertura de tasas de interés). Esta labor se sumó a la que venían desarrollando las cajas de compensación familiar con sus afiliados y a la conformación del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, todo con el fin de establecer los parámetros para la asignación de los subsidios.

En la actualidad, la Ley 564 de 1999 de financiamiento de vivienda en Colombia sigue vigente, con elementos semejantes a regulaciones adoptada por países desarrollados, en especial en términos de la protección de los consumidores financieros (Raddatz, 2019). Adicionalmente en Colombia, se tienen mayores restricciones en indicadores de razón tales como: deuda-garantía, deuda- ingreso y límites a los sistemas de amortización, procurando mantener un sistema de financiamiento moderado.

Así mismo, en los últimos períodos presidenciales la vivienda ha quedado plasmada en los Planes de desarrollo como eje fundamental de sus gobiernos, por lo que para el período 2010-2014, el presidente Juan Manuel Santos y su Plan de Desarrollo ‘‘Prosperidad para Todos’’, propuso como uno de sus locomotoras para impulsar el crecimiento de la economía, la generación de vivienda y ciudades amables, reduciendo el déficit de vivienda y mejorando las condiciones de habitabilidad de la población y el Plan de Desarrollo ‘‘Pacto por Colombia, pacto por la equidad’’ del presidente Iván Duque (2018-2022), tiene a la equidad como el eje de sus planteamientos en materia de vivienda y entornos dignos e incluyentes, para lo cual se estableció la entrega de subsidios para el acceso a vivienda.

Por lo anteriormente expuesto, la Dirección de Metodología y Producción Estadística (DIMPE) del DANE en el año 1985, vio la necesidad de diseñar la operación estadística de Financiación, desde la óptica de la oferta (Construcción) y la demanda (Compra) de vivienda en el país, la cual pretendía dar a conocer la evolución del número y el valor de los desembolsos para la compra de viviendas. La operación estadística se encuentra enmarcada en el Decreto 1633 de 1960. Esta estadística le permitiría al Gobierno Nacional tomar las acciones pertinentes para regular, hacer seguimiento y evaluar al sistema especializado de financiación de vivienda individual, así como fijar las condiciones especiales para la Vivienda de Interés Social y generar política pública de vivienda.

MARCO CONCEPTUAL

La vivienda, en un sentido amplio, se entiende como un bien complejo que satisface necesidades. Por lo tanto, debe tener un conjunto de atributos o características, que varían según el contexto histórico y cultural. La vivienda es, igualmente, un referente espacial que le permite al hombre tener un punto fijo, permanecer en un lugar, tener arraigo; es decir, la vivienda debe ser interpretada desde dos perspectivas: a partir de la función de satisfacer necesidades humanas y desde las características que debe tener.

Por sus particularidades representa un bien que ocupa un lugar relevante entre las preocupaciones y las necesidades de la población, pues constituye un bien primario de defensa ante los rigores climáticos; de 
intercambio social, sirve para el uso y desarrollo familiar, constituye un mejoramiento de los estándares sociales y es una inversión durable y transable.

En cuanto a la institución creada por el hombre, está satisface un amplio conjunto de necesidades, como garantizar la protección y abrigo frente al medio físico y social, la separación y el aislamiento para lograr la privacidad de la familia y cumplir con funciones básicas para la sobrevivencia y la perpetuación de la especie como la preparación y consumo de alimentos, el aseo personal, el reposo, la recreación, la procreación y la crianza.

Igualmente, para que la vivienda sea habitable, ha de tener una configuración física y unas dotaciones adecuadas “de acuerdo con la observación No 4 del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales”, seguridad jurídica, disponibilidad de servicios, materiales, facilidades e infraestructura, entre otros ”. En este sentido, la vivienda puede representarse como un vector de atributos o un conjunto de factores cambiantes y relativos no solamente en el tiempo, sino también entre las distintas culturas, el entorno ecológico, y la composición y las características familiares. La inexistencia de estos atributos establecidos socialmente expresa una privación o desigualdad respecto a la manera como se ha distribuido históricamente el ingreso y la imposibilidad de algunos grupos de acceder a una vivienda digna.

Los atributos de la vivienda se pueden definir en función de sus componentes básicos: de su estructura, servicios públicos, espacio, infraestructura de servicios comunales, localización y contorno. Las primeras tres categorías aluden a atributos de la casa y los tres restantes al entorno de la misma.

Para esta operación, el uso o destino de las operaciones crediticias realizadas para el Financiamiento de Vivienda corresponden únicamente a la clasificación según el tipo de vivienda al que es orientado dicho 
financiamiento según la siguiente desagregación:

Vivienda de Interés Social (VIS): de conformidad con lo previsto en el artículo 91 de la Ley 388 de 1997, la Vivienda de Interés Social es aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible, y cuyo valor no exceda ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV). Excepcionalmente, para las aglomeraciones urbanas definidas por el CONPES 3819 de 2014 y cuya población supere un millón (1.000.000) de habitantes, el Gobierno nacional podrá establecer como precio máximo de la Vivienda de Interés Social la suma de ciento cincuenta salarios mínimos mensuales legales vigentes (150 SMMLV) (Decreto 1467 de 2019). Para el caso de los municipios que hacen parte de dichas aglomeraciones, el valor aplicará únicamente para aquellos en que el gobierno nacional demuestre presiones en el valor del suelo, que generan dificultades en la provisión de Vivienda de Interés Social (Art. 85, Ley 1955 de 2019).

Vivienda diferente de interés social (NO VIS): es definida como aquella cuyo valor supera los topes de precio establecidos para la VIS. El precio es superior a 135 SMMLV y de 150 SMMLV para aquellos municipios que hacen parte del Decreto 1467 de 2019.

Créditos de vivienda: “Son créditos de vivienda, independientemente del monto, aquellos otorgados a personas naturales destinados a la adquisición de vivienda nueva o usada, o a la construcción de vivienda 
individual”. Superintendencia Bancaria de Colombia. Circular Externa 50 del 26 de octubre de 2001.

MARCO LEGAL O NORMATIVO

Históricamente en Colombia se pueden identificar tres períodos de la financiación del sistema de vivienda. El primero fue el sistema de Unidad de Poder Adquisitivo Constante (UPAC), que estableció una política pública coherente para el logro de una mayor oferta y demanda de vivienda. inmediatamente, como resultado de la crisis de fin de siglo y el fuerte impacto en el crédito hipotecario, el sistema UPAC demostró tener problemas estructurales que se tradujeron en un nuevo marco regulatorio, la Ley 546 de 1999 y el último período es el de la aplicación de la citada ley.

