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9. ¿Cuenta con un documento que certifique la propiedada?
1 Sí y sólo registrado en notaria pública
2 Sí y registrado en oficina de Registro de Instrumentos públicos
3 Sí, pero no ha legalizado el documento de propiedad
4 No tiene documento que certifique la propiedad
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Se pretende establecer el grado de formalidad de la propiedad a través de un título reconocido públicamente. Para efectos de esto se entiende por:
Documento que certifique la propiedad: es un documento en el que consta que el jefe o algún miembro del hogar es el dueño legítimo de la propiedad.
Nota: Normalmente a este documento se le denomina escritura, pero puede presentarse el caso en que sea un documento cualquiera que el jefe del hogar considere que es el documento que certifica la propiedad.
- Registro en notaria pública: es el procedimiento a través de cual el documento que certifica la propiedad (escritura) se formaliza en una notaria y se reconoce públicamente la propiedad. Este procedimiento es importante pero no suficiente para la formalización de la propiedad.
- Registro en instrumentos públicos: una vez efectuado el trámite ante la Notaria Pública, se procede a registrarlo en las oficina de registros de la Superintendencia de Notariado y Registro. Con este procedimiento se culmina el proceso de legalización formal de la propiedad a través de la obtención de un número de matrícula inmobiliaria.
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10. ¿Cuáles SON LAS RAZONES para no tener un documento que certifique la propiedad de la finca o parcela, o para no haberla legalizado?
