{"doc_desc":{"title":"CHV_2013_2022","idno":"COL-DANE-CHV-2013-2019","producers":[{"name":"Ivan Rolando Castillo Prieto","abbreviation":"ircastillop@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Regulaci\u00f3n, Planeaci\u00f3n, Estandarizaci\u00f3n y Normalizaci\u00f3n- DIRPEN","role":"Coordinador Regulaci\u00f3n"},{"name":"Carlos Eduardo Qui\u00f1ones Ladino","abbreviation":"cequi\u00f1onesl@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estadistica - DIMPE","role":"Coordinador GIT de infraestructura DIMPE"},{"name":"Lina Mar\u00eda Manios Gonz\u00e1lez","abbreviation":"lmmaniosg@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estadistica - DIMPE","role":"Documentador  DIMPE"},{"name":"Rafael Humberto Zorro Cubides","abbreviation":"rhzorroc@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Regulaci\u00f3n, Planeaci\u00f3n, Estandarizaci\u00f3n y Normalizaci\u00f3n- DIRPEN","role":"Actualizador DIRPEN"},{"name":"Marly Johanna Tellez L\u00f3pez","abbreviation":"mjtellezl@dane.gov.co","affiliation":"Direcci\u00f3n de Informaci\u00f3n, Mercadeo y Cultura Estad\u00edstica \u2013 DIMCE","role":"Verificador DIMCE"}],"prod_date":"2023-04-11"},"study_desc":{"title_statement":{"idno":"DANE-DIMPE-CHV-2013-2019","title":"Cartera Hipotecaria de Vivienda - CHV - 2013 - 2022","alt_title":"CHV","translated_title":"Housing mortgage loans"},"authoring_entity":[{"name":"Direcci\u00f3n de Metodolog\u00eda y Producci\u00f3n Estad\u00edstica  - DIMPE","affiliation":""}],"production_statement":{"copyright":"Ley 1032 de 2006"},"distribution_statement":{"contact":[{"name":"contacto@dane.gov.co","affiliation":"DANE","email":"contacto@dane.gov.co","uri":"http:\/\/www.dane.gov.co\/index.php\/contactenos"}]},"series_statement":{"series_name":"Registros administrativos, otros (ad\/oth]","series_info":"ANTECEDENTES DE LA OPERACI\u00d3N ESTAD\u00cdSTICA\n\n\nDesde el a\u00f1o 2003, el DANE inici\u00f3 el dise\u00f1o de la investigaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria de Vivienda con cooperaci\u00f3n del Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (ICAV). Fue as\u00ed que se adelantaron los procesos de construcci\u00f3n del indicador puesto que hasta la fecha no exist\u00eda ning\u00fan indicador que permitiera medir la evoluci\u00f3n de la Cartera Hipotecaria de Vivienda del sistema financiero colombiano. \n\nEn 2004, la Superintendencia Financiera de Colombia particip\u00f3 activamente en la conformaci\u00f3n de un comit\u00e9 interinstitucional donde a partir de sus experiencias se dieron aportes t\u00e9cnicos importantes al proyecto. \n\nLa conformaci\u00f3n del comit\u00e9 interinstitucional fue posible ya que el DANE, consciente de la necesidad de ampliar las estad\u00edsticas que ofrece al pa\u00eds peri\u00f3dicamente, cre\u00f3 espacios interinstitucionales necesarios para que el gobierno nacional y aquellas entidades que financian vivienda en el pa\u00eds cuenten con este tipo de estad\u00edsticas. Esto se logr\u00f3 mediante convenios con otras entidades para as\u00ed unir esfuerzos tanto humanos, econ\u00f3micos, t\u00e9cnicos como financieros que permitieran replicar las metodolog\u00edas que el DANE ha desarrollado y perfeccionado. \n\nEl trabajo realizado en el comit\u00e9 fue fundamental para la elaboraci\u00f3n de la metodolog\u00eda y se dividi\u00f3 en tres partes: \n\n1. Identificaci\u00f3n de las variables de estudio de la investigaci\u00f3n. \n\n2. An\u00e1lisis de las entidades financiadoras de vivienda y creaci\u00f3n de un m\u00e9todo estad\u00edstico que permitiera la coherencia de las entidades que conforman la cobertura institucional. \n\n3. Proceso de validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n de las entidades que son vigiladas y reguladas por la Superfinanciera, mediante el contraste de la informaci\u00f3n reportada al DANE y la contenida en el Plan \u00danico de Cuentas (PUC), que fue suministrada por la misma Superintendencia. \n\nA trav\u00e9s de un trabajo de recolecci\u00f3n y an\u00e1lisis, se consolid\u00f3 la informaci\u00f3n estad\u00edstica de la investigaci\u00f3n desde el primer trimestre de 2003 y a partir del tercer trimestre de 2004, el DANE comenz\u00f3 con la publicaci\u00f3n peri\u00f3dica de los resultados de la investigaci\u00f3n, con la cual se busc\u00f3 trimestralmente establecer el comportamiento y la evoluci\u00f3n de la Cartera Hipotecaria de Vivienda de las entidades financiadoras, discriminadas por Vivienda de Inter\u00e9s Social, VIS y no VIS, a nivel nacional. \n\nPosteriormente, en el a\u00f1o 2005 se inici\u00f3 la ampliaci\u00f3n de cobertura institucional y tem\u00e1tica dirigida a las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar. Esto se realiz\u00f3 con el apoyo y colaboraci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Nacional de Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (ASOCAJAS) que permiti\u00f3 incluir la informaci\u00f3n de estas entidades, correspondiente a la Cartera Hipotecaria de Vivienda y los microcr\u00e9ditos inmobiliarios desde el primer trimestre de 2006. \n\n\nREFERENTES INTERNACIONALES\n\nA nivel latinoamericano, el DANE es pionero en la generaci\u00f3n de estad\u00edsticas en el sector de la construcci\u00f3n. Es as\u00ed que la investigaci\u00f3n es resultado de la necesidad interna de contar con informaci\u00f3n pertinente y oportuna que permita la toma acertada de decisiones en el pa\u00eds. \n\nEn el 2007, una Comisi\u00f3n de Expertos Independientes (CEI) evalu\u00f3 las operaciones estad\u00edsticas del DANE, sugiriendo una mayor desagregaci\u00f3n de los resultados de la informaci\u00f3n y una mayor cobertura en las diferentes fuentes de informaci\u00f3n. Con base en estas sugerencias el equipo t\u00e9cnico ha venido trabajando en las diferentes ampliaciones de cobertura tem\u00e1tica e institucional para poder ofrecer una estad\u00edstica din\u00e1mica acorde al comportamiento de la econom\u00eda."