Se enuncia la normatividad en la que se circunscribe la operación estadística:
Decreto 1633 de 1960: por el cual se reorganiza el departamento administrativo nacional de estadística, y se le adscribe los negocios de que debe conocer.
Ley 9 de 1989 sobre Reforma Urbana: define la vivienda de interés social (Artículo 44).
Ley 3 de 1991: por la cual se crea el Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, se establece el subsidio familiar de vivienda, se reforma el Instituto de Crédito Territorial, ICT, y se dictan otras disposiciones.
La Constitución de 1991: que definió como derecho fundamental el tener acceso a una vivienda digna (Capítulo 2).
Los cambios en la orientación de las políticas de vivienda de los Planes de Desarrollo, de los gobiernos de César Gaviria y Ernesto Samper.
El Plan de Desarrollo “La Revolución Pacífica” en la administración de Cesar Gaviria Trujillo, que dio una orientación diferente a la intervención social del Estado y a nuevos criterios para la aplicación de esas políticas (Focalización, descentralización, subsidios a la demanda, principalmente).
Las reglamentaciones sobre el Sistema UPAC en relación con la Vivienda de Interés Social.
El Plan de Desarrollo del gobierno Samper “El Salto Social” y su política de vivienda social urbana desde 1999, con la expedición de la Ley de Vivienda (Ley 546 del 23 de diciembre de 1999), se creó en el país un nuevo sistema especializado de financiación de vivienda, con una serie de particularidades frente a las líneas tradicionales de crédito.
Ley de Vivienda 546 de 1999: a través de la cual se establecieron las condiciones con las cuales se busca responder a lo establecido en la Constitución Nacional.
En dicha ley se establecen, de una parte, los parámetros a los cuales debe sujetarse la financiación de vivienda individual a largo plazo en Colombia para facilitar el acceso a la vivienda y de otra, las condiciones aplicables a los créditos de vivienda existentes al momento de su entrada en vigencia.
Decreto 2703 de 1999: se determina la equivalencia entre la UVR y la UPAC, y se adopta la metodología para calcular el valor en pesos de la UVR.
Decreto 2670 de 2000: se reglamentan los artículos 48 y 49 de la Ley 546 de 1999 sobre el Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria.
Decreto 2336 de 2000: se reglamenta la forma en que puede ejercerse la opción de re-adquisición de vivienda prevista en los artículos 46 y 47 de la Ley 546 de 1999.
Decreto 2702 de 2000: por el cual se establece la metodología para la re-liquidación de los créditos destinados a la financiación de largo plazo denominados en moneda legal.
Decreto 146 de 2000: por el cual se establece la forma de calcular la equivalencia de once puntos de tasa de interés remuneratoria para créditos contratados en moneda legal colombiana.
Decreto 145 de 2000: por el cual se establecen las condiciones de los créditos de vivienda individual a largo plazo.
Decreto 422 de 2000: por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 50 de la Ley 546 de 1999 y los artículos 60, 61 y 62 de la Ley 550 de 1999.
Ley 633 de 2000: por la cual se expiden normas en materia tributaria, se dictan disposiciones sobre el tratamiento a los fondos obligatorios para la vivienda de interés social y se introducen normas para fortalecer las finanzas de la Rama Judicial.
Decreto 2620 de 2000: por el cual se reglamentan parcialmente la Ley 3 de 1991 en relación con el subsidio familiar de vivienda en dinero y en especie para áreas urbanas, la Ley 49 de 1990, en cuanto a la asignación por parte de las Cajas de Compensación Familiar y la Ley 546 de 1999, en relación con la vivienda de interés social.
Decreto 2671 de 2000: por el cual se reglamenta el numeral 1 del artículo 48 de la Ley 546 de 1999.
Decreto 418 de 2000: por el cual se reglamenta la Ley 546 de 1999 respecto al Consejo Superior de Vivienda.
Decreto 2005 de 2001: por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 23 de la Ley 633 de 2000.
Decreto 332 de 2001: por el cual se autoriza una operación a los establecimientos de crédito.
Decreto 1163 de 2001: por el cual se modifica el Decreto 2670 de 2000 sobre el Fondo de Reserva por la Estabilización de la Cartera Hipotecaria.
Decreto 1719 de 2001: por el cual se dictan disposiciones relacionadas con la titularización hipotecaria y las sociedades titularizadoras previstas en la Ley 546 de 1999.
Decreto 612 de 2001: por el cual se reglamenta el procedimiento para el pago del subsidio previsto en el numeral 7 del artículo 46 de la Ley 546 de 1999 opción de readquisición de vivienda.
Decreto 712 de 2001: por el cual se modifica el Decreto 2221 de 2000 y se establecen los plazos para la emisión de TES – Ley 546 de 1999.
Decreto 1243 de 2001: por el cual se reglamenta el procedimiento de devoluciones y compensaciones del impuesto sobre las ventas en materiales de construcción utilizados en Vivienda de Interés Social.
Decreto 1854 de 2001: por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1243 de junio 22 de 2001
Decreto 1916 de 2002: por el cual se modifica y adiciona el Decreto 360 de 2002.
Ley 795 de 2003: por la cual se ajustan algunas normas del Estatuto Orgánico del Sistema Financiero y se dictan otras disposiciones.
Decreto 2481 de 2003: por el cual se autoriza una operación a la Financiera de Desarrollo Territorial S.A. (Findeter).
Decreto 253 de 2003: por el cual se adiciona un literal al numeral 2 del artículo 4 del Decreto 066 de 2003.
Decreto 066 de 2003: por medio del cual se reglamenta la cobertura de los créditos individuales de vivienda a largo plazo.
Decreto 1269 de 2003: por el cual se reglamenta el parágrafo del artículo 96 de la Ley 795 de 2003.
Ley 820 de 2003: por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones.
Decreto 1787 de 2004 por el cual se reglamenta el leasing habitacional: destinado a vivienda familiar, donde “una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional y goce de su núcleo familiar, a cambio del pago de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento el bien se restituye a su propietario o se transfiere al locatario, si este último decide ejercer una opción de adquisición pactada a su favor y paga su valor.”
Decreto 1877 de 2004: por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 41 de la Ley 820 de 2003 y se adopta el marco regulatorio de los fondos de inversión inmobiliaria.
Decreto 1789 de 2004: por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 41 de la Ley 820 de 2003 y se establecen disposiciones en relación con las sociedades especializadas en arriendo.
Decreto 975 de 2004: por el cual se reglamentan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3 de 1991, 388 de 1997, 546 de 1999, 789 de 2002 y 812 de 2003 en relación con el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social en dinero para áreas urbanas.
Decreto 1762 de 2004: por el cual se reglamenta la Ley 861 de 2003 relativa al único bien inmueble urbano o rural perteneciente a la mujer cabeza de familia.
Decreto 1788 de 2004: por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones referentes a la participación en plusvalía de que trata la Ley 388 de 1997, aprovechamiento del suelo, cambio de uso, efecto de plusvalía, índice de construcción e índice de ocupación.
Decreto 1694 de 2007: por el cual se establecen condiciones de postulación, asignación y desembolso del subsidio familiar de vivienda urbano para hogares afiliados a las Cajas de Compensación Familiar, afectados por situación de desastre, situación de calamidad pública o emergencias que se presenten o puedan acaecer por eventos de origen natural y para aquellos que por causa de estas situaciones queden en condiciones de alto riesgo no mitigable.
Decreto 4466 de 2007: por el cual se reglamentan la Ley 3ª de 1991, los artículos 83 y 86 de la Ley 1151 de 2007 y se dictan otras disposiciones, conceptos de vivienda de interés social, vivienda de interés prioritario, la definición del valor del subsidio familiar, determinación de puntajes para calificación de postulaciones.
