Cobertura Geografica
Actualmente está conformada por 91 municipios del país, que conforman 23 áreas así: catorce (17) áreas urbanas, cinco (5) áreas metropolitanas y Cundinamarca (12 municipios):
AU Bogotá, D.C
AM Barranquilla: Barranquilla, Galapa, Malambo, Palmar de Varela, Ponedera, Puerto Colombia, Sabanagrande, Sabanalarga, Santo Tomás, Sitionuevo, Soledad.
AM Pereira: Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa de Cabal.
AM de Medellín y Oriente Antioqueño: Medellín, Barbosa, Bello, Caldas, Copacabana, El Carmen de Viboral, Envigado, Girardota, Guarne, Itagüí, La Ceja, La Estrella, La Unión, Marinilla, Retiro, Rionegro, Sabaneta.
AM Cúcuta: Cúcuta, El Zulia, Los Patios, Villa del Rosario.
AM Bucaramanga: Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta.
AU Cali: Cali, Candelaria, Guadalajara de Buga, Jamundí, Palmira, Puerto Tejada, Tulúa, Yumbo.
AU Armenia: Armenia.
AU Cartagena: Cartagena, Clemencia, Turbaco.
AU Neiva: Neiva, Pitalito.
AU Ibagué: Ibagué.
AU Villavicencio: Villavicencio, Acacías, Restrepo.
AU Pasto: Pasto.
AU Popayán: Popayán.
AU Manizales: Manizales, Villamaría.
Cundinamarca: Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Gachancipá, Girardot, La Calera, Madrid, Mosquera, Ricaurte, Sibaté, Soacha, Sopó, Tabio, Tenjo, Tocancipá, Zipaquirá.
AU Santa Marta: Santa Marta.
AU Montería: Montería.
AU Tunja: Tunja, Duitama, Paipa, Sogamoso.
AU Valledupar: Valledupar.
AU Sincelejo: Sincelejo.
AU Yopal: Yopal.
AU Florencia: Florencia.
La cobertura geográfica de la operación estadística, se fue conformando de la siguiente manera:
Desde el segundo trimestre de 1997:
AU de Bogotá D.C. y Soacha
AM de Medellín y Rionegro.
AU Cali y Yumbo
AU Barranquilla y Soledad
AM Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta
AM Pereira (Dosquebradas excluyendo La Virginia).
Desde el cuarto trimestre de 1999:
AU Armenia
Desde el segundo trimestre de 2002:
AM de Medellín y Rionegro (Sabaneta, Estrella, Caldas, Copacabana y Girardota).
Desde el tercer trimestre de 2007 se incorporaron las siguientes áreas:
AM Cúcuta, Los Patios, Villa del Rosario y el Zulia
AU Manizales y Villa María
AU Cartagena
AU Villavicencio
AU Pasto
AU Popayán
AU Ibagué
AU Neiva
Desde el segundo trimestre de 2012 ingresaron a la cobertura del CEED:
Rionegro, Galapa, Malambo, Puerto Colombia, Turbaco, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, La Calera, Madrid, Mosquera, Sopo, Zipaquirá, Jamundí y Palmira
Desde el cuarto trimestre de 2015:
AU Santa Marta
AU Montería
AU Tunja
AU Valledupar
Desde el tercer trimestre de 2019 se inició la recolección de información en nueve municipios, para la futura ampliación de cobertura geográfica en los resultados. Estos municipios son los siguientes:
La Ceja en AM de Medellín y Rionegro.
Guadalajara de Buga, y Candelaria y Tuluá en AU Cali.
Tocancipá en Cundinamarca.
Duitama y Sogamoso incluidos en AU Tunja
AU Sincelejo
AU Yopal
Adicionalmente, en el segundo trimestre del 2020 se dio inicio a la recolección de información de los siguientes municipios: el Carmen De Viboral, La Unión, Marinilla, Retiro y Guarne en Medellín AM, Sitionuevo, Palmar De Varela, Ponedera, Sabanagrande, Sabanalarga y Santo Tomás en Barranquilla AM, Paipa en Tunja AU, Clemencia en Cartagena AU, Ricaurte, Tabio, Tenjo, Girardot, Sibaté y Gachancipá en Cundinamarca, Pitalito en Neiva AU, Santa Rosa de Cabal en Pereira AU, Puerto Tejada en Popayán AU, Acacías y Restrepo en Villavicencio AU y finalmente, Florencia correspondiente a Florencia AU. No obstante, estos municipios aún no se han incluido en los resultados hasta tanto no se haya cumplido el plazo necesario para poder realizar los principales análisis estadísticos elaborados en la operación.
Las ciudades seleccionadas a través de los años por el CEED son aquellas que han presentado una participación importante dentro de la actividad edificadora de acuerdo con los resultados de las Estadísticas de Licencias de Construcción.
Cobertura por tamaño de obra y otros criterios
Se realiza el censo en las áreas de cobertura de estudio en la totalidad de las obras en proceso de construcción en todos los estratos socioeconómicos (1 a 6). Para las obras que son identificadas por primera vez, que se encuentran en estado de paralización y están ubicadas en los estratos 1 y 2 solo deben incluirse aquellas con áreas superiores o iguales a los 500 m2. Con respecto a las ampliaciones, se incluyen cuando el área construida implica una adición o alteración en su diseño estructural, así como todo tipo de ampliaciones para los destinos: oficinas, comercio, bodegas, educación, hoteles, hospitales, administración pública y otros y apartamentos y casas en estratos 3 al 6. No se incluyen las ampliaciones en edificaciones con destinos apartamentos y casas en estratos 1 y 2, cuando el área de la ampliación corresponda a menos del 50% del área inicial construida. Por otra parte, se incluyen las obras culminadas o terminadas en seguimiento de todos los estratos socioeconómicos y las obras que están en proceso de venta (hasta que se venda la última unidad del destino).
Se excluyen:
· Las obras de ingeniería civil, ya que son objeto de medición de otra investigación.
· Las reformas entendiéndose como tal, el proceso de reparar una edificación sin alterar su diseño estructural. No implica aumentos de área construida.
· Las obras abandonadas, entendiéndose como tal aquellas obras que se encuentran aparentemente paralizadas pero que su estado es de deterioro y presentan abandono por amplio margen de tiempo. Se detectan por observación directa.
· Las demoliciones, totales o parciales y solamente serán objeto de medición cuando sobre el área demolida se inicie una nueva construcción.
· Actividades preliminares como cerramiento, descapote, nivelación y replanteo.
· Las obras que estén ubicadas en los estratos 1, 2 y 3 que se encuentren habitadas en capítulos como mampostería y pañetes, acabados nivel uno y acabados nivel dos no debe ser incluidas en la investigación; las obras que hayan sido ingresadas en censos anteriores y que presenten estas características deben continuar su seguimiento hasta que la obra culmine actividad.