},"holdings":[{"text":"Lo constituye la Cartera Hipotecaria de Vivienda de las entidades que financian este uso en el pa\u00eds.","location":"","callno":"","uri":""}],"study_notes":"OBJETIVO GENERAL\n\nLas estad\u00edsticas de Cartera Hipotecaria de Vivienda, buscan dotar al sistema de financiaci\u00f3n de vivienda y al pa\u00eds en general, de un instrumento de medici\u00f3n que permita conocer el comportamiento y la evoluci\u00f3n de la cartera hipotecaria de vivienda de la totalidad de las entidades financiadoras en las variables Saldo de Capital Total, n\u00famero de cr\u00e9ditos y Capital de una o m\u00e1s cuotas vencidas. \n\n\nOBJETIVOS ESPEC\u00cdFICOS\n\n- Determinar el saldo de capital total de la cartera hipotecaria de vivienda por entidad financiadora; departamento; carteras vigente y vencida; rangos de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor. \n\n-  Medir el valor del capital de 1 o m\u00e1s cuotas vencidas de la cartera hipotecaria de vivienda por entidad financiadora; departamento; n\u00famero de cuotas en mora; rangos de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor. \n\n-  Determinar el n\u00famero de cr\u00e9ditos hipotecarios de vivienda existentes, clasificados por entidad financiadora; departamento; carteras vigente y vencida; rango de vivienda (VIS y No VIS); moneda y tenedor.","study_info":{"keywords":[{"keyword":"Altura de mora","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cartera vigente","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cartera mayor a VIS","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cartera VIS","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Clasificaci\u00f3n de cartera por tenedor","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Cuota","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Microcr\u00e9ditos inmobiliarios","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Saldo de capital total","vocab":"","uri":""},{"keyword":"Vivienda de inter\u00e9s social (VIS)","vocab":"","uri":""}],"topics":[{"topic":"Vivienda [10.1]","vocab":"CESSDA","uri":""}],"abstract":"La Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de Colombia, en su art\u00edculo 51 establece el derecho a una vivienda digna para todos los colombianos. Partiendo de este principio, el Estado y los diferentes entes comprometidos en la cadena de producci\u00f3n de este bien deben propiciar las condiciones necesarias para el cumplimiento de este derecho. Debido a las caracter\u00edsticas propias de este bien, es necesario generar estrategias de oferta y demanda que permitan a las familias colombianas mejorar su calidad de vida. Es as\u00ed como la financiaci\u00f3n se presenta como un factor determinante en la adquisici\u00f3n de vivienda debido al alto costo que representa la tenencia de este tipo de bienes. \n\nEn el marco de la financiaci\u00f3n es necesario realizar procesos de seguimiento que pretendan establecer la composici\u00f3n de la Cartera Hipotecaria de Vivienda, la cual permitir\u00e1 establecer el comportamiento y la evoluci\u00f3n de los cr\u00e9ditos destinados a la adquisici\u00f3n de vivienda. Esto se realiza con el fin de evaluar la conducta de los acreedores en el sector hipotecario y as\u00ed establecer y gestionar pol\u00edticas para la toma oportuna de decisiones. \n\nEl DANE cumpliendo con su misi\u00f3n institucional de definir y producir la informaci\u00f3n estad\u00edstica estrat\u00e9gica por generarse a nivel nacional, sectorial y territorial, con el fin de apoyar la planeaci\u00f3n y toma de decisiones por parte de las entidades, desarroll\u00f3 en el 2003 la investigaci\u00f3n Cartera Hipotecaria de Vivienda. Se realiz\u00f3 esta investigaci\u00f3n para generar un instrumento que permitiera medir la evoluci\u00f3n y comportamiento de dicha Cartera por saldo de capital total, capital de una o m\u00e1s cuotas vencidas y n\u00famero de cr\u00e9ditos. El dise\u00f1o de la investigaci\u00f3n cont\u00f3 con la participaci\u00f3n directa del Instituto Colombiano de Ahorro y Vivienda (ICAV) y la Superintendencia Financiera de Colombia, que hicieron aportes importantes en el dise\u00f1o tem\u00e1tico de la investigaci\u00f3n. \n\nLas estad\u00edsticas de Cartera Hipotecaria de Vivienda buscan dotar a las entidades que financian vivienda y al pa\u00eds en general, de una herramienta que permita hacer seguimiento trimestral a la evoluci\u00f3n de dicha cartera. \n\nEn el desarrollo de la investigaci\u00f3n se presento un proceso continuo de mejoramiento y actualizaci\u00f3n para ofrecer al Gobierno Nacional y al pa\u00eds en general una estad\u00edstica robusta. La primera fase correspondi\u00f3 al proceso de ampliaci\u00f3n institucional que tuvo como objetivo completar la cobertura del sector solidario e incorporar la informaci\u00f3n correspondiente a las cajas de compensaci\u00f3n familiar. La segunda fase fue la ampliaci\u00f3n tem\u00e1tica con el fin de incluir la informaci\u00f3n de la cartera de microcr\u00e9ditos inmobiliarios. Una tercera fase se enfoc\u00f3 en la ampliaci\u00f3n de cobertura de entidades de la banca comercial. En tal sentido, el dise\u00f1o metodol\u00f3gico que ac\u00e1 se presenta busca determinar el estado de la Cartera Hipotecaria de Vivienda para el 2011. \n\nLa operaci\u00f3n estad\u00edstica por su cobertura institucional abarca tanto a entidades bancarias como a cooperativas, fondos de empleados y de vivienda y otras entidades que presentan en sus estados financieros este tipo de cartera (financiaci\u00f3n de viviendas en el pa\u00eds). Poseer esta cobertura permite obtener un acercamiento a la din\u00e1mica y evoluci\u00f3n del mercado de la financiaci\u00f3n de vivienda. \n\nEste documento presenta al usuario y al p\u00fablico en general, los