Ley 1537 de 2012: por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones.
Decreto 0349 - 2015: por el cual se modifica el numeral 2 del artículo 4° del Decreto 161 del 5 de febrero de 2014 en cuanto a las fechas de desembolso de la cobertura de tasa de interés para los potenciales deudores de crédito pertenecientes a los hogares beneficiarios en el marco del “Programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores” – VIPA.
Decreto 1077 - 2015: por el cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio donde se hace la compilación de los Decretos de los principales requisitos que debe cumplir el hogar para poder acceder al subsidio familiar de vivienda de acuerdo con la normativa vigente. Estos Decretos son los siguientes: Decreto 2190 de 2009, Decreto 428 de 2015, Decreto 0729 de 2017, Decreto 867 de 2019, y el Decreto 2413 de 2018.
Decreto 0428 - 2015: por el cual se implementa el Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social-"Mi Casa Ya"
Decreto 0412 - 2016: por el cual se modifican los artículos 2.1.1.1.1.1.8 y 2.1.1.1.1.1.9 y se adiciona el artículo 2.1.1.1.1.4.2.5 del Decreto 1077 de 2015, en relación con el monto del subsidio familiar de vivienda que otorgan las Cajas de Compensación Familiar y se dictan otras disposiciones.
Decreto 0729 - 2017: por el cual se modifica el Decreto 1077 de 2015, en relación con la definición de las condiciones para el acceso al Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya.
Decreto 1467- 2019: por el cual se adiciona el Decreto 1077 de 2015 en relación con el precio máximo de la Vivienda de Interés Social. Se decreta los municipios y distritos sobre los que aplica el precio excepcional de la Vivienda de Interés Social.Artículo 2.1.9.1. Precio Excepcional de la Vivienda de Interés Social. El precio máximo de la Vivienda de Interés Social será de ciento cincuenta (150) salarios mínimos mensuales legales vigentes para las viviendas que se ubiquen en los siguientes Distritos y Municipios pertenecientes a las aglomeraciones urbanas definidas por el documento CON PES 3819 de 2014 cuya población supera un millón (1.000.000) de habitantes.
Ley 1955 de 2019: Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022 “Pacto por Colombia, Pacto por la equidad” (PND) en su Artículo 85, excepcionalmente, para las aglomeraciones urbanas definidas por el CONPES y cuya población supere un millón (1.000.000) de habitantes, el Gobierno Nacional podrá establecer como precio máximo de la Vivienda de Interés Social la suma de ciento cincuenta salarios mínimos mensuales legales vigentes (150 SMMLV). Para el caso de los municipios que hacen parte de dichas aglomeraciones, el valor aplicará únicamente para aquellos en que el Gobierno nacional demuestre presiones en el valor del suelo, que generan dificultades en la provisión de Vivienda de Interés Social. El valor máximo de la Vivienda de Interés Prioritario, será de noventa salarios mínimos mensuales legales vigentes (90 SMMLV).
Decreto 1533 de 2019: "por el cual se modifican algunas disposiciones del Decreto 1077 de 2015 en relación con la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda y se dictan otras disposiciones".
Decreto 046 - 2020: por el cual se modifican disposiciones del Decreto 1077 de 2015 en relación con los precios máximos de la Vivienda de Interés Social y la vivienda de Interés Prioritario.
Se decreta en el Artículo 2.1.1.2.2.2. departamentos y valor de la Vivienda de Interés Prioritario: los departamentos en los que el valor máximo de la vivienda de interés prioritario será de cien salarios mínimos 
mensuales legales vigentes (100 SMMLV).]]>
      </notes>
    </dataAccs>
  </stdyDscr>
  <fileDscr ID="F1" URI="FIVI_2022.Nesstar?Index=0&amp;Name=Capítulo 1. Información sobre operaciones de crédito">
    <fileTxt>
      <fileName>
        Capítulo 1. Información sobre operaciones de crédito.NSDstat
      </fileName>
      <fileCont>
        Esta base de datos proporciona información sobre los desembolsos de créditos y subrogaciones con destino a la financiación del subsector edificador
      </fileCont>
      <dimensns>
        <caseQnty>
          0
        </caseQnty>
        <varQnty>
          7
        </varQnty>
      </dimensns>
      <fileType>
        Nesstar 200801
      </fileType>
      <filePlac>
        Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE
      </filePlac>
      <verStmt>
        <version>
          Versión 2022
        </version>
      </verStmt>
    </fileTxt>
  </fileDscr>
  <fileDscr ID="F2" URI="FIVI_2022.Nesstar?Index=1&amp;Name=Capítulo 2. Número de desembolsos para compra de viviendas nuevas y lotes con servicios. Valor de los desemboldod de créditos individuales entregados para compra de vivienda nueva y lotes con servicios.">
    <fileTxt>
      <fileName>
        Capítulo 2. Número de desembolsos para compra de viviendas nuevas y lotes con servicios. Valor de los desemboldod de créditos individuales entregados para compra de vivienda nueva y lotes con servicios..NSDstat
      </fileName>
      <fileCont>
        En esta base se obtiene información sobre el Número y valor de los desembolsos para compra de viviendas nuevas
      </fileCont>
      <dimensns>
        <caseQnty>
          0
        </caseQnty>
        <varQnty>
          23
        </varQnty>
      </dimensns>
      <fileType>
        Nesstar 200801
      </fileType>
      <filePlac>
        Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE
      </filePlac>
      <verStmt>
        <version>
          Versión 2022
        </version>
      </verStmt>
    </fileTxt>
  </fileDscr>
  <fileDscr ID="F3" URI="FIVI_2022.Nesstar?Index=2&amp;Name=Capítulo 3. Número y valor de los desembolsos para compra de vivienda usada.">
    <fileTxt>
      <fileName>
        Capítulo 3. Número y valor de los desembolsos para compra de vivienda usada..NSDstat
      </fileName>
      <fileCont>
        En el capítulo 3, la base de datos obtine el número y valor de desembolsos para compra de viviendas usadas
      </fileCont>
      <dimensns>
        <caseQnty>
          0
        </caseQnty>
        <varQnty>
          17
        </varQnty>
      </dimensns>
      <fileType>
        Nesstar 200801
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        Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE
      </filePlac>
      <verStmt>
        <version>
          Versión 2022
        </version>
      </verStmt>
    </fileTxt>
  </fileDscr>
  <fileDscr ID="F4" URI="FIVI_2022.Nesstar?Index=3&amp;Name=Capítulo 4. Número y valor de desembolsos de Leasing Habitacional">
    <fileTxt>
      <fileName>
        Capítulo 4. Número y valor de desembolsos de Leasing Habitacional.NSDstat
      </fileName>
      <fileCont>
        En el capítulo 4, la base de datos obtine el número y valor de desembolsos de las operaciones de leasing habitacional
      </fileCont>
      <dimensns>
        <caseQnty>
          0
        </caseQnty>
        <varQnty>
          10
        </varQnty>
      </dimensns>
      <fileType>
        Nesstar 200801
      </fileType>
      <filePlac>
        Departamento Administrativo Nacional de Estadística - DANE
      </filePlac>
      <verStmt>
        <version>
          Versión 2022
        </version>
      </verStmt>
    </fileTxt>
  </fileDscr>
  <dataDscr>
    <varGrp ID="VG1" type="subject" var="V1 V9 V8 V10 V11 V12 V13" varGrp="VG4 VG5">
      <labl>
        Capítulo 1. Información sobre operaciones de crédito
      </labl>
      <txt>
        <![CDATA[En este capitulo se deberá consignar la información referente a los desembolsos de créditos y subrogaciones perfeccionadas en el período de la referencia, con destino a la financiación del subsector edificador: vivienda, comercio, locales, industria, bodegas, oficinas, etc. Lo anterior para las siguientes operaciones de crédito:

*	Desembolsos por crédito a constructores
*	Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para banca hipotecaria)
*	Subrogaciones para créditos individuales
*	Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para Fondos y Cajas de Vivienda)]]>
      </txt>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
    </varGrp>
    <varGrp ID="VG2" type="subject" var="V14 V15 V37 V38 V18 V39 V40 V41 V42 V43 V44 V45 V46 V47 V48 V49 V50 V51 V52 V53 V54 V55 V56">
      <labl>
        Capítulo 2. Número y valor de desembolsos para compra de viviendas nuevas y lotes con servicios.
      </labl>
      <txt>
        <![CDATA[Capítulo 2. Número y valor de desembolsos para compra de viviendas nuevas y lotes con servicio
En este capitulo se debe consignar la información referente a los siguientes temas:
 
*	Vivienda de interés social (con subsidio y sin subsidio) nueva
*	Viviendas nuevas entregadas clasificadas por rangos UVR
*	Lotes con servicios

Este capitulo cuenta con dos partes, en la primera se consignara la información de departamentos y en la segunda parte la información de las capitales departamentales]]>
      </txt>
      <universe clusion="I">
        Compuesto por todas las entidades del país que tienen operaciones de crédito dirigidas al financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia
      </universe>
    </varGrp>
    <varGrp ID="VG3" type="subject" var="V14 V15 V37 V38 V18 V39 V40 V41 V42 V43 V44 V45 V46 V47 V48 V49 V50 V51 V52 V53 V54 V55 V56">
      <labl>
        Capítulo 3. Número y valor de desembolsos para compra de viviendas usadas.
      </labl>
      <txt>
        <![CDATA[Capítulo 3. Número y valor de desembolsos para compra de viviendas usadas.
En este capitulo se debe consignar la información referente a los siguientes temas:

*	Vivienda de interés social usada
*	Vivienda usada clasificadas por rangos UVR

Este capitulo cuenta con dos partes, en la primera se consignara la información de departamentos y en la segunda parte la información de las capitales departamentales.]]>
      </txt>
      <universe clusion="I">
        Compuesto por todas las entidades del país que tienen operaciones de crédito dirigidas al financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia
      </universe>
    </varGrp>
    <varGrp ID="VG6" type="subject">
      <labl>
        Capítulo 4. Numero y valor de las operaciones de leasing habitacional
      </labl>
      <txt>
        <![CDATA[Capítulo 4. Número y valor de desembolsos de las operaciones de leasing habitacional.
En este capitulo se debe consignar la información referente a los siguientes temas:

*	Vivienda de interés social nueva y usada
*              Vivienda diferente de interés social nueva y usada
*	Vivienda clasificadas por UVR y pesos]]>
      </txt>
      <universe clusion="I">
        Compuesto por todas las entidades del país que tienen operaciones de crédito dirigidas al financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia
      </universe>
    </varGrp>
    <varGrp ID="VG4" type="subject" var="V1 V9 V8">
      <labl>
        <![CDATA[Datos de identificación  ]]>
      </labl>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país.
      </universe>
    </varGrp>
    <varGrp ID="VG5" type="subject" var="V10 V11 V12 V13">
      <labl>
        Conceptos financieros
      </labl>
      <universe clusion="I">
        Compuesto por todas las entidades del país que tienen operaciones de crédito dirigidas al financiamiento de vivienda en el país y que se encuentran vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia
      </universe>
    </varGrp>
    <var ID="V1" name="Cod_enti" files="F1" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="3" width="3" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código de la entidad
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Nombre de la Entidad
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Período al que se refiere la información contenida en este formulario

Año]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde a la identificación única del formulario. Valida si la fuente existe en el directorio o si ya está grabada o nó. Si lo encuentra muestra el nombre de la entidad automáticamente]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V9" name="Ano" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="4" EndPos="4" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Año del trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Nombre de la Entidad
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Período al que se refiere la información contenida en este formulario

Año]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Período al que se refiere la información contenida en este formulario

Trimestre]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde al año del trimestre en mención. De cuatro digitos cuya cifra no puede  ser menor al 2000.]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V8" name="Trim" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="5" EndPos="5" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Número del trimestre
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Período al que se refiere la información contenida en este formulario

Año]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Período al que se refiere la información contenida en este formulario

Trimestre]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Responsable de suministrar la información en la entidad:

Nombre]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre. Corresponden al número del trimestre de la grabación.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V10" name="Des_cred" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="6" EndPos="6" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Desembolso a crédito de constructores
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Responsable de suministrar la información en la entidad:

Télefono]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Desembolso a crédito de constructores
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Créditos individuales desembolsados a créditos directos
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          La entidad financiadora debe relacionar los desembolsos de créditos efectuados para la financiación del subsector edificador: vivienda, comercio, locales, industria, bodegas, oficinas, etc, en el trimestre para el cual está rindiendo la información.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <txt>
        Desembolso de crédito a constructores. Son los compromisos que tiene la entidad con los constructores, una vez aprobado el crédito. De acuerdo con el avance del estado de la obra, se efectúan los respectivos desembolsos.
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V11" name="Creditos" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="7" EndPos="7" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para banca hipotecaria).
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Desembolso a crédito de constructores
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Créditos individuales desembolsados a créditos directos
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Subrogaciones para créditos individuales
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          En el diligenciamiento del numeral 2 de este capítulo, la entidad, deberá relacionar los desembolsos considerados como créditos individuales para la financiación del subsector edificador (vivienda, comercio, locales, industria, bodegas, oficinas, etc, que fueron efectuados en el trimestre correspondiente.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <txt>
        <![CDATA[Créditos individuales entregados o créditos directos (para banca hipotecaria). Corresponden al desembolso efectivo del dinero: amortizaciones en pesos y UVR,  realizados por la entidad financiadora, a una persona natural, con un plazo de amortización comprendido entre 5 años como mínimo y 30 años como máximo.]]>
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V12" name="Subrogac" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="8" EndPos="8" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Subrogaciones para créditos individuale
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Créditos individuales desembolsados a créditos directos
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Subrogaciones para créditos individuales
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Créditos Individuales Desembolsados o Créditos Directos (sólo para el Fondo Nacional de Ahorro, FAVUIS y las Cajas de Vivienda)
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[La entidad debe relacionar el valor de las subrogaciones efectuadas en el período, tanto si se trata de constructor a individual, como si se trata de individual a individual, para la financiación del subsector edificador: vivienda, comercio, locales, industria, bodegas, oficinas, etc.

Para el caso de una subrogación con ampliación de crédito, la entidad debe relacionar en este numeral, sólo la parte correspondiente a la subrogación y, la parte adicional del crédito, debe ser relacionada en el numeral 2 de este capítulo.]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <txt>
        <![CDATA[Subrogaciones para créditos individuales. Corresponden a la subrogación de los créditos a constructores y entre individuales.

Las subrogaciones corresponden al traslado de los créditos de constructores a individuales y entre individuales, es decir, el traslado de la deuda del constructor a una persona individual o el traslado de la deuda de una persona individual a otra individual]]>
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V13" name="Des_proy" files="F1" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="9" EndPos="9" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Créditos individuales desembolsados o créditos directos (para fondos y cajas de vivienda)
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Subrogaciones para créditos individuales
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Créditos Individuales Desembolsados o Créditos Directos (sólo para el Fondo Nacional de Ahorro, FAVUIS y las Cajas de Vivienda)
        </qstnLit>
        <ivuInstr>
          En el diligenciamiento del numeral 4 de este capítulo, los Fondos y Cajas de Vivienda deben relacionar el valor de los desembolsos (créditos directos) girados durante el trimestre para el cual se está rindiendo la información.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <txt>
        Créditos individuales entregados o créditos directos (para Fondos y Cajas de Vivienda). Son los desembolsos reales que se hacen de acuerdo con las cesantías y/o aportes de los afiliados, una vez aprobado el crédito para la financiación de vivienda y si fuera el caso para la financiación de otras edificaciones (comercio, locales, industria, bodegas, oficinas, etc).
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V14" name="Cod_enti" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="3" width="3" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código de la entidad
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Código Entidad
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Trimestre de grabación
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde a la identificación única del formulario. Valida si la fuente existe en el directorio o si ya está grabada o nó. Si lo encuentra muestra el nombre de la entidad automáticamente]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V37" name="Trim" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="4" EndPos="4" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Año del trimestre de grabación
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Trimestre de grabación
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Año del trimestre de grabación
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre. Corresponden al número del trimestre de la grabación.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V15" name="Ano" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="5" EndPos="8" width="4" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Año del trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Trimestre de grabación
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Año del trimestre de grabación
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde al año del trimestre en mención. De cuatro digitos cuya cifra no puede  ser menor al 2000.]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V38" name="Tipo_reg" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="9" EndPos="9" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Tipo de registro
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Año del trimestre de grabación
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Código de la capital

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada

1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Este campo es de especial interés ya que identifica la grabación de un departamento o de una capital.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <catgry>
        <catValu>
          0
        </catValu>
        <labl>
          Identifica el departamento.
        </labl>
      </catgry>
      <catgry>
        <catValu>
          1
        </catValu>
        <labl>
          Identifica la capital.
        </labl>
      </catgry>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V18" name="Cod_capi" files="F2" intrvl="discrete">
      <location StartPos="10" EndPos="11" width="2" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código de la capital
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Código de la capital