procesos b\u00e1sicos concernientes a la metodolog\u00eda de la operaci\u00f3n estad\u00edstica Cartera Hipotecaria de Vivienda. En este se expondr\u00e1n el dise\u00f1o conceptual y estad\u00edstico, as\u00ed como los procesos metodol\u00f3gicos operativos y de difusi\u00f3n concernientes a la investigaci\u00f3n de manera que funcione como herramienta de comprensi\u00f3n para los usuarios en general","nation":[{"name":"COLOMBIA","abbreviation":"COL"}],"geog_coverage":"La cobertura geogr\u00e1fica de la investigaci\u00f3n es nacional","geog_unit":"Nacional desagregada por departamentos y Bogot\u00e1, D. C., de la siguiente manera: \n\n05 = Antioquia \n08 = Atl\u00e1ntico \n11 = Bogot\u00e1\n13 = Bol\u00edvar \n15 = Boyac\u00e1 \n17 = Caldas \n18 = Caquet\u00e1 \n19 = Cauca \n20 = Cesar \n23 = C\u00f3rdoba \n25 = Cundinamarca \n27 = Choc\u00f3 \n41 = Huila \n44 = La Guajira \n47 = Magdalena \n50 = Meta \n52 = Nari\u00f1o \n54 = Norte de Santander \n63 = Quind\u00edo \n66 = Risaralda \n68 = Santander \n70 = Sucre \n73 = Tolima \n76 = Valle del Cauca \n81 = Arauca \n85 = Casanare \n86 = Putumayo \n88 = San Andr\u00e9s \n91 = Amazonas \n94 = Guain\u00eda \n95 = Guaviare \n97 = Vaup\u00e9s \n99 = Vichada","analysis_unit":"UNIDAD DE OBSERVACI\u00d3N:\n\nEntidades financiadoras de vivienda, la banca hipotecaria y comercial, el Fondo Nacional de Ahorro, los fondos de empleados, las cooperativas de vivienda, las entidades colectoras de cartera y las cajas de compensaci\u00f3n familiar. \n\n\nUNIDAD DE AN\u00c1LISIS\n\nLla Cartera Hipotecaria de Vivienda.","universe":"Lo constituye la Cartera Hipotecaria de Vivienda de las entidades que financian este uso en el pa\u00eds.","data_kind":"Operaci\u00f3n estad\u00edstica basada en registros administrativos (adm)","notes":"Para poder generar resultados de la operaci\u00f3n estad\u00edstica se cuenta con variables de estudio y de clasificaci\u00f3n, las cuales se exponen a continuaci\u00f3n:\n\n\n\u00b7 VARIABLES DE ESTUDIO : estas son las que se consideran dentro de la investigaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria de Vivienda:\n\nN\u00famero de cr\u00e9ditos hipotecarios: corresponde al n\u00famero de obligaciones hipotecarias de vivienda vigentes a la fecha de an\u00e1lisis.\n\nSaldo de capital total: corresponde al valor que el cliente debe al momento del an\u00e1lisis por concepto del capital prestado inicialmente.\n\nCapital de una o m\u00e1s cuotas vencidas: corresponde al valor de las cuotas causadas y no pagadas.\n\nMicrocr\u00e9dito inmobiliario: corresponde al n\u00famero de microcr\u00e9ditos inmobiliarios vigentes a la fecha de an\u00e1lisis. El plazo de amortizaci\u00f3n debe ser inferior a cinco (5) a\u00f1os.\n\n\n\u00b7 VARIABLES DE CLASIFICACI\u00d3N : estas son las que se consideran dentro de la investigaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria de Vivienda:\n\nRango de vivienda: la Cartera Hipotecaria de Vivienda se clasifica como VIS y mayor de VIS.\n\nMoneda: tipo de moneda en que se otorga el cr\u00e9dito pesos o Unidad de Valor Real (UVR).\n\nTipo de cr\u00e9dito: la Cartera Hipotecaria de Vivienda se puede componer de cr\u00e9ditos de vivienda y\/o microcr\u00e9ditos inmobiliarios.\n\nTenedor de la cartera: la Cartera Hipotecaria de Vivienda se puede clasificar seg\u00fan a quien  pertenezca el activo que se administra: propia (pertenece a las entidades financiadoras de vivienda y se encuentra en el balance general) y administrada (la cartera de una entidad es administrada por otra entidad financiera, la cual realiza todos los procesos operativos y contables pero este activo no pertenece a quien la administra).\n\nAltura de mora: la Cartera Hipotecaria de Vivienda se puede clasificar de acuerdo con el n\u00famero de cuotas causadas y no pagadas (n\u00famero de cuotas en mora: al d\u00eda 0 cuotas en mora; 1 a 2 cuotas en mora; 3 a 4 cuotas en mora; 5 a 6 cuotas en mora; 7 a 12 cuotas en mora y m\u00e1s de 12 cuotas en mora)."},"method":{"data_collection":{"data_collectors":[{"name":"Superintendencia Financiera de Colombia","abbreviation":"SUPERFINANCIERA","affiliation":""},{"name":"Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria","abbreviation":"SUPERSOLIDARIA","affiliation":""},{"name":"Superintendencia de Subsidio Familiar","abbreviation":"SUPERSUBSIDIO FAMILIAR","affiliation":""}],"coll_mode":"Otro m\u00e9todo","research_instrument":"DISE\u00d1O DEL FORMULARIO \n\nLa informaci\u00f3n de Cartera Hipotecaria de Vivienda se recepciona en forma trimestral, y corresponde a los saldos de cierre para los meses de marzo (I trimestre), junio (II trimestre), septiembre (III trimestre) y diciembre (IV trimestre). \n\nPara poder cumplir con la recepci\u00f3n de la informaci\u00f3n, se cuenta con dos instrumentos b\u00e1sicos que las fuentes deben diligenciar cada trimestre: \n\n\nFORMATO DE RECOLECCI\u00d3N  \n\nEste es un instrumento dise\u00f1ado para captar informaci\u00f3n sobre Cartera Hipotecaria de Vivienda de las fuentes de informaci\u00f3n de la investigaci\u00f3n. Contiene 16 variables que deben ser diligenciadas en su totalidad. En el archivo se deber\u00e1 consignar la informaci\u00f3n correspondiente a la totalidad de la Cartera Hipotecaria de Vivienda, incluyendo el microcr\u00e9dito inmobiliario. Se deber\u00e1 diligenciar en una hoja de c\u00e1lculo y los valores se anotar\u00e1n en pesos corrientes y sin decimales. \n \nDiligenciamiento del formato Datos de identificaci\u00f3n: corresponde a los datos que deben consignarse en la parte superior del formato de recolecci\u00f3n y vienen con la siguiente numeraci\u00f3n: \n\n- Nombre de la entidad \n- Ciudad \n- Direcci\u00f3n \n\nResponsable de reportar la informaci\u00f3n en la entidad \n\n-  Nombre \n-  Cargo \n- Tel\u00e9fono \n- Direcci\u00f3n electr\u00f3nica \n\nTrimestre: se debe diligenciar el trimestre al que corresponde la informaci\u00f3n \n\nA\u00f1o: se debe diligenciar el a\u00f1o al que corresponde la informaci\u00f3n. \n\nC\u00f3digo superintendencia: esta es una variable de tipo car\u00e1cter. Es el c\u00f3digo de la Superintendencia, que es la que ejerce el control y vigilancia de la entidad a la que corresponde la informaci\u00f3n. \n\nC\u00f3digo tipo entidad: es una variable de tipo car\u00e1cter. Son los c\u00f3digos asignados por las superintendencias a grupos de entidades que vigilan y controlan con las mismas caracter\u00edsticas y servicios ofrecidos. \n\nC\u00f3digo entidad: es una variable de tipo car\u00e1cter. Corresponde a los c\u00f3digos espec\u00edficos que son asignados por las superintendencias a cada una de las entidades que controlan y vigilan. En caso de que la entidad no se encuentre vigilada por alguna de las superintendencias, el c\u00f3digo ser\u00e1 asignado por el DANE. \n\nNivel de supervisi\u00f3n: periodicidad de entrega de la informaci\u00f3n por parte de las entidades. \n\nTipo de cr\u00e9dito: es el c\u00f3digo asignado a cada tipo de cr\u00e9dito hipotecario. \n\nDepartamento: es una variable de tipo car\u00e1cter. En esta casilla debe consignar el c\u00f3digo del departamento al que corresponda la informaci\u00f3n de cartera de vivienda, teniendo en cuenta los c\u00f3digos asignados por la DIVIPOLA. En la informaci\u00f3n por departamento se totaliza lo correspondiente a todos los municipios del respectivo departamento, incluyendo la capital. Para el caso de Cundinamarca, se excluye la informaci\u00f3n de Bogot\u00e1, D. C., ya que la informaci\u00f3n de esta ciudad se entrega por separado. \n\nTenedor: corresponde a una clasificaci\u00f3n seg\u00fan a quien pertenece el activo que se administra: \n\n- Cartera propia: es la cartera que pertenece a las entidades financiadoras de vivienda y que se encuentra en el balance general. \n\n- Cartera administrada: es la cartera que es administrada por la entidad; aunque esta realiza todos los procesos operativos y contables, el activo pertenece a otra entidad. \n\nMoneda: corresponde al tipo de moneda en la cual est\u00e1 expresada la cartera. \n\nRango vivienda: la clasificaci\u00f3n se debe realizar teniendo en cuenta el valor del inmueble financiado en el momento del desembolso. Puede ser VIS o no VIS. \n\nMora: corresponde a una clasificaci\u00f3n seg\u00fan el n\u00famero de cuotas de capital causadas y no pagadas por el cliente. \n\nN\u00famero de cr\u00e9ditos: corresponde a la cantidad de cr\u00e9ditos u obligaciones hipotecarias vigentes que posee la entidad a la fecha de corte. \n\nSaldo de capital total: saldo total de capital para cada una de las clasificaciones definidas a la fecha de corte. Incluye correcci\u00f3n monetaria y los cr\u00e9ditos hipotecarios o microcr\u00e9ditos inmobiliarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros como costas judiciales. \n\nCapital de una o m\u00e1s cuotas vencidas: valor de las cuotas causadas y no pagadas. Debe estar expresado en pesos corrientes y sin decimales. Incluye correcci\u00f3n monetaria y los cr\u00e9ditos hipotecarios o microcr\u00e9ditos inmobiliarios que han sido entregados a los empleados por parte de las entidades financiadoras de vivienda. No incluye otros conceptos como intereses corrientes, intereses de mora, seguros y otros como costas judiciales. \n\nTasa: en esta columna se debe consignar el valor de la tasa de inter\u00e9s promedio ponderado de los cr\u00e9ditos vigentes en cada categor\u00eda a la fecha de corte. \n\n\nFORMATO DE CONTROL DE ENV\u00cdO DE INFORMACI\u00d3N  \n\nCada trimestre junto con el formato de recolecci\u00f3n, en la segunda hoja de c\u00e1lculo deber\u00e1 enviarse diligenciado el \"Formato de control de env\u00edo de informaci\u00f3n\". Con este se busca asegurar que la recepci\u00f3n y cargue realizado en el DANE sea satisfactorio. \n\nSe debe diligenciarla siguiente informaci\u00f3n: \n\n- Nombre del archivo enviado \n- Fecha de env\u00edo \n- N\u00famero de registros enviados \n- Trimestre reportado \n- A\u00f1o reportado \n\nEn la parte inferior del formato se deben relacionar los totales de las variables: Saldo de capital total, capital de una o m\u00e1s cuotas vencidas y n\u00famero de cr\u00e9ditos hipotecarios (anexo B). \n\n\nPLANILLA DE NOVEDADES  \n\nEsta planilla viene en el mismo archivo. Debe ser diligenciada en la tercera hoja de c\u00e1lculo si se presenta alguna de las novedades que se encuentran relacionadas en la parte inferior de la misma (anexo C). \n\nLas tres primeras variables de este formato: c\u00f3digo Superintendencia, c\u00f3digo tipo de entidad y c\u00f3digo entidad tienen las mismas caracter\u00edsticas que en el formato de recolecci\u00f3n. \n\nC\u00f3digo de novedad: corresponde a los n\u00fameros de las novedades relacionadas en la parte inferior de esta planilla. \n\nNuevo c\u00f3digo de entidad: es el nuevo c\u00f3digo asignado por la superintendencia que realiza el control y vigilancia a la entidad luego de presentada la novedad. Si la entidad no est\u00e1 vigilada por alguna de las superintendencias contempladas, el nuevo c\u00f3digo ser\u00e1 asignado por el DANE. Aplica para los casos en que por ejemplo surge una nueva raz\u00f3n social. \nFecha de novedad: fecha en que se present\u00f3 la novedad. \n\nNombre anterior: nombre de la entidad antes de presentada la novedad. \n\nNombre actual: nombre actual de la entidad o su nuevo nombre, luego de presentada la novedad. Aplica para los casos en que por ejemplo surge una nueva raz\u00f3n social. \n\nResoluci\u00f3n de autorizaci\u00f3n superintendencia: la resoluci\u00f3n expedida por la superintendencia que realiza el control y vigilancia en donde se autoriza la novedad.","coll_situation":"ACTIVIDADES PREPARATORIAS\n\nSENSIBILIZACI\u00d3N \n\nComo proceso de sensibilizaci\u00f3n, cada trimestre se env\u00eda a trav\u00e9s de coreo certificado y correo electr\u00f3nico a todas las fuentes la solicitud del env\u00edo de la informaci\u00f3n, indicando el per\u00edodo de referencia de los datos a reportar y las fechas importantes a tener en cuenta para poder cumplir con los cronogramas establecidos en el DANE. La informaci\u00f3n que hace referencia es la siguiente: el per\u00edodo correspondiente a la informaci\u00f3n reportada, las fechas en las que se debe realizar el env\u00edo de la informaci\u00f3n, los per\u00edodos indicados para la correcci\u00f3n y las aclaraciones que existan.