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada

1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total número de viviendas Nuevas
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Hace referencia al código del departamento o de la capital. No olvide que para Total Nacional el código es 00.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <catgry>
        <catValu>
          0
        </catValu>
        <labl>
          Departamentos
        </labl>
        <catgry>
          <catValu>
            05
          </catValu>
          <labl>
            Antioquia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            08
          </catValu>
          <labl>
            Atlántico
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            11
          </catValu>
          <labl>
            Bogotá, d.C.
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            13
          </catValu>
          <labl>
            Bolívar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            15
          </catValu>
          <labl>
            Boyacá
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            17
          </catValu>
          <labl>
            Caldas
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            18
          </catValu>
          <labl>
            Caquetá
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            19
          </catValu>
          <labl>
            Cauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            20
          </catValu>
          <labl>
            Cesar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            23
          </catValu>
          <labl>
            Córdoba
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            25
          </catValu>
          <labl>
            Cundinamarca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            27
          </catValu>
          <labl>
            Chocó
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            41
          </catValu>
          <labl>
            Huila
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            44
          </catValu>
          <labl>
            La guajira
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            47
          </catValu>
          <labl>
            Magdalena
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            50
          </catValu>
          <labl>
            Meta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            52
          </catValu>
          <labl>
            Nariño
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            54
          </catValu>
          <labl>
            Norte de santander
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            63
          </catValu>
          <labl>
            Quindio
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            66
          </catValu>
          <labl>
            Risaralda
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            68
          </catValu>
          <labl>
            Santander
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            70
          </catValu>
          <labl>
            Sucre
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            73
          </catValu>
          <labl>
            Tolima
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            76
          </catValu>
          <labl>
            Valle del cauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            81
          </catValu>
          <labl>
            Arauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            85
          </catValu>
          <labl>
            Casanare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            86
          </catValu>
          <labl>
            Putumayo
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            88
          </catValu>
          <labl>
            San andrés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            91
          </catValu>
          <labl>
            Amazonas
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            94
          </catValu>
          <labl>
            Guainía
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            95
          </catValu>
          <labl>
            Guaviare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            97
          </catValu>
          <labl>
            Vaupés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            99
          </catValu>
          <labl>
            Vichada
          </labl>
        </catgry>
      </catgry>
      <catgry>
        <catValu>
          1
        </catValu>
        <labl>
          Capitales departamentales
        </labl>
        <catgry>
          <catValu>
            05001
          </catValu>
          <labl>
            Medellín
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            08001
          </catValu>
          <labl>
            Barranquilla
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            11001
          </catValu>
          <labl>
            Bogotá, d.C.
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            13001
          </catValu>
          <labl>
            Cartagena
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            15001
          </catValu>
          <labl>
            Tunja
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            17001
          </catValu>
          <labl>
            Manizales
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            18001
          </catValu>
          <labl>
            Florencia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            19001
          </catValu>
          <labl>
            Popayán
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            20001
          </catValu>
          <labl>
            Valledupar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            23001
          </catValu>
          <labl>
            Montería
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            25001
          </catValu>
          <labl>
            Agua de dios
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            27001
          </catValu>
          <labl>
            Quibdó
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            41001
          </catValu>
          <labl>
            Neiva
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            44001
          </catValu>
          <labl>
            Riohacha
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            47001
          </catValu>
          <labl>
            Santa marta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            50001
          </catValu>
          <labl>
            Villavicencio
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            52001
          </catValu>
          <labl>
            Pasto
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            54001
          </catValu>
          <labl>
            Cúcuta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            63001
          </catValu>
          <labl>
            Armenia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            66001
          </catValu>
          <labl>
            Pereira
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            68001
          </catValu>
          <labl>
            Bucaramanga
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            70001
          </catValu>
          <labl>
            Sincelejo
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            73001
          </catValu>
          <labl>
            Ibagué
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            76001
          </catValu>
          <labl>
            Cali
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            81001
          </catValu>
          <labl>
            Arauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            85001
          </catValu>
          <labl>
            Yopal
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            86001
          </catValu>
          <labl>
            Mocoa
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            88001
          </catValu>
          <labl>
            San andrés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            91001
          </catValu>
          <labl>
            Leticia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            94001
          </catValu>
          <labl>
            Inírida
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            95001
          </catValu>
          <labl>
            San josé del guaviare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            97001
          </catValu>
          <labl>
            Mitú
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            99001
          </catValu>
          <labl>
            Puerto carreño
          </labl>
        </catgry>
      </catgry>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V39" name="Tot_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
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      <labl>
        Total número de viviendas
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
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        <preQTxt>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada

1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total número de viviendas Nuevas
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          Total valor de los créditos
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
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      </sumStat>
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        Total valor de los créditos
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        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Total número de viviendas Nuevas
        </preQTxt>
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          Total valor de los créditos
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        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
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        0
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        Nro. Viviendas vis con subsidio
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        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
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      <qstn>
        <preQTxt>
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        </preQTxt>
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      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
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    </var>
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        Valor créditos vis con subsidio
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de viviendas de interés social con subsidio
        </preQTxt>
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          Valor créditos de vivienda de interés social con subsidio
        </qstnLit>
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          Número de vivienda de interés social sin subsidio
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V43" name="Vis_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="44" EndPos="48" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis sin subsidio
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor créditos de vivienda de interés social con subsidio
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de vivienda de interés social sin subsidio
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Valor créditos de vivienda de interés social sin subsidio
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V44" name="Vis_vcre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="49" EndPos="58" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos vis sin subsidio
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Direto
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de vivienda de interés social sin subsidio
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Valor créditos de vivienda de interés social sin subsidio
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de créditos de vivienda de interés social a 643.100
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V45" name="Vr1_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="59" EndPos="63" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis a 643.100
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor créditos de vivienda de interés social sin subsidio
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de créditos de vivienda de interés social a 643.100
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Valor de vivienda de interés social a 643.100
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V46" name="Vr1vcre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="64" EndPos="73" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos vis a 643.100
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de créditos de vivienda de interés social a 643.100
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Valor de vivienda de interés social a 643.100
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de vivienda de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V47" name="Vr2_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="74" EndPos="78" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis de 643.101 a 2.411.625
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor de vivienda de interés social a 643.100
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de vivienda de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Valor de vivienda de interés social  de 643.101 a 2.411.625]]>
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V48" name="Vr2_vcre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="79" EndPos="88" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos vis de 643.101 a 2.411.625
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de vivienda de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Valor de vivienda de interés social  de 643.101 a 2.411.625]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de vivienda de interés social de 2.411.626 y más
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V49" name="Vr3_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="89" EndPos="93" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis de 2.411.626 y más
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Valor de vivienda de interés social  de 643.101 a 2.411.625]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de vivienda de interés social de 2.411.626 y más
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Valor créditos de vivienda de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V50" name="Vr3_vcre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="94" EndPos="103" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        <![CDATA[Valor créditos vis de  2.411.626 y más]]>
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de vivienda de interés social de 2.411.626 y más
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Valor créditos de vivienda de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de lotes con servicio lotes con servicios
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V51" name="Lot_ncre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="104" EndPos="108" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Lotes con servicios
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Valor créditos de vivienda de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de lotes con servicio lotes con servicios
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Valor créditos lotes con servicios
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Dentro de los créditos para compra de vivienda nueva y lotes con servicios, se consideran los préstamos individuales, que han sido entregados para la financiación de vivienda, incluyendo los créditos para autoconstrucción.

Se incluirán los créditos otorgados a empleados, siempre que sean para la adquisición de vivienda nueva]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V52" name="Lot_vcre" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="109" EndPos="118" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos lotes con servicios
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de lotes con servicio lotes con servicios
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Valor créditos lotes con servicios
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total número de vivienda de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V53" name="Totn_vis" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="119" EndPos="125" width="7" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total nro. Vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor créditos lotes con servicios
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total número de vivienda de interés social
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total créditos de vivienda de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V54" name="Totc_vis" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="126" EndPos="137" width="12" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total créditos vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Total número de vivienda de interés social
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total créditos de vivienda de interés social
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total número de no vivienda de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V55" name="Totn_novi" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="138" EndPos="144" width="7" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total número de no vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Total créditos de vivienda de interés social
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total número de no vivienda de interés social
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total créditos de no vivienda de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V56" name="Tc_novis" files="F2" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="145" EndPos="156" width="12" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total créditos de no vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Total número de no vivienda de interés social
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total créditos de no vivienda de interés social
        </qstnLit>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Los desembolsos de créditos para vivienda NO VIS, se deben clasificar de acuerdo al rango de la vivienda que se esta financiando, es decir, según el valor de la garantía y no según el monto del crédito. 