\n\nCuando se trata de una fuente nueva se realiza un contacto inicial con la entidad en donde se le presenta la investigaci\u00f3n resaltando la importancia para el pa\u00eds de contar con la informaci\u00f3n confiable y oportuna y as\u00ed, para poder establecer estad\u00edsticas permitan mejorar la toma de decisiones. Se presentan los diferentes instrumentos de recolecci\u00f3n acompa\u00f1ados de los manuales y se realiza una asesor\u00eda cada vez que la fuente lo requiera. Esta puede ser por correo electr\u00f3nico, telef\u00f3nicamente o personalmente.\n\n\nSELECCI\u00d3N DE PERSONAL \n\nEl personal necesario para la producci\u00f3n de la estad\u00edstica consta de tres personas:\n\n\n1. Una persona encargada de la parte log\u00edstica encargada de realizar la recepci\u00f3n, consolidaci\u00f3n, validaci\u00f3n de los cuadros y archivos de salida. Debe cumplir el siguiente perfil:\n\n- Terminaci\u00f3n de materias en educaci\u00f3n universitaria en Administraci\u00f3n o Econom\u00eda.\n\n- Alternativas: Aprobaci\u00f3n de ocho (8) semestres de educaci\u00f3n universitaria y un (1) a\u00f1o de experiencia o t\u00edtulo de formaci\u00f3n tecnol\u00f3gica y cuatro (4) a\u00f1os de experiencia profesional.\n\nEl proponente deber\u00e1 presentar prueba o propuesta t\u00e9cnica.\n\n\n2. Una persona encargada de la parte tem\u00e1tica para realizar el seguimiento de los procesos, marcos te\u00f3ricos y metodol\u00f3gicos de las investigaciones, consolidaci\u00f3n, validaci\u00f3n y publicaci\u00f3n de cifras.\n\nEsta persona debe cumplir con el siguiente perfil:\n\n- Profesional Junior: t\u00edtulo universitario en Econom\u00eda, Administraci\u00f3n de Empresas, tarjeta o matr\u00edcula profesional en los casos de ley. Con un (1) a\u00f1o y seis (6) meses de experiencia profesional.\n\nEl proponente deber\u00e1 presentar prueba o propuesta t\u00e9cnica.\n\n\n3. Una persona encargada en la parte de dise\u00f1o estad\u00edstico como soporte de las investigaciones de construcci\u00f3n y vivienda, que realice la evaluaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de los diferentes modelos para generar las estad\u00edsticas. Esta persona debe cumplir el siguiente perfil:\n\n- Profesional Junior: t\u00edtulo universitario en Estad\u00edstica, tarjeta o matr\u00edcula profesional en los casos de ley. Con dos (2) a\u00f1os de experiencia profesional.\n\nEl proponente deber\u00e1 presentar prueba o propuesta t\u00e9cnica.\n\n\nCAPACITACI\u00d3N \n\nEl personal encargado para el proceso de producci\u00f3n estad\u00edstica recibe una capacitaci\u00f3n presencial did\u00e1ctica por parte del grupo tem\u00e1tico. En ella se dan a conocer los aspectos relevantes de la investigaci\u00f3n y los procesos a realizar para la recolecci\u00f3n, cr\u00edtica, captura y validaci\u00f3n de la informaci\u00f3n. De igual manera, el personal est\u00e1 en un proceso de auto capacitaci\u00f3n que permite que la investigaci\u00f3n est\u00e9 en un continuo proceso de actualizaci\u00f3n y mejoramiento.\n\n\nESQUEMA OPERATIVO , M\u00c9TODO Y PROCEDIMIENTO PARA LA RECOLECCI\u00d3N \n\nLa preparaci\u00f3n del operativo de recepci\u00f3n de informaci\u00f3n inicia con los ajustes necesarios a la documentaci\u00f3n y formatos de acuerdo con los cambios presentados en el per\u00edodo anterior. Se realiza la actualizaci\u00f3n del directorio para enviar el comunicado a las fuentes en donde se especifica el per\u00edodo de referencia y las fechas de entrega de la informaci\u00f3n. Este proceso est\u00e1 a cargo de log\u00edstica de autodiligenciamiento y registro, que designa una persona para esta tarea.\n\nEl m\u00e9todo de recolecci\u00f3n utilizado para la informaci\u00f3n es el de autodiligenciamiento libre por correo electr\u00f3nico. Este consiste en el diligenciamiento de la informaci\u00f3n solicitada en los formatos de Excel que son enviados por el DANE Central a las fuentes y el posterior envi\u00f3 de los mismos por correo electr\u00f3nico. Estos formatos son recepcionados por la persona encargada de log\u00edstica de autodiligenciamiento y registro para luego ser debidamente almacenados en log\u00edstica.\n\nEste proceso constituye la base primordial para la producci\u00f3n de la investigaci\u00f3n. El proceso consiste en la recepci\u00f3n de la informaci\u00f3n en el DANE Central, por medio de correo electr\u00f3nico del formato de recolecci\u00f3n, que fue previamente enviado a las fuentes. Posteriormente se actualiza el directorio, se realiza la precr\u00edtica de la informaci\u00f3n estad\u00edstica reportada por las fuentes, al mismo tiempo que se hace el control de cobertura.","cleaning_operations":"TRANSMISI\u00d3N Y PROCESAMIENTO DE DATOS\n\nTransmisi\u00f3n de datos a DANE Central \n\nLas entidades env\u00edan la informaci\u00f3n por correo electr\u00f3nico al DANE Central. \n\n\nCONSOLIDACI\u00d3N DE ARCHIVOS \n\nCon la informaci\u00f3n recibida se realiza la codificaci\u00f3n establecida para las variables de la investigaci\u00f3n para as\u00ed tener registros homog\u00e9neos y poder realizar el procesamiento de la informaci\u00f3n de la siguiente manera: \n\nTRIMESTRE \n\nSe debe diligenciar el trimestre al que corresponde la informaci\u00f3n, teniendo