En este capítulo no se deberán incluir los desembolsos efectuados para:

· Compra de vivienda usada
· Ampliación
· Reparación o división de unidades de vivienda
· Cesiones y compra de cartera a otras entidades
· Refinanciaciones de créditos morosos
· Leasing habitacional 
· Créditos de libre inversión con destino diferente de vivienda con garantía hipotecaria.

Las anteriores anotaciones son válidas igualmente para el número de viviendas financiadas nuevas y lotes con servicios.]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V57" name="Cod_enti" files="F3" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="3" width="3" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código de la entidad
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Código de la entidad
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Año del trimestre de grabación
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde a la identificación única del formulario. Valida si la fuente existe en el directorio o si ya está grabada o nó. Si lo encuentra muestra el nombre de la entidad automáticamente]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V86" name="Ano" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="4" EndPos="7" width="4" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Año del trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Código de la entidad
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Año del trimestre de grabación
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Trimestre de grabación
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          <![CDATA[Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre.

Corresponde al año del trimestre en mención. De cuatro digitos cuya cifra no puede  ser menor al 2000.]]>
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V85" name="Trim" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="8" EndPos="8" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Año del trimestre de grabación
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Trimestre de grabación
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Es muy importante que esta información se actualice o verifique cada trimestre. Corresponden al número del trimestre de la grabación.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V87" name="Tipo_reg" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="9" EndPos="9" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Tipo de registro
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Trimestre de grabación
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Código del departamento

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada
1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Este campo es de especial interés ya que identifica la grabación de un departamento o de una capital.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <catgry>
        <catValu>
          0
        </catValu>
        <labl>
          Identifica el departamento.
        </labl>
      </catgry>
      <catgry>
        <catValu>
          1
        </catValu>
        <labl>
          Identifica la capital.
        </labl>
      </catgry>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V61" name="Cod_dep" files="F3" intrvl="discrete">
      <location StartPos="10" EndPos="11" width="2" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código del departamento
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Tipo de registro

0	Identifica el departamento.
1	Identifica la capital.]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Código del departamento

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada
1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total número de viviendas usadas
        </postQTxt>
        <ivuInstr>
          Hace referencia al código del departamento o de la capital. No olvide que para Total Nacional el código es 00.
        </ivuInstr>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <catgry>
        <catValu>
          0
        </catValu>
        <labl>
          Departamentos
        </labl>
        <catgry>
          <catValu>
            05
          </catValu>
          <labl>
            Antioquia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            08
          </catValu>
          <labl>
            Atlántico
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            11
          </catValu>
          <labl>
            Bogotá, d.C.
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            13
          </catValu>
          <labl>
            Bolívar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            15
          </catValu>
          <labl>
            Boyacá
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            17
          </catValu>
          <labl>
            Caldas
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            18
          </catValu>
          <labl>
            Caquetá
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            19
          </catValu>
          <labl>
            Cauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            20
          </catValu>
          <labl>
            Cesar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            23
          </catValu>
          <labl>
            Córdoba
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            25
          </catValu>
          <labl>
            Cundinamarca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            27
          </catValu>
          <labl>
            Chocó
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            41
          </catValu>
          <labl>
            Huila
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            44
          </catValu>
          <labl>
            La guajira
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            47
          </catValu>
          <labl>
            Magdalena
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            50
          </catValu>
          <labl>
            Meta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            52
          </catValu>
          <labl>
            Nariño
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            54
          </catValu>
          <labl>
            Norte de santander
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            63
          </catValu>
          <labl>
            Quindio
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            66
          </catValu>
          <labl>
            Risaralda
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            68
          </catValu>
          <labl>
            Santander
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            70
          </catValu>
          <labl>
            Sucre
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            73
          </catValu>
          <labl>
            Tolima
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            76
          </catValu>
          <labl>
            Valle del cauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            81
          </catValu>
          <labl>
            Arauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            85
          </catValu>
          <labl>
            Casanare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            86
          </catValu>
          <labl>
            Putumayo
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            88
          </catValu>
          <labl>
            San andrés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            91
          </catValu>
          <labl>
            Amazonas
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            94
          </catValu>
          <labl>
            Guainía
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            95
          </catValu>
          <labl>
            Guaviare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            97
          </catValu>
          <labl>
            Vaupés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            99
          </catValu>
          <labl>
            Vichada
          </labl>
        </catgry>
      </catgry>
      <catgry>
        <catValu>
          1
        </catValu>
        <labl>
          Capitales departamentales
        </labl>
        <catgry>
          <catValu>
            05001
          </catValu>
          <labl>
            Medellín
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            08001
          </catValu>
          <labl>
            Barranquilla
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            11001
          </catValu>
          <labl>
            Bogotá, d.C.
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            13001
          </catValu>
          <labl>
            Cartagena
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            15001
          </catValu>
          <labl>
            Tunja
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            17001
          </catValu>
          <labl>
            Manizales
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            18001
          </catValu>
          <labl>
            Florencia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            19001
          </catValu>
          <labl>
            Popayán
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            20001
          </catValu>
          <labl>
            Valledupar
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            23001
          </catValu>
          <labl>
            Montería
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            25001
          </catValu>
          <labl>
            Agua de dios
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            27001
          </catValu>
          <labl>
            Quibdó
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            41001
          </catValu>
          <labl>
            Neiva
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            44001
          </catValu>
          <labl>
            Riohacha
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            47001
          </catValu>
          <labl>
            Santa marta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            50001
          </catValu>
          <labl>
            Villavicencio
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            52001
          </catValu>
          <labl>
            Pasto
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            54001
          </catValu>
          <labl>
            Cúcuta
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            63001
          </catValu>
          <labl>
            Armenia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            66001
          </catValu>
          <labl>
            Pereira
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            68001
          </catValu>
          <labl>
            Bucaramanga
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            70001
          </catValu>
          <labl>
            Sincelejo
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            73001
          </catValu>
          <labl>
            Ibagué
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            76001
          </catValu>
          <labl>
            Cali
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            81001
          </catValu>
          <labl>
            Arauca
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            85001
          </catValu>
          <labl>
            Yopal
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            86001
          </catValu>
          <labl>
            Mocoa
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            88001
          </catValu>
          <labl>
            San andrés
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            91001
          </catValu>
          <labl>
            Leticia
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            94001
          </catValu>
          <labl>
            Inírida
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            95001
          </catValu>
          <labl>
            San josé del guaviare
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            97001
          </catValu>
          <labl>
            Mitú
          </labl>
        </catgry>
        <catgry>
          <catValu>
            99001
          </catValu>
          <labl>
            Puerto carreño
          </labl>
        </catgry>
      </catgry>
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        Total número de viviendas usadas
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      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
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        Directo
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          <![CDATA[Código del departamento