en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n1 = primer trimestre = corte a marzo \n2 = segundo trimestre = corte a junio \n3 = tercer trimestre = corte a septiembre \n4 = cuarto trimestre = corte a diciembre \n\n\nC\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA \n\nEsta en una variable de tipo car\u00e1cter8. Es el c\u00f3digo de la superintendencia que ejerce el control y vigilancia de la entidad a la que corresponde la informaci\u00f3n. Se deben tener en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n01 = Superintendencia Financiera de Colombia. \n02 = Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria. \n03 = Superintendencia de Subsidio Familiar. \n09 = Reporte directo al DANE. (Este c\u00f3digo ser\u00e1 utilizado por aquellas entidades que no est\u00e1n reguladas por alguna de las superintendencias anteriores 01, 02 \u00f3 03). \n\n\nC\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD \n\nEsta es una variable de tipo car\u00e1cter. Son los c\u00f3digos asignados por las superintendencias, a grupos de entidades que vigilan y controlan con las mismas caracter\u00edsticas y servicios ofrecidos. Se deben tener en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\nSuperintendencia Financiera de Colombia: \n\n01 = Entidades bancarias (incluye toda la banca) \n22 = Instituciones Oficiales Especiales (incluye el Fondo Nacional de Ahorro) Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria: \n01 = Cooperativas especializadas de ahorro y cr\u00e9dito \n02 = Multiactivas con secci\u00f3n de ahorro y cr\u00e9dito \n03 = Cooperativas especializadas diferentes a las de ahorro y cr\u00e9dito \n04 = Multiactivas sin secci\u00f3n de ahorro y cr\u00e9dito \n06 = Organismos de segundo grado \n07 = Organismos de tercer grado \n08 = Fondos de empleados \n09 = Asociaciones mutuales \n10 = Aportes y cr\u00e9dito \n11 = Cooperativa de trabajo asociado \n12 = Cooperativa integral con secci\u00f3n ahorro y cr\u00e9dito \n13 = Cooperativa integral sin secci\u00f3n ahorro y cr\u00e9dito \n15 = Precooperativas \n\nSuperintendencia de Subsidio Familiar: \n\n01 = Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar. \n\nReporte directo al DANE: \n\n01 = Entidades colectoras de cartera \n05 = Entidades vigiladas por contralor\u00edas. \n\n\nC\u00d3DIGO ENTIDAD \n\nEsta es una variable de tipo car\u00e1cter. Corresponde a los c\u00f3digos espec\u00edficos, asignados por las superintendencias a cada una de las entidades que controlan y vigilan. En caso de que la entidad no se encuentre vigilada por alguna de las superintendencias, el c\u00f3digo ser\u00e1 asignado por el DANE. \n\nEstos c\u00f3digos deben estar compuestos por seis d\u00edgitos, las entidades cuyo c\u00f3digo sea de menos d\u00edgitos se tendr\u00e1 que complementar con ceros a la izquierda. \n\nLos siguientes son los c\u00f3digos para las fuentes de informaci\u00f3n teniendo en cuenta la Superintendencia a la que pertenecen y el tipo de entidad: \n\n01 = Superintendencia Financiera de Colombia (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n01 = Entidades bancarias \n000001 = Banco de Bogot\u00e1 \n000002 = Banco Popular \n000005 = Bancafe* \n000006 = Banco Santander Colombia S.A. \n000007 = Bancolombia \n000010 = HSBC Colombia S.A. \n000013 = BBVA \n000030 = Banco Caja Social BCSC \n000039 = Banco Davivienda \n000042 = Red Multibanca Colpatria \n000043= Banco Agrario de Colombia S.A. \n000045 = Banco Granahorrar* \n000046 = Banco Colmena* \n000047 = Banco Conavi* \n000049 = Banco AV Villas \n000050 = Granbanco \n\n* Estas entidades han presentado diferentes novedades en el desarrollo de la investigaci\u00f3n, algunas de ellas ya no existen y otras cambiaron su raz\u00f3n social o se fusionaron. Sin embargo, se mencionan porque la cartera hipotecaria de vivienda sigue vigente, as\u00ed en la actualidad dicha cartera la administre otra entidad. . \n\n01 = Superintendencia Financiera de Colombia (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n02 = Instituciones Oficiales Especiales \n\n(C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n\n00008 = Fondo Nacional de Ahorro \n01 = Superintendencia Financiera de Colombia (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n32 = Cooperativas financieras (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000006 = Coomeva Cooperativa Financiera \n000005 = Confiar Cooperativa Financiera \n02 = Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n01 = Cooperativas especializadas de ahorro y cr\u00e9dito (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000090 = Cooperativa de Empleados de CAFAM Ltda. \n000127 = Cooperativa de los Profesionales de la Salud Coasmedas \n000197 = Beneficiar Entidad Cooperativa \n000248 = Financiera Cafetera Sociedad Cooperativa Ltda. \n000374 = Entidad Cooperativa de los Empleados de SALUDCOOP \n000424 = Cooperativa AVP Ltda. \n000715 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito de Suram\u00e9rica \n000821 = Cooperativa Alianza Ltda. \n000902 = Cooperativa Financiera Crediflores \n000978 = Caja Cooperativa Petrolera \n001038 = Cooperativa Nacional de Ahorro y Cr\u00e9dito Ltda. \n001119 = Cooperativa de Profesores y Empleados del Centro del Valle \n001128 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito Limitada \n001271 = Coolever Entidad Cooperativa \n001341 = Cooperativa de Empleados del Departamento de Antioquia \n001355 = Coopertaiva Nacional de Trabajadores Ltda. \n001360 = Cooperativa Multiactiva San Pio X de Granada Ltda. \n001390 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito CREAFAM \n001421 = Cooperativa M\u00e9dica de Antioquia Ltda. \n001512 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito Cooyamor \n001615 = Comfamigos Cooperativa Multiactiva \n001663 = Cooperativa de Empleados Suramericana \n001691 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito del INEM de Pereira \n001760 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito Crear Ltda. Crearcop \n001827 = Cooperativa Multiactiva Clemente Giraldo Ltda. \n001889 = Cooperativa de Trabajadores del Departamento del Meta \n001961 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito de Trabajadores Unidos por el Progreso \n001991 = Gran Cooperativa Multiactiva de Energ\u00eda El\u00e9ctrica y Recursos Naturales \n002246 = Cooperativa Trabajadores Ingenio Mayag\u00fcez \n002392 = Cooperativa Multiactiva de Educadores de Casanare Ltda. \n002540 = Cooperativa Financiera del Tolima \n002641 = Cooperativa de Empleados de la salud en Caldas \n002704 = Cooperativa de Comunicaciones de Caldas Ltda. \n002773 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito San Miguel \n002783 = Cooperativa Multiactiva del Huila Utrahuilca \n003246 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito Crediservir Ltda. \n003341 = Cooperativa Financiera Nacional Limitada \n004004 = Cooperativa de Trabajadores de la Educaci\u00f3n del Risaralda \n004011 = Cooperativa La Rosa \n004054 = Cooperativa de Empleados de la Universidad Tecnol\u00f3gica de Pereira \n004617 = Coopantex Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito \n007961 = Cooperativa de Ahorro y Cr\u00e9dito de AIPE \n02 = Superintendencia de \n\nEconom\u00eda Solidaria (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n\n02 = Cooperativas multiactivas con secci\u00f3n de ahorro y cr\u00e9dito (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000055 = Cooperativa de Mercadeo Cr\u00e9dito y Ahorro Asociado Ltda. \n000330 = Cooperativa de Empleados de Dow Colombia Ltda. \n000561 = Cooperativa de Profesores de la U. Nacional de Colombia \n000824 = Cooperativa del Magisterio \n000997 = Cooperativa de los Trabajadores del Instituto de los Seguros Sociales \n001266 = Cooperativa de Trabajadores y Pensionados de la EAAB \n001306 = Cooperativa de Empleados de la Registradur\u00eda Nacional \n001477 = Cooperativa de Profesores U. de A. \n001703 = Cooperativa Multiactiva Santa Rosa de Osos Ltda. \n002398 = Coperativa Multiactiva de Educadores de Boyac\u00e1 \n002506 = Cooperativa de Maestros y Empleados de la Educaci\u00f3n del Tolima Ltda. \n002525 = Cooperativa Judicial del Tolima Ltda. \n003400 = Cooperativa de Servicios M\u00faltiples Mogotes Ltda. \n008209 = Cooperativa M\u00e9dica del Valle y de Profesionales de Colombia \n000124 = Cooperativa del Sistema Nacional de Justicia \n001980 = Cooperativa Central Castilla Ltda. \n02 = Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n04 = Cooperativas multiactivas sin secci\u00f3n de ahorro y cr\u00e9dito (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000333 = Casa Nacional del Profesor S.C.I. \n001190 = Cooperativa Multiactiva de las Telecomunicaciones \n001269 = Cooperativa Empresarial Multiactiva Popular \n02 = Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n08 = Fondos de empleados (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000212 = Fondo de Empleados de Vivienda y Ahorro Alpina S.A. Feval Ltda. \n000398 = Corporaci\u00f3n Fondo de Empleados Bancarios y del Sector Financiero \n000610 = Fondo de Empleados de Colsanitas \n000767 = Corporaci\u00f3n Fondo de Empleados para vivienda del Instituto de Seguros Sociales y dem\u00e1s entidades de la seguridad social \n000926 = Fondo de Empleados de IBM de Colombia \n001006 = Fondo de Empleados Secr\u00e9ditos \n001285 = Fondo de Empleados de Challenger S. A. \n001651 = Fondo de Empleados Almacenes \u00c9xito \n001754 = Fondo de Empleados Amigotex Ltda. \n002009 = Fondo de Empleados de la Universidad Industrial de Santander \n002036 = Fondo de Empleados de Comfandi Ltda. \n002043 = Fondo de Empleados Docentes Universidad del Valle \n002105 = Fondo de Empleados La 14 \n002123 = Fondo de Empleados del Banco de Occidente \n002137 = Fondo de Empleados de las Empresas Municipales de Cali \n000013 = Fondo de Profesores y Empleados Universidad de los Andes \n005175 = Fondo de Empleados del ICA y CORPOICA \n02 = Superintendencia de Econom\u00eda Solidaria (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n12= Cooperativa integral con secci\u00f3n ahorro y cr\u00e9dito (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n002077 = Cooperativa de Trabajadores del Grupo Carvajal Ltda. \n03 = Superintendencia de Subsidio Familiar (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n01 = Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (C\u00d3DIGO TIPO ENTIDAD) \n000003 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar COMFENALCO Antioquia \n000004 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar de Antioquia COMFAMA \n000021 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar CAFAM \n000022 = Caja Colombiana de Subsidio Familiar COLSUBSIDIO \n000024 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar COMPENSAR \n000044 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar de Risaralda- COMFAMILIAR RISARALDA \n000057 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar del Valle del Cauca - COMFANDI \n000061 = Caja de Compensaci\u00f3n Familiar Comfamiliares Unidas del Valle COMFAUNI\u00d3N \n09 = Reporte directo al DANE (C\u00d3DIGO SUPERINTENDENCIA) \n01 = Entidades colectoras de cartera (C\u00d3DIGO TIPO DE ENTIDAD) \n000701= Central de Inversiones S. A. (CISA) \n000702= COVINOC Operador Log\u00edstico de cr\u00e9ditos y cobranzas \n000703= Crear Pa\u00eds \n\nNIVEL DE SUPERVISI\u00d3N \n\nCorresponde a la periodicidad de entrega de la informaci\u00f3n por parte de las entidades. Se deben tener en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n1 = Trimestral \n2 = Semestral \n3 = Anual \n\nTIPO DE CR\u00c9DITO \n\nCorresponde a un c\u00f3digo asignado a cada tipo de cr\u00e9dito hipotecario, as\u00ed: \n\n1 = Cr\u00e9ditos de vivienda \n2 = Microcr\u00e9dito inmobiliario \n\nDEPARTAMENTO \n\nEsta es una variable de tipo car\u00e1cter. En esta casilla debe consignar el c\u00f3digo del departamento al que corresponda la informaci\u00f3n de cartera de vivienda, teniendo en cuenta los c\u00f3digos de la DIVIPOLA. \nTENEDOR \n\nEs una variable generada por la operaci\u00f3n estad\u00edstica y permite realizar la clasificaci\u00f3n de la cartera seg\u00fan a quien pertenece el activo que se administra: \n\n11 = Propia en balance \n12 = Propia fuera de balance \n13 = Propia CISA \n21 = Administrada - Titularizaci\u00f3n \n22 = Administrada - Fogafin \n23 = Administrada patrimonio aut\u00f3nomo \n24 = Administrada otras carteras \n\nMONEDA \n\nCorresponde al tipo de moneda en la cual est\u00e1 expresada la cartera. Se deben tener en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n1 = UVR \n2 = Pesos \n\nRANGO VIVIENDA \n\nLa clasificaci\u00f3n se debe realizar teniendo en cuenta el valor del inmueble financiado en el momento del desembolso. Esta puede ser VIS o no VIS. La informaci\u00f3n debe ser diligenciada teniendo en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n1 = VIS \n2 = No VIS \n\nMORA \n\nCorresponde a una clasificaci\u00f3n seg\u00fan el n\u00famero de cuotas de capital causadas y no pagadas por el cliente. Se deben tener en cuenta los siguientes c\u00f3digos: \n\n1 = Al d\u00eda (0 cuotas en mora) \n2 = De 1 a 2 cuotas en mora \n3 = De 3 a 4 cuotas en mora \n4 = De 5 a 6 cuotas en mora \n5 = De 7 a 12 cuotas en mora \n6 = Mayor de 12 cuotas en mora"},"analysis_info":{"sampling_error_estimates":"AN\u00c1LISIS DE CONTEXTO \n\nEn el proceso de an\u00e1lisis descriptivo se realizan variaciones trimestrales y anuales de las variables saldo de capital total, capital de una o m\u00e1s cuotas vencidas y n\u00famero de cr\u00e9ditos, en donde se analizan las variaciones m\u00e1s significativas, tanto positivas como negativas y se procede a identificar los registros que marcan estos comportamientos. De igual manera se eval\u00faa la tendencia de los resultados de los precios de la vivienda en las series que datan desde el primer trimestre de 2003 hasta la fecha, puesto que permiten observar el comportamiento hist\u00f3rico de las principales variables de la investigaci\u00f3n.\n\nLos procesos de coherencia que realiza la operaci\u00f3n estad\u00edstica se sustentan en un documento de an\u00e1lisis referente al sector de la construcci\u00f3n denominado Informe de Contexto. En este se relacionan los resultados de la investigaci\u00f3n con indicadores internos y externos que garanticen la coherencia macroecon\u00f3mica de la informaci\u00f3n que se va a publicar y as\u00ed se identifican las relaciones intersectoriales con las circunstancias a nivel nacional. Durante este proceso es importante tener presente:\n\n- La consulta permanentemente de la legislaci\u00f3n, la prensa, los estudios y las revistas especializadas que analicen el tema.\n\n- Considerar el contexto macroecon\u00f3mico de las estad\u00edsticas y su evoluci\u00f3n en el tiempo.\n\n- No perder de vista la evoluci\u00f3n hist\u00f3rica del fen\u00f3meno.\n\nEntre los indicadores que se utilizan para contextualizar la informaci\u00f3n del CHV se encuentran variables como; los desembolsos del sector financiero destinado a la construcci\u00f3n y a la vivienda; las cifras de cartera de vivienda que emiten otras entidades como la Superintendencia Financiera de Colombia. Se revisan estad\u00edsticas de titularizaci\u00f3n de cartera, de manera que se compare la informaci\u00f3n consolidada por el DANE y otras entidades."}},"data_access":{"dataset_use":{"conf_dec":[{"txt":"Ley 79 de 1993 Art\u00edculo 5:\n \nLos datos suministrados al Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica DANE, en el desarrollo de los censos y encuestas, no podr\u00e1n darse a conocer al p\u00fablico ni a las entidades u organismos oficiales, ni a las autoridades p\u00fablicas, sino \u00fanicamente en res\u00famenes num\u00e9ricos, que no hagan posible deducir de ellos informaci\u00f3n alguna de car\u00e1cter individual que pudiera  utilizarse para fines comerciales, de tributaci\u00f3n fiscal, de investigaci\u00f3n judicial o cualquier otro diferente del propiamente estad\u00edstico.","required":"yes","form_no":"","uri":""}],"contact":[{"name":"Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica","affiliation":"Gobierno Nacional  ","email":"dane@dane.gov.co","uri":"www.dane.gov.co"}],"cit_req":"Se autoriza el uso de la informaci\u00f3n contenida en esta portal, siempre y cuando se haga la siguiente cita textual: \"Fuente:  \n\nDepartamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica: www.dane.gov.co . Queda en cambio prohibida la copia o reproducci\u00f3n de los datos en cualquier medio electr\u00f3nico (redes, bases de datos, cd rom, diskettes) que permita la disponibilidad de esta informaci\u00f3n a multiples usuarios sin el previo visto bueno del DANE por medio escrito. \n\nCalidad de la informaci\u00f3n: Los datos e informaci\u00f3n en general que aparecen en el portal se han introducido siguiendo estrictos procedimientos de control de calidad. No obstante, el DANE no se responsabiliza por el uso e interpretaci\u00f3n realizado por terceros.","conditions":"El acceso a los microdatos anonimizados de uso p\u00fablico es de car\u00e1cter gratuito y estar\u00e1 disponible en la p\u00e1gina Web del DANE. \n\nEl acceso a los microdatos anonimizados por licencia,cuando requiera procesamientos adicionales, podr\u00e1 tener un costo que ser\u00e1 definido mediante acto administrativo.\n\n\nPara m\u00e1s informaci\u00f3n acerca de la difusi\u00f3n de informaci\u00f3n estad\u00edstica, consultar:\n\n\nhttp:\/\/www.dane.gov.co\/files\/acerca\/Normatividad\/Ley79_1993.pdf\n\nhttp:\/\/www.dane.gov.co\/files\/acerca\/Normatividad\/Resolucion1503_2011.pdf"}}}}