0	Departamentos
05	Antioquia
08	Atlántico
11	Bogotá, D.C.
13	Bolívar
15	Boyacá
17	Caldas
18	Caquetá
19	Cauca
20	Cesar
23	Córdoba
25	Cundinamarca
27	Chocó
41	Huila
44	La Guajira
47	Magdalena
50	Meta
52	Nariño
54	Norte De Santander
63	Quindio
66	Risaralda
68	Santander
70	Sucre
73	Tolima
76	Valle Del Cauca
81	Arauca
85	Casanare
86	Putumayo
88	San Andrés
91	Amazonas
94	Guainía
95	Guaviare
97	Vaupés
99	Vichada
1	Capitales departamentales
05001	Medellín
08001	Barranquilla
11001	Bogotá, D.C.
13001	Cartagena
15001	Tunja
17001	Manizales
18001	Florencia
19001	Popayán
20001	Valledupar
23001	Montería
25001	Agua de Dios
27001	Quibdó
41001	Neiva
44001	Riohacha
47001	Santa Marta
50001	Villavicencio
52001	Pasto
54001	Cúcuta
63001	Armenia
66001	Pereira
68001	Bucaramanga
70001	Sincelejo
73001	Ibagué
76001	Cali
81001	Arauca
85001	Yopal
86001	Mocoa
88001	San Andrés
91001	Leticia
94001	Inírida
95001	San José Del Guaviare
97001	Mitú
99001	Puerto Carreño]]>
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        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
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        Total créditos de viviendas usadas
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        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
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        Directo
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        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
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        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
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        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
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        Directo
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        <postQTxt>
          Número de viviendas de interés social a 643.100
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <txt>
        <![CDATA[Número de viviendas financiadas usadas. Valor de créditos individuales entregados para compra de vivienda usada

Se consideran créditos individuales entregados para compra de vivienda usada, los que han sido perfeccionados o desembolsados en el período. En el caso de la banca hipotecaria, se contabilizan las subrogaciones perfeccionadas.

En el valor de los préstamos para compra de vivienda usada, se incluyen los desembolsos efectivos y las subrogaciones perfeccionadas, lo mismo que los créditos directos (individuales).

Se incluirán los créditos otorgados a empleados, siempre que sean para la adquisición de vivienda usada.

En este capítulo no se deberá incluir : Los desembolsos efectuados para: 
·	Compra de vivienda nueva 
·	Ampliación, 
·	Reparación o división de unidades de vivienda, 
·	Cesiones y compra de cartera a otras entidades
·	Refinanciaciones de créditos morosos 
·	Leasing habitacional 
·	Créditos de libre inversión con destino diferente de vivienda con garantía hipotecaria.]]>
      </txt>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V80" name="Vr1_ncre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="42" EndPos="46" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis a 643.100
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor de créditos de vivienda de interés social usadas
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de viviendas de interés social a 643.100
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Valor créditos de viviendas de interés social a 643.100
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V79" name="Vr1_vcre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="47" EndPos="56" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos vis a 643.100
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de viviendas de interés social a 643.100
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Valor créditos de viviendas de interés social a 643.100
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V78" name="Vr2_ncre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="57" EndPos="61" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis de 643.101 a 2.411.625
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor créditos de viviendas de interés social a 643.100
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Valor créditos de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V77" name="Vr2_vcre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="62" EndPos="71" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Valor créditos vis de 643.101 a 2.411.625
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Valor créditos de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Número de viviendas de interés social de 2.411.626 y más
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V76" name="Vr3_ncre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="72" EndPos="76" width="5" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Nro. Viviendas vis de 2.411.626 y más
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Valor créditos de viviendas de interés social de 643.101 a 2.411.625
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Número de viviendas de interés social de 2.411.626 y más
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          <![CDATA[Valor créditos de viviendas de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V75" name="Vr3_vcre" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="77" EndPos="86" width="10" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        <![CDATA[Valor créditos vis de  2.411.626 y más]]>
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Número de viviendas de interés social de 2.411.626 y más
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          <![CDATA[Valor créditos de viviendas de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total número de no viviendas de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V72" name="Ton_novis" files="F3" intrvl="discrete">
      <location StartPos="87" EndPos="93" width="7" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total nro de no vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          <![CDATA[Valor créditos de viviendas de interés social de  2.411.626 y más]]>
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total número de no viviendas de interés social
        </qstnLit>
        <postQTxt>
          Total créditos de no viviendas de interés social
        </postQTxt>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="character" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V74" name="Toc_novis" files="F3" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="94" EndPos="105" width="12" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Total créditos de no vis
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <preQTxt>
          Total número de no viviendas de interés social
        </preQTxt>
        <qstnLit>
          Total créditos de no viviendas de interés social
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V88" name="Cod_enti" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="6" width="6" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Código de la entidad
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Código de la entidad
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V89" name="Ano" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="4" width="4" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Año del trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Año del trimestre de grabación
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V90" name="Trim" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="1" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Trimestre de grabación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Trimestre de grabación
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V91" name="Tip_oper" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="1" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Tipo de operación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Tipo de operación
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V92" name="Desc" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="1" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Descripción de operación
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Descripción de operación
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V93" name="Tip_vivi" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="2" EndPos="2" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Tipo de vivienda
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Tipo de vivienda
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
      <sumStat type="invd">
        0
      </sumStat>
      <varFormat type="numeric" schema="other"/>
    </var>
    <var ID="V94" name="Ran_viv" files="F4" dcml="0" intrvl="discrete">
      <location StartPos="1" EndPos="1" width="1" RecSegNo="1"/>
      <labl>
        Rango de vivienda
      </labl>
      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Rango de vivienda
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
        0
      </sumStat>
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        0
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      <location StartPos="1" EndPos="1" width="1" RecSegNo="1"/>
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        Moneda
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      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
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        <qstnLit>
          Moneda
        </qstnLit>
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      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
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        Número operaciones leasing habitacional
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      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
      </respUnit>
      <qstn>
        <qstnLit>
          Número operaciones leasing habitacional
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
      <sumStat type="vald">
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        Valor desembolsos operaciones leasing habitacional
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      <security>
        El acceso a microdatos y Mam-up se considera como de tratamiento especial respecto a la reserva estadística por tanto estará sujeto a la reglamentación que para el efecto defina el Comité de Aseguramiento de la reserva estadística. Resolución 173 de 2008.
      </security>
      <respUnit>
        Directo
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        <qstnLit>
          Valor desembolsos operaciones leasing habitacional
        </qstnLit>
      </qstn>
      <universe clusion="I">
        El universo de estudio lo constituyen las entidades que financian vivienda a largo plazo en el país y que conforman la cobertura de la operación estadística.
      </